고소득자 이외에는 답이 없죠. 레버리지는 이득도 두배, 손해도 두배 전략입니다. 감당이 가능할때만 취할 수 있는 전략이고, 승률을 높이기 위해서는 레[버리지를 해도 좋은 시기를 잘 찾아서 해야지.. 아무때나 레버리지를 일으키는건 패가망신의 지름길이죠. 굳이 레버리지라고 표현한 이유는 부동산 뿐만 아니라 모든 투자는 리스크가 있고, 레버리지는 이득을 위해서 리스크도 키우는 형태기 때문입니다. 경제에는 몇가지 대원칙과 반드시 명심해야하는 명언들이 있는데.. 그중 한가지가 '경제가 어려우면 현금비중을 높여라'입니다. 무슨 소리냐면.. 경제가 좋을때는 레버리지를 하든 뭘 하든 상관없지만, 경제가 어려워지기 시작하면 그걸 잘 정리해서 현금비중을 높이라는 겁니다. 그래야 새로운 기회에 대응도 되고, 경제가 박살나도 내 돈을 지킬 수 있는거죠.
부자 자식들이나 저 대출을 받아 집사서 유지할수 있겠죠. 평범한 중산층이하는 받아도 유지 못해서 결국 부동산 부자들이 할인해서 걷어갈거고 다시 밑에서 가격을 받쳐줄 호구들만 양산해줄 정책이네요. 결과적으로 부동산꾼들만 배불리고 실거주목적 중산층은 점점 힘들어지겠죠... 저런거에 좋다고 환호하는 개돼지들이 진짜 있으려나요...
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macman
IP 114.♡.154.99
06-18
2022-06-18 15:21:52
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연봉 3000이면 세금떼면 빚도 못갚습니다
위아더월드
IP 112.♡.214.11
06-18
2022-06-18 15:50:59
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저 조건이면 디딤돌대출 현재 최고 고정 3%이하로 받을 수 있고 소득 공제 받으면 그것보다 낮아 질텐데 왜 저런식으로 계산하는지 모르겠네요.
윰어
IP 223.♡.165.28
06-18
2022-06-18 15:54:23
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공급타령 하며 부동산으로 문정부 까던 인간들은 뭐하고 있나 모르겠습니다 아, 이제 대출도 풀리겠다 본인들 집 팔아서 폭탄 돌리고 엑시트할 생각하고 있어서 바쁘려나요?
훅간당
IP 39.♡.28.37
06-18
2022-06-18 16:10:40
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굥이 공급은 과연 예정데로 할까요?? 기대하기 힘들겠죠.
courtman
IP 115.♡.77.59
06-18
2022-06-18 16:51:35
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IMF와 서브프라임 사태를 모르니 저금리를 당연시 생각하는(고금리란걸 겪어본 일이 없는) 핏덩이 세대가 허구헌날 주장하던게 대출완화 저거니 원하던대로 해주는 거네여.. 후.. 사안을 바라보는 얄팍하고 말초적인 자세 역시 그 지지자에 그 대통령입니다.
2030 2찍들이 채권추심 받아서 인생이 힘들어졌으면 좋겠습니다.
정권 바뀌고 "정부는 뭐하냐? 살기 힘들다 살려내라!" 이럴 것 같습니다. 안봐도 드라마입니다. 다음 정부는 또 뒷처리하느라 뼈가 빠지겠죠.
기존 9천 전세 살다가 3억 대출 땡겨 근처 좋은 아파트 사서 가더군요
지금은 행복해 보였습니다
정말 오로지 저들만을 위한 정책을 펴는 정권입니다.
벼랑 끝에서 죽으라고 밀쳐지고 있는데도
살 생각보단 널 사랑해 하는거 같네요 ㅋ
이자원금 갚으면 이미 마이너스 인생입니다
집 사고 싶은 사람 마음껏 사면 어떤 세상이 올지 궁금해 집니다.
이게 어느정도 사실이기도 하고요
잼파파 같은 사람이 대통령이 됬으면 지금쯤 전국민 기본주택 계획 발표하고
토지랑 주택 가격을 싹 국가가 통제해서,
불로소득을 꿈도 꿀수없는 나라가 됬을텐데 말이죠
평범한 중산층이하는 받아도 유지 못해서 결국 부동산 부자들이 할인해서 걷어갈거고
다시 밑에서 가격을 받쳐줄 호구들만 양산해줄 정책이네요.
결과적으로 부동산꾼들만 배불리고 실거주목적 중산층은 점점 힘들어지겠죠...
저런거에 좋다고 환호하는 개돼지들이 진짜 있으려나요...
뭐하고 있나 모르겠습니다
아, 이제 대출도 풀리겠다 본인들 집 팔아서 폭탄 돌리고 엑시트할 생각하고 있어서 바쁘려나요?
기대하기 힘들겠죠.
사안을 바라보는 얄팍하고 말초적인 자세 역시 그 지지자에 그 대통령입니다.
저소득자들에겐 최대치 빌려주지도 않습니다.
억대연봉자들 신나는 정책이죠.
은행 대출한도액수..
이걸 요새 영혼값이라고 하더군요.
씁쓸하지만 적절한 단어 같아요.
즉 저런 정책이 못된 정책이란 것이겠지요.
모르고 찍어줬을까요 설마?
모질이들도 아니고 설마요~
금리상승 시기에 미쳤어요;;;;;;
게다가 대한민국은 가뜩이나 가계부채가 많아 줄여야 하는 나라이지요.
죽어?