집을 매매로 구입해서
이번달말에 입주인데.. 인테리어 공사 바로 시작하려면
관청 허가 미리 받아야되고 그럴려면 현재 집주인한테서 허가신청서에 도장을 받아야되는데...
도장찍어주기도 싫고 귀찮고 늦어지건 머건...그건 당신네 사정이니 알아서 하라고하네요...
잔금날에도 찍어주기싫고...
잔금 치르고 집비워지고 나면 바로 설 연휴라...엄청 늦어지는데..ㅠㅠ
늘어나는 만큼 이사짐 보관료나 저희가 임시 거주하는곳 비용도 늘어나고..
설연휴까지하면 10일이상 공사시작일이 늦어지고...여러가지 다 늘어나는데...
답답합니다.
입주일 전에는 공사를 하면 안되죠.
소유권이 전 집주인에게 있는 건데요.
/Vollago
계약서에 상세 내용이 추가되어 있었다면 집주인도 인지하는 상황인거고.. 그러면 효력이 있지 않을까요??? 뇌피셜이지만... 있지 않을까 생각됩니다.
매매 잔금 전에는 자기 집이 아닙니다
그걸 명시한다고 하면 저같으면 계약서 도장 안찍을듯 하네요
그냥 싫답니다.
이웃들 도장은 당연하지만서도 어차피 나갈 사람 도장까지 필요한 거군요... 이해가 좀..
잔금 전까지는 모든게 유동적이라서
배려해줄 수 있는 일로
생각하기 어려운 일 같습니다
부동산 중개사가 매도인
설득해서 인테리어공사 (잔금일 직후)
당장 시작하게
해주라하면 매도인에게 불리한걸
알려주지않고 하라는 일이나 마찬가지입니다.
잔금날 = 계약서 작성 = 명의 변경인데...
그 때 전주인의 도장이 왜 필요한가요?
이웃집이면 몰라도...
곧 설이고 하니..
미워도 과일상자라도 사보내시고 도장찍어달라 해보세요..ㅎ
어차피 잔금 치루고 현주인이 나간 다음에 공사를 시작해야 할텐데, 서류를 미리 준비해야 해서 그런거예요?
저는 뭔가 이해가 잘 안돼서…
살고 있는 상태라면 솔직히 저라도 허가 안해줄거 같아요.
/Vollago
그런거면... 안해줄듯(현재 집주인으로 신청이 들어가야되서..).....;;
인테리어한다고 주민센터나 뭐 허가 받는게 없을텐데요..?
그냥 관리사무소에 주민동의정보일텐데...
집주인이 해주면 정말 고마운거고
안해주는게 정상입니다.
그런데 이전 집주인이 합의 안해준다면 어쩔수 없는거고 딱히 이상한건 아니라고 봅니다
요구하실때 협상을 하셔야죠. 계약하실때 미리 동의를 구하시던지..
저같아도 뭐 안할거 같은데요
따라서 공사는 잔금 이후에 시작 하더라도 그 전에 서류 신청 때문에 현재 집주인 분의 확인이 필요하더라구요...
전 다행히 전 주인께서 해주셨는데..
원만하게 해결되시길 ㅠㅠ
그전엔 무슨 일이 일어날지 모르는 건데
저같아도 적극적으로 하진 않을 것 같네요
순리대로 하는게 파는 입장에서 만에 하나라도 손해날 게 없으니까요
들어올 사람이 인테리어한다고 하는 허가신청서 동의를 현집주인이 미리 해줄 이유가 없습니다
근데 인테리어하는데 사전에 무슨 동의서가 필요한거죠?;;
저는 턴키 끼고 인테리어 했지만 잔금 치르고 바로 인테리어 시작했습니다
누수라든지 나중에 잔금 못맞췄을땐 어떡하려고 오케이 해주나요.
1. 잔금 치르기 전에 인테리어 공사 할려고 한다.
2. 집주인이 인테리어 공사 동의서에 도장을 안찍어준다.
글쓴분이 주민 동의서와 집주인의 공사허락을 혼동하고 있는것은
아닌지 짐작해 봅니다.
원칙적으로 잔금 치르기 전 인테리어 공사는 허락 안해주는게 정상입니다.
예를 들어 공사하다가 뭔 문제 생겼는데
입주예정자가 배째라 식으로 나오면 집주인이 책임져야 할 것들이 많습니다.
'도장찍어주기도 싫고 귀찮고 늦어지건 머건...그건 당신네 사정이니 알아서 하라'
이거는 글쓰신 분 입장이고, 집주인이 글 쓰면 아마 완전 반대일껄요.
신축 아파트도 잔금 치르기 전에는 많이 봐줘야 입주 청소 정도입니다.
'잔금치루로 짐빠지고' 라고 적혀있으니 현재 그 집에 매도인이든 세입자가 살고 있는거고
글쓴분은 행위허가 때문에 미리 동의서 를 받겠다는걸로 보이네요.
/Vollago
나중에 문제생길수도 있는데
저같아도 도장 안찍습니다.
허가 신청을 위해서 일주일 이전 신청해야함.
현재 집주인이 아니기때문에 미리 신청할수는 없고, 지금 집주인이 미리 신청하고, 나간 후 공사.
이내용을 다들 다르게 이해하시는것같네요.
현재 집주인분께 미리 잔금 치룰테니, *월*일 이후로 공사허가 신청해달라고 하시면 될것같습니다.