@님 입주지연 연체이자가 보통 7%에서 시작해서.. 반년쯤 지나면 10% 넘어갈텐데 말입니다. ㅠ.ㅠ
코발트블루하늘
IP 14.♡.140.143
11-12
2021-11-12 09:28:15
·
걍 다 투기꾼이죠?
핏클
IP 121.♡.25.88
11-12
2021-11-12 10:35:15
·
@코발트블루하늘님 높은분양가인데도 들어가고(무조건 오른다는 심리) + 무엇보다 입주전까지 분양권 돌리기 하면서 2~3억 뻥튀기 했으면 투기꾼아닌가요 ㄷㄷ 게다가 이가격은 주변에 비해서 터무니없이 높은 가격으로 까지 뻥튀기 시킨거에요. 호갱노노에는 8억찍었느니 하면서 가즈아~ 하고 있던데 이게 순수한(?)실거주민이라고 볼수 있을까요?
삭제 되었습니다.
핏클
IP 121.♡.25.88
11-12
2021-11-12 11:41:30
·
@써바이님 수도권 규제 -> 지방으로 투기꾼 몰려듬 -> 건설사들이높은분양가로 질러봄 -> 완판됨??-> 다른곳도 높은분양가로 질러봄 -> 또완판????? ---> 건설사들 대거 대구로와서 전지역을 공사판으로 만들고 있음
가진돈도 없이 집을 사려고 하는것도 참 문제네요. 문제가 생기는 분들은 아마 대부분 전세 내줄 계획으로 분양받은 분들일것 같은 느낌입니다.
우연이아니야
IP 223.♡.253.28
11-12
2021-11-12 09:29:04
·
이런글 보면 답답한게 집한번 안사본 사람들이 아무것도 모르고 집 있으면 나쁜놈이라고 욕하는거 같네요. 이러면 옛날 돈있으면 나쁜놈이라고 죽창 찌르던거와 하나도 다른게 없죠 ㅎ 답답요
핏클
IP 121.♡.25.88
11-12
2021-11-12 10:35:59
·
@우연이아니야님 저도 집보유했었습니다 -_-...; 지금은 팔았지만요. 입주전까지 분양권 돌리기 하면서 2~3억 뻥튀기 했으면 투기꾼아닌가요 ㄷㄷ 게다가 이가격은 주변에 비해서 터무니없이 높은 가격으로 까지 뻥튀기 시킨거에요. 호갱노노에는 8억찍었느니 하면서 가즈아~ 하고 있던데 이게 순수한(?)실거주민이라고 볼수 있을까요?
@담석님 궁예도 아니고... 이분들이 나중에 살려달라고 정부탓 나라탓 할거뻔하다고 어찌 확신하시는지요? 다주택자들은 다주택자라고 욕먹고, 1주택자들은 자기 집값만 안오른다한다고 욕하고, 이젠 무주택자들 중에서 청약 당첨자도 나중에 나라탓할거라고 욕하나요? 투기 소리 안들으려면 그냥 전세/월세 사는 분들만 욕 안먹겠네요.
담석
IP 119.♡.161.10
11-12
2021-11-12 09:43:54
·
@님 자유경제국가에서 변칙적인 상황 리스크도 대비를 해야한다는 말입니다
IP 222.♡.81.66
11-12
2021-11-12 09:46:01
·
@담석님 이제 입주면 분양은 몇 년 전이죠.. 지금 청약을 하면서 아, 몇년 후면 정책이 바뀌고 심지어 소급적용까지 될 수도 있겠구나.. 하는건 일반적인 리스크 대비가 아닙니다..
담석
IP 119.♡.161.10
11-12
2021-11-12 09:47:45
·
@님 본인께서 짐 이상황이신거 같은데 너무 감정적입니다
비밀요원
IP 223.♡.164.24
11-12
2021-11-12 09:29:54
·
돈 모자라서 대출 받아 분양 받은 사람은 다 투기꾼이죠?
핏클
IP 121.♡.25.88
11-12
2021-11-12 10:36:33
·
@비밀요원님 분양만 받았으면 문제가 없죠. 하지만 입주전까지 분양권 돌리기 하면서 2~3억 뻥튀기 했으면 투기꾼아닌가요 ㄷㄷ 게다가 이가격은 주변에 비해서 터무니없이 높은 가격으로 까지 뻥튀기 시킨거에요. 호갱노노에는 8억찍었느니 하면서 가즈아~ 하고 있던데 이게 순수한(?)실거주민이라고 볼수 있을까요?
닥터스싱킹
IP 125.♡.188.231
11-12
2021-11-12 09:29:54
·
라하 오늘 컨텐츠 제목인줄 알았네요.
뎅뎅이!
IP 223.♡.22.187
11-12
2021-11-12 09:30:48
·
@닥터스싱킹님 오옷.. 비슷한 느낌이네요.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
issue!
IP 106.♡.129.229
11-12
2021-11-12 09:30:35
·
실입주자들이 피해보는건 실책이긴 하죠 /Vollago
크륵크큭
IP 175.♡.166.57
11-12
2021-11-12 09:33:30
·
분양자 전원이 투자목적이라면 가능하겠지만 일반적으로 건설사에게 계약서에 써놓은 입주기간 내에 입주 못하면 엄청난 경제적 페널티를 준다는 내용이 계약서에 들어가 있을텐데 그게 가능한가요?
삭제 되었습니다.
허니야
IP 14.♡.64.132
11-12
2021-11-12 09:37:17
·
실입주자들이 피해를 보기는 하는데 결국 집값을 올리는게 대출이 한목하고 있어서 무리한 대출은 줄이는게 맞다고 봅니다.
소급적용이란 용어를 아무 곳에나 쓸 건 아닙니다. 잔금대출을 집단대출 형태로 하는 건 잔금지급시기가 도래했을 때 추진하는 것이고, 아파트 당첨 이후 계약할 당시에 이미 잔금대출까지 계약을 완료한 게 아니라면 소급은 아닌 거죠. 잔금대출이 가능할 것이란 기대 내지 희망이 법적으로 유효한 권리가 될 수 없으니까요. 물론 잔금대출을 기대했던 입주자들로서는 초조하고 답답한 상황일 겁니다. 내년이 돼서 대출한도가 풀리고 선의의 피해자가 없기를 바랍니다.
@님 맞아요. 이게 정답인데.... 과연 P2-3억주고 들어온 사람들도 순수한 실입주(?)일지가 중요하겠죠..
삭제 되었습니다.
네오프론
IP 39.♡.162.221
11-12
2021-11-12 10:29:10
·
잔금대출을 통해 분양가 가까이 대출을 받아서 입주하겠다는 사람들. 솔직히 정상적인 상황은 아닌거죠. 돈 있고 없고의 문제가 아니라... 첨부터 그런 시스템을 허용해 달라고 요구하는 부분은 사회적으로 수용하면 안된다고 봅니다. 본인들 돈이 별로 안들어가니 투기에 동참할 수 밖에 없는 구조로 가는 것이죠. 금리만 높았어도 진입하기 쉽지 않았을텐데....
@네오프론님 맞아요. 분양만 받으면 무조건 오른다! 라는 심리가 있다보니, 높은분양가에도 들어온거죠. 그게 단순한 실입주로 봐야할지 의문이네요.. 무엇보다 입주전까지 분양권 돌리기 하면서 2~3억 뻥튀기 했으면 투기꾼아닌가요 ㄷㄷ 게다가 이가격은 주변에 비해서 터무니없이 높은 가격으로 까지 뻥튀기 시킨거에요. 호갱노노에는 8억찍었느니 하면서 가즈아~ 하고 있던데 이게 순수한(?)실거주민이라고 볼수 있을까요?
훼브릿즈
IP 106.♡.128.66
11-12
2021-11-12 11:17:46
·
1주택 구매자라고 무조건 면죄부가 있다거나 구제대상인것은 아니지요. 영끌이 언제부터 정상이었나요.
두끼먹고싶다
IP 39.♡.230.170
11-12
2021-11-12 12:19:04
·
??? 다주택자들 대출안나오는건 오래됐습니다. 이번 잔금대출안되는건 최근에 실소유자들에게도 영향이가는 대출규제라서 난리난건데요..
대구 엄청나게 분양했고 앞으로 분양할 단지도 엄청 대기 중이죠. 실수요자도 있지만, 분양만 받으면 기본 P 1억은 먹고 들어가서 투기 수요가 엄청났던 것도 사실이고요. 지금도 미분양 났다고 해서 분양 사무실 가 보면 큰소리 뻥뻥 칩니다. 타지역에서 현금 싸 들고 와서 계약한다고요. 실수요자들에 대한 대책은 필요하지만, 과연 실수요자가 얼마나 되는지도 의문입니다. 그리고 집값 오르길 원하고 오르면 팔려고 하는 사람도 실수요자라고 할 수 있을까 하는 의문이 드는 것도 사실이고요.
새로운 댓글이 없습니다.
이미지 최대 업로드 용량 15 MB / 업로드 가능 확장자 jpg,gif,png,jpeg 지나치게 큰 이미지의 크기는 조정될 수 있습니다.
보통 사람들은 알아들을 수 있나요?
분양 아파트 같은데 투기꾼들이 받은거 맞긴 해요?
투기꾼들 장난으로 밖에 안보여요
선의의 피해자가 엄청 생기겠네요...
다주택자 주담대 대출 아예
안 나온지 3년이 넘었어요…
투기꾼도 몇명있겠지만 투기꾼 잡으려다 피해보는 사람 생긴건데요..
부동산 정책 극단적이네요
대출계획 꼬이면 피가 마릅니다.... 에효.... 역시 남일은 다들 쉽게 말하죠...
기존 입주날자에 맞춰 이사준비하면서 이것저것 조율중일텐데 이도저도 못하고 공중에 떠버렸으니...
이 현재상황입니다.....ㄷㄷㄷ
문제가 생기는 분들은 아마 대부분 전세 내줄 계획으로 분양받은 분들일것 같은 느낌입니다.
집한번 안사본 사람들이 아무것도 모르고 집 있으면 나쁜놈이라고 욕하는거 같네요.
이러면 옛날 돈있으면 나쁜놈이라고 죽창 찌르던거와 하나도 다른게 없죠 ㅎ 답답요
입주전까지 분양권 돌리기 하면서 2~3억 뻥튀기 했으면 투기꾼아닌가요 ㄷㄷ 게다가 이가격은 주변에 비해서 터무니없이 높은 가격으로 까지 뻥튀기 시킨거에요. 호갱노노에는 8억찍었느니 하면서 가즈아~ 하고 있던데 이게 순수한(?)실거주민이라고 볼수 있을까요?
다주택자들은 다주택자라고 욕먹고, 1주택자들은 자기 집값만 안오른다한다고 욕하고,
이젠 무주택자들 중에서 청약 당첨자도 나중에 나라탓할거라고 욕하나요?
투기 소리 안들으려면 그냥 전세/월세 사는 분들만 욕 안먹겠네요.
지금 청약을 하면서 아, 몇년 후면 정책이 바뀌고 심지어 소급적용까지 될 수도 있겠구나.. 하는건 일반적인 리스크 대비가 아닙니다..
/Vollago
잔금대출을 집단대출 형태로 하는 건 잔금지급시기가 도래했을 때 추진하는 것이고, 아파트 당첨 이후 계약할 당시에 이미 잔금대출까지 계약을 완료한 게 아니라면 소급은 아닌 거죠.
잔금대출이 가능할 것이란 기대 내지 희망이 법적으로 유효한 권리가 될 수 없으니까요.
물론 잔금대출을 기대했던 입주자들로서는 초조하고 답답한 상황일 겁니다.
내년이 돼서 대출한도가 풀리고 선의의 피해자가 없기를 바랍니다.
다주택자가 1순위 분양을 받았다는 말인가요? -_-;;;
프리미엄 2-3억은 현금으로 줬을테고 폭등한 시세에 맞추에 집단대출등 받을 계획이었지만 대출은 막혔거나 조금만나오고..
안타깝네요.