1. 다음달까지 7천억 못갚으면 트리마제 엔딩 확정
참고 : 트리마제 엔딩이란?
조합 부도 → 시공사가 대위 변제 → 경매 → 헐값에 강제 청산
십여년전의 이 비극적인 트리마제 사건으로 많은 성수동 주민들이 자살로 내몰렸습니다.
2. 이 급박한 상황에서도
조합 내 쪽지분 사기꾼들에게 세뇌되어
아직도 정신 못차리고 상황파악이 안되는 조합원들이 대부분입니다.
(대기업이 자선사업을 해주길 바라는 조합원들 대부분의 현재 정신상태)
3. 이 상황에서도
조합 집행부는 성과급 상여금 대잔치
4. 알고보니
개포 1차 재건축에서도 상가 쪽지분 알박기로
이미 거하게 해먹은 선수들이
둔촌주공으로 잠입해서 또 해먹으려고 작업치고 있는게 속속 드러남
5. 이 상황에서도
정신 못차리는 일부 호구 조합원들은
"우리 보수우파 서울시장님이 다 해주실거야" 하는 중인데...
참고로, 트리마제 조합원들 집 날리고 자살할때도
서울시장은 동일인이었습니다.
헐 그런일이 있었군요
진짜 잘 몰라서, 이해가 안 돼서 여쭙습니다
시 돈은 안쓰더라도 시장느님이 나서서
건설사 너네들 임마 돈 타령 그만하고 얼른 준공시켜
라고 해줄거라 생각하나 보지요
그건 걔네가 알고 있는 시장이나 자본주의가 아닙니다.
쟤들이 원하는 자기만 돈버는걸 시장이라고 합니다
훌륭한 한 줄 요약이십니다. 짝짝 👏
원래가 5930세대짜리 아파트네요..? 이런 세대수는 처음 봅니다
세대당 1억 조금 넘게 부담하고 해결해야겠네요
쉽게 돌려먹기에 필요한 금액이 8천억이라고 보는게 맞겠죠
저 집을 완공하고 팔아야 부자가 되지.. 기존에 거주중이던 사람들 소득 수준으로 당장 1억 땡겨오라면
못땡겨올사람 수두룩 합니다.
갑자기 1억이상 땡겨오기 힘든 사람들 많을 겁니다.
몇십억짜리 집일텐데 1억 땡기긴 힘든가보네요 ㄷㄷ
대출받아서 비용처리하는 세대도 아주 많구요.
그러니 추가로 1억 땡겨오는게 쉽지 않은 세대들이 있을겁니다.
아... 물론 왜 돈을 1억씩이나 추가로 들여되나? 하는 생각을 하는 사람들이 훨씬 많겠지만요...
걱정할필요있나요
트리마제 엔딩이 나건말건 상관없죠. 공적자금만 투입 안하면 됩니다
저 집이 전재산인 분들도 있어요
그렇다고 세금으로 돕는건 말도 안되구요
/Vollago
헐~
시공단이 대규모 아파트 공사라 건축비를 안 받고 올해로 예정된 일반분양으로 공사비를 메꾸고
이익도 챙기려 했는데 조합에서 건축비 상승분에 대한 지연 승인, 내장재 변경 및 공급 회사 지정 문제로
협의가 제대로 안된데다 분상제로 일반 분양가도 크게 올리지 못해서 난처한 상황이었는데
이렇게 알아서(?) 파토를 내주니 돈 더 투자하더라도 왕창 먹겠다는 계산을 했을 수도 있죠
조합임원들 중에는 어차피 공사 늘어져도 월급만 받아도 좋다는 경우도 있을 테구요
고 하려면 시공단도 일부분 양보를 해야 하는데, 안그래도 손해나는 상황에서 추가 손해를 감수할리가 없죠
1000세대 이하면 브랜드 이미지 위해서 안고 갈 가능성도 있지만... 둔춘주공 사이즈면 벼랑끝 해야죠 뭐
시공사들은 저 사업장 하나만 하고 폐업 할것도 안데 그런 무리수까지 둘까요?
기업 이미지가 있는데요
조합이 지난 이삼년간 일부러 사업 늦춘 정황이 많이 보이던데요
지금 조합 집행부는. 상가쪽지분으로 아파트 먹으려고
설계변경 필요해서 분양 안했을겁니다
/Vollago
지난 몇년간 저러다 올해 3월에 공사중단되고 이사단 난겁니다. 물론 이건 정부 책임은 아니고 욕심 많은 조합과 그 조합원들 때문입니다.
수많은 사람이 가정이 풍비박산 나는데도 남이야 나몰라라니...
생존문제로 그러는것도 아니고 이익문제니까요
이게 부동산카페에서 원하는 시장원리고 자본주의지요
물론 중간에 외부변수(원자재 상승 등)가 악재일 수는 있지만, 그런 것 포함해서 제대로 상황파악을 했어야하는데
너무 배짱 부리고, 안일하고, 똘똘하지 못하게 대응하니
이쪽 전문가인 시행사/시공사를 이길 수가 있나요
적당히 많으면 좋은데 둔촌주공은 세대수가 워낙 많아서 의견 수렴하기 쉽지 않죠
이렇게 될거 알고 찍었을건데요 뭐
언제까지 같은 문제를 반복할건지...
둔촌 알아서 할 문제라고 해도 사람 목숨이 달린 문제고
다른데도 재건축 자체가 폭탄 안고 내달리는건데 말이죠
아파트 단지내 상가는 무조건 빼고,
아파트만 재건축을 해야 합니다.
아파트 소유주와 상가 소유주는
서로 이해관계가 일치하기 매우 어렵습니다.
아파트만 재건축한 아파트 단지는
이런 사단이 일어날 가능성이 매우 적어 집니다.
둔촌 아파트 재건축 사례는
앞으로 우리 나라 재건축의
교과서가 될 것 같습니다.
정말 멋진 사진이네요 ㅎㅎㅎ
이 사진응 올림픽 개막식때 틀어 줬으면 좋겠습니다
좋아할사람이 더 많은 결말이란게 안타깝네요..;;
상가 하나 전체도 아니고 일부의 지분을 가졌다는 말로 보아하니, 그 정도를 갖기 위해 들인 비용은 그 사람들에게는 그냥 투자인 건가요, 잘 되면 대박이고 안 되면 걍 손해봐도 되는...?
이도저도 못하는 상황이죠.
상가 쪽지분으로. 아파트 먹으려던 작업 세력인데.
그걸 포기 할 수 없으니 이렇게 된거죠
/Vollago
저게 아주 오래전부터 진행이 된거라서
지금 전세가격이 올라서 이미 추가 대출을 받았다고 하더라고요
커뮤니티에서 사상검증 분탕질 했던 모델을
똑같이 조합내 까페에서 펼쳤더군요.
조합에 바른소리하면 시공사 편드냐며
강퇴시켰다고 ;;;
그런 이기 적인 사람들의 무지 때문에 '이러다가 다 죽어' 외치는 분들까지 휘말린 부분은 안타깝네요 - -;;
역시 조합 재개발 나설땐 걍 팔고 딴데 이사 가는게 속편한 듯 하네요 대다수 헬피엔딩인 듯
말씀하신대로 왠만하면 걍 팔고 나가는게 속편합니다.
10평 상가를 5개로 쪼개서 2평당 10억씩으로 50억 해쳐먹었다는 이 내용이죠??
법적으로 제가 없습니다
안타깝지만 제가 할수있는게 없어요 할듯
입자자들은 어쩌나요 ㄷㄷ...
여기도 해당하겠죠?
설마 나라에서 뭘 해주길 기대하는 건 아니겠죠?
그리고 상가 쪽지분을 주택 입주권으로 쓸 수 있게 해 준 사람은 대체 누구고..
(아래는 붇까페 관련 링크- HUG분양하려는 구)조합 시위 반대 분상제로 가야한다는 조합원 댓글들 )
https://cafe.naver.com/jaegebal/2071839
(아래는 붇까페 관련 링크- 일분자 감놔라 배놔라 마라는 수틀리면 후분양간다는 조합원 댓글들 )
https://cafe.naver.com/jaegebal/1607265
(하지만, 세금이 쓰여지는 건 안될 말이고요.)
우리는 퇴근준비에 충실합시다.
군사정권 시절 논리를 들이대는 조합원이 많습니다.
보고 배운게 다를테니.. 약간은 이해하지만,
시대흐름을 파악하지 못한 책임은 법적으로 받으면 됩니다.
어떤 분들이 박 시장이 개발 막아다는 소리하던데, 막은게 아니라 조율해서 그 분란 다 잠재우고 합의하게 만들어서 판이 그렇게 된 것이죠. 재생사업도 그런 뉴타운 개발 붐 일었던 곳을 그냥 잠재울 수 없으니까 "재생사업" 이름 달고 또 다른 개발 모델을 제시했던 것이구요.
어찌 될 지는 알 수 없지만, 서울시 조율 안될 겁니다. 세훈이는 개인적으로 바라는 것이 있을 것이고 그걸 채워줄 곳은 조합이 아니라 건설사거든요. 어짜피 선거도 멀었겠다 대충 일하는 척만 하면 될게 뻔하구요. 만들어지면 사람들은 "오세훈이 허가해줬다"만 기억할 것이 뻔하죠. 예전에도 그랬듯이 말이죠.