아 월세 살다가 내년에 전세로 전환하려했는데
올해 말에 받아야 하나 고민이네요..
https://n.news.naver.com/article/081/0003225055
내년부터 거치기간 없이 분할상환 유도
대출 1억, 내년 7월부터 DSR 40% 시행
소득 낮은 사회초년생·서민 직격탄 우려아 월세 살다가 내년에 전세로 전환하려했는데
올해 말에 받아야 하나 고민이네요..
https://n.news.naver.com/article/081/0003225055
내년부터 거치기간 없이 분할상환 유도
대출 1억, 내년 7월부터 DSR 40% 시행
소득 낮은 사회초년생·서민 직격탄 우려배트맨 광팬!
40%라고 해도 2년일테고 2천만원만 된다쳐도 월에 80은 넘게 상환해야합니다.
무리하고 5년 이렇게는 잘 안하고 전세금 정도면 보통 10년 거치로 생각하고 상환계획 잡을 수 있을 겁니다. 전세가 10년까지 연장이 되니간요.
2년이란거는 전세대출 상환기한을 2년으로 정한단 말인가요?
설마?
월세 수요 늘면 월세 가격 더 오르겠네요;;
이런 상품은 원금상환이 어찌되려나요..
2년간 2억 모을수있음 전세를 왜사나...
이래나 저래나 큰일났네요
2년대출 30년상환 이렇게요??
이것도 이상한데..대출기간보다 긴 상환이라니 ^^;;
지방이야 학교들 폐교에 사람들 없으니 떨어지겠지만
서울이 어찌될지...강남은 이미 대출영항없는 그들만의 리그고..서울은 이리되고 그외 지역과 벽이 생기는건 아닐지..
지방이나 수도권 외곽쪽은 투기자들 외 살 사람 없어
두근두근 하겠네요..
분할로 대출 받는 사람에게는 한도를 더 크게 해준다던가 뭐 그런식으로 가겠죠
일반 주택 대출도 초기에는 거치가 몇년있다가 이제는 없어지는 상황이 됐는데 비슷한 식으로 가겠네요.
그 짓을 이제 전세에서도 해야하는군요...ㅎㅎ;;
전세대출혜택은 결국 갭투자한 소유주의 레버리지를 올리는 효과가 있고 집값을 상승시키는 효과가 있다는데 동의합니다. 사람들이 전세도 이자만큼 기회비용을 발생시키는걸 이해하고 월세가 합리적으로 정착되는게 좋을것 같습니다.
전세는 없애는게 맞습니다.
과도한 대출은 규제해야죠
어차피 기사 읽어보면 '유도한다' 라고 써있는거 보니
딱히 강제성도 없어보이네요.. 실효성이 있을지...
투기꾼만 골라잡을수는 없어서
1주택 매매할때도 대출규제가 빡세게 들어온지 오래고
전세만 놔두는게 더 이상하죠
사실상 전세대출이라는 제도가 집값을 떠받치는거니까요
전세도 본인 돈 비중이 60~70%는 되어야 한다고 봅니다.
아니, 애초에 전세대출이란 건 생긴지 얼마 안 되었죠.
그 전에는 본인 형편에 맞는 곳의 전세를 구했어요.
원래 06년도에 유행 하던 말이 집사려고 적금 부울 돈으로 대출 받아서 집사고 대출 갚자라고 했었죠
그게 2010년대 들어서 갑자기 영혼까지 끌어 모아서 대출 받아서 집사고 이자만 몇년 내다 보면
그동안 집값이 올라 있을 거니까 버티던지 팔던지 한다
이런 이상한 방향으로 흘러가 버렸죠