금리도 오르고
기름값도 오르고
물가도 무시무시하게 오르는데
집이라고 못 참죠 ㅋㅋ
이야 저거 다 풀어주면 ..
볼만하겠네요.
미국에서 서브프라임 모기지 터진게 불과 14년전입니다.
금리도 오르고
기름값도 오르고
물가도 무시무시하게 오르는데
집이라고 못 참죠 ㅋㅋ
이야 저거 다 풀어주면 ..
볼만하겠네요.
미국에서 서브프라임 모기지 터진게 불과 14년전입니다.
"인격은 세파속에서 완성되고 재능은 고독속에서 피어난다" "외로움이나 불안은 존엄한 개인으로 살아가기 위한 대가인 것이다. " “훌륭한 삶이란 사랑에 의해 고무되고 지식에 의해 인도되는 삶이다.” "지조-오직 사람과 역사 앞에 부끄럽지 않기를 소망한다"
악마는 디테일에 있고
상환능력, 즉 DTI DSR 이 핵심이죠.
https://imnews.imbc.com/news/2022/politics/article/6342188_35666.html
DSR, DTI 만 잘 관리되면 전혀 문제 없다고 생각합니다.
그러면 대출이 안나옵니다.
소득이 높아야 10억 대출도 가능해요.
LTV80프로라고 다 나오는게 아니에요
150받아서 이자나 낼수있을까요?
금리인상전에 물량을 넘긴다는 것은 의미있는 생각인듯 합니다만
늦지 않았을까요(강남권등 목 좋은 곳은 조금 더 버틴다고 봅니다)
나라는 후퇴하겠고 국민들이 고통받겠지만 어쩌겠어요? 조롱은 아니고.. 우리는 IMF이후로 함께 잘살자에서 각자 도생으로 바뀐겁니다.
공수처장도 그렇고 총장 처내기 어려운건 채동욱 잘릴때 다 봤으니 어렵다고 칩시다. 공수처 동원했으면 쉽게 잘랐어요. 비리가 없는 사람도 아니고 수없는 비리가 있는 꽃놀이패인데.. 정치 안한다 문재인 정부의 검찰총장이다. 정말.. 할말하않.
에휴~~~
지금 시세에 대출 이자 계산해보면 뭐 저거 푼다고 걱정할 수준이면 서브프라임 기다려야죠.
저렇게 풀어주는거면 "이제 x된 상황이네" 이런 느낌이 더 듭니다.
실제 부동산 보러다니는 사람이 급많아져서 복덕방도 바쁘구요 ...
정말 위험해 집니다.
잃어버린 30년 일본 경제 그대로 따라 갈수도 있어요
뭐 대출 원리금, 이자 상환 감당안되면 본인 책임이니깐요
/Vollago
문제는 가계대출이죠..
집값이 오르는게 문제가 아닙니다.
http://www.fortunekorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=20541
윤짜장이 올리면 지랄안하겠죠.
죽기전에 대출이나 맘껏 질러봐라인가요.
오 이런 게 있었네요
합치면 좋빠가 오빠고!
20대야 집을 사건 말건 일단 내가 벌어야 겠어요
작년 가계빚 1862兆… 1년새 134兆 불었다
GDP 대비 91.2% 한은 "1~3분기 급증… 부동산·주식 열풍" 4분기 이후 주춤
가계부채만 해도 GDP의 91%라....
미네르바 사건도 2008년..14년 전이네요,,,
드디어 자기 검열을 해야하는 시대에 다시 접어들었네요...니기미 ㅆㅍ거...
dsr 규제가 있으니 ltv 는 뭐…
아마도 이명박때 시나리오로 갈거 같아요
이것저것 다 풀어도 안올라가고
결국 법률을 제정해서 올리죠
요
윤은 종부세도 없앤다 했어요
금리 올라가면 집값은 무조건 내려갑니다..
금리올라가는데 집값이 올라가면
미국과 같은 사태가 일어나구요... 나라 망하죠 ㅠㅠ
보수정권에서 집 값오르면, 자기들 성과라고 언론에서 극찬을 했을텐데요
정치든 경제든 앞날이 캄캄한데, 누가 집을 삽니까? LTV 100% 가능해도 못 오릅니다.
주가와 마찬가지로 코로나 시국에 올랐던 만큼, 다시 원위치 될 가능성이 더 높다고 봅니다.
말씀하신대로 안 오르고 좀 떨어지길 기원해봅니다. 이사갈 수 있겠네요 잘하면..
안 그래도 꼬여잇는 상황인데 대출을 풀면 무슨 일이 일어날지 전 잘 예측하기 어렵네요. 기존 상황 대로 였으면 다시 지속적으로 천천히 상승할꺼라고 생각했는데 이렇게 변수가 생기면 그림이 안그려집니다.
월급이 줄어들 가능성이 있다는게 크죠.
dsr도 풀어주는건가? 그거 안풀어주면 큰 효과는 없을거라고 생각한다ㅋㅋㅋ
이재명후보 공약은 ltv90% 였다고 하네요.
어차피 DSR 제약이 걸려있어서 큰 의미는 없죠.
우리 안전핀 같은건데..
사실 정권이 경영을 잘하면 시중에 유동성이 먾이돌고 자산가격이 오르는거죠...
정권이 삽질하거나 대외적 경기조절을위해 금리를 올리면 집값부터 급속히 빠지는거죠... 우린 그 둘다에 해당될수도 있구요
아무런 문제 없을겁니다.
욕은 똥 치우는 놈이 먹을테니..
진짜 이러다 다 죽어~~
좋빠가 좋빠가 신나는 노래~~~
저 개인만 생각하면 더 올라라 하고 싶지만, 오르다 폭망하면 모두 망하는거라, 현정부의 부동산 정책 지지했었는데..(물론 세부적으로는 아쉬운 부분도 많습니다)
부동산 올려준다고, 우리 집만 오르는 게 아니니, 있는 사람과 없는 사람간의 격차만 벌리게 되겠네요.
작년에 생에 첫 주택을 실거주로 구입하여 집값이 오르던 말던 상관은 없습니다만
2번남녀.. 덕분에 기분이가 좋네요.. 허허.. 참나....
요새 이자도 올라서 더 많이 안나오겠죠.
예전같으면 흙수저 전문직 부부들도 LTV에 막혀서 대출이 40%밖에 안나왔는데, 이제 그런 케이스는 줄겠죠.
상식적으로 원금+이자 갚을 능력이 되는 사람한테 대출을 더 안해주는게 말이 안되죠.
월 1000버는 사람이 월 이자+원금 400씩 갚는 게
월 400 버는 사람이 월 이자+원금 160씩 갚는 것보다 더 안정적인거니까요.
결론: 대기업 맞벌이에게 유리..
현재 5% 정도인데 평균 6~7%까지 갈껍니다.
대출 풀로 해주고 금리는 변동으로 해서 오르는 족족 다 받아먹고.
은행주식 눈여겨봐야겠습니다.