양도세를 내리면 거래가 늘어납니다. 시장 뒤틀리는 상황이 완화가 된다는 이야기죠. 그러고 보유세를 올리던 해야 할겁니다. 지금 보유세 서울 수도권기준으로 심리적으로 상당히 오른 상태입니다. 월급 한두달 갈아 넣어야하는데 누구도 환영하지 않죠. 공무원들 말고는요. 세금을 올리는게 좋은게 아닙니다. 집값을 잡는게 좋은거죠. 근데 세금 올려도 못잡았으면 다른 방법을 찾아야겠죠
팔고 변두리로 이사가면서 차액으로 투자하거나 생활하려고 해도 팔면 양도세 때문에 아무것도 안해도 그냥 몇억이 사라지니 10억짜리 아파트 깔고앉아있는데 그냥 컵라면먹고 폐지주우면서 존버하는 상황이니까요
은준파
IP 223.♡.30.29
10-25
2021-10-25 11:20:49
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보유세를 올려 매물이나오게하려면 거래세를 낮춰야합니다 취득 / 양도세 완화없이 보유세만 높이면 그냥 다들 버티기로갑니다.
바앤홀
IP 223.♡.164.54
10-25
2021-10-25 11:45:25
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채상욱 애널은 예상이 죄다..
꼬룸
IP 121.♡.72.75
10-25
2021-10-25 12:27:59
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보유세가 작다 크다 비교를 작다는 세율로 얘기하고 크다는 금액으로 얘기하시네요. 다주택 보유세율부터라도 꽤 크게 올려야겠죠. 종부세 그런게 아니라 그냥 다주택 세율 자체가 지금보다는 꽤 높아져야 한다고 생각합니다.
후아미
IP 223.♡.173.87
10-25
2021-10-25 12:58:10
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양도세 완화는 보유세 상승을 위한 추진력 아닌가요? 근데 이렇게 되면 작년에 양도세 낸 저는 좀 슬프긴 하겠군요.ㅎㅎ
상암도시엔
IP 220.♡.111.251
10-25
2021-10-25 13:24:43
·
양도세 깎아줘도 사람들이 안판다는건 이미 경험해서 알고 있는거죠. 갖고 있으면 더 오를텐데 누가 아파트를 파나요. 그리고 아파트 판들 그돈 현금으로 갖고 있나요? 또다른 부동산 기웃거리지요. 양도세가 어쩌구 하는건 걍 언론플레이에 불과하져.
뀨잉쀼잉
IP 210.♡.44.65
10-25
2021-10-25 13:47:17
·
양도세는 지금 충분합니다. 다주택 보유세를 더 올려야됩니다. 한 채당 10프로 올리는게 적당하다고 생각합니다.
god79ii
IP 59.♡.190.238
10-25
2021-10-25 15:48:11
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애초에 돈을 옴팡 뿌려서 유동성을 리먼 브라더스 사태 때보다도 더 키워놓고 집값이 안 오르기를 바라는 게 이상한 거 아닌가요. 당연히 올라가는 자산가격을 어설프게 규제로 막으려고 드니 당연히 실패하는 거죠. 양도세 낮추자는 건 그나마 매물이라도 늘려보자는 궁여지책이고요.
자연스런삶
IP 211.♡.246.237
10-25
2021-10-25 15:50:29
·
다주택자의 보유세를 주택수 만큼 곱으로 뻥튀겨주고 양도세는 실거주 기간대비 할인해주면 될듯하고요. 최소 10년이상부터. ㅋㅋㅋㅋㅋ
떡빵
IP 210.♡.3.121
10-25
2021-10-25 15:57:45
·
그냥 실거주1주택자는 관련세금 다 낮추고, 다주택자는 주택이 많을수록 세금이 배로 뛰면 될꺼 같은데, 너무 단순한 생각이라 정치판에서는 언급이 안되는 거겠죠?? ㅠㅠ
랜슬럿
IP 118.♡.110.74
10-25
2021-10-25 16:13:40
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양도세만 완화하면 그냥 개판나는 거죠. 시급한건 부동산거래 전면 전산화라고 봅니다.
맑은마음푸른날개
IP 210.♡.88.240
10-25
2021-10-25 16:20:31
·
모르겠습니다. 전 양도세 완화시 생각보다 공급이 활발해지면서 집갓 하락에 영향이 있을것 같거든요. 지금은 집주인들이 매매하기가 꺼려지는 상황이에요.
애시드
IP 121.♡.229.26
10-25
2021-10-25 16:32:50
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뭘 근거로 이렇게 확신에 찬 글을.... 시장 예측이 이렇게 쉽고 단순한걸까요? 에효...
Bmvsaudi
IP 182.♡.147.136
10-25
2021-10-25 18:49:29
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시장 예측 참 쉽네요
gmmk11
IP 221.♡.29.24
10-25
2021-10-25 19:06:26
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캡쳐용글 같습니다.
시연아버지
IP 218.♡.23.76
12-21
2021-12-21 11:27:24
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대출을 정확히 막고 완화 하는건 나쁘지 않을 것 같습니다 효과는 있을것 같아요
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받을지 모르겠지만요 ㅎㅎ
대신 보유세나 다른 세금을 늘리겠죠.
둘다 강화해서 팔지말고 그냥 죽어라 는 신호를 줘야
팔게 되는거죠.
그래서 팔았나요?
그렇게 해본적이 없죠.
선거철 죽는 소리 나오니
풀어주잖아요.
보유세 양도세 낮추라고 할게 아니라
실거주1주택자 보완을 요구해야죠.
세금 둘다 올려서 다죽어라 시그널 주면 정권이 날아가니까요.
그럼 결국 뭘 얻을수있지요?
민주당이 정권잡으면 부동산 세금으로 뻘짓하다 정권날려먹는다는 시그널을 얻는게 목적입니까?
둘다 올려서 공급물량이 늘고
아파트 가격이 하향 안정화되면
정권은 더 안정화 됩니다.
그게 싫어서 부동산 가지고
투기하고 장난치는거죠.
양도세는 이미 세계 최고수준이고
공시가 현실화, 종부세강화, 보유세가 상당히 상향 했는데 아파트 가격이 하향됐나요?
막 지르시네요
1주택 실거주자는 양도세 면제 받으면 되는데 왜 죽나요?
양도세 내리면 가격을 올리죠.
둘다 올려야 합니다.
이 정권 끝나면 숨통 트일꺼라는 희망을 가지고요.
그냥 계속 버티면 x된다 싶어야 팔텐데 지금은 그냥 존버중인것이 대부분이에요.
퇴로를 주던가 아님 더 뚜까패던가 해야 합니다.
보유세는 근데 지금도 비싸지 않나요?
실주거목적 1채인데 집값이 올라서 세금뛴 사람들은 불만이 대단한듯 하던데요.
보유세 엄청 쌉니다.
비싸면 다주택자 매물이 쏟아지겠죠.
세금이 올라서 싫은게 아니라
원래부터 세금은 싫죠.
보유세가 너무 쌌었다는 얘기죠.
현재는 전세대출 받아 분수에 맞지 않는 곳에 전세 사는 분들도 투기꾼 동조자쯤으로 취급받고 있죠.
10년 전에 계약금 10퍼센트로 감일 보금자리 사전청약한 분들도 청약 투기꾼이라고 하고요.
전체를 위해서 내가 세금을 더 내겠어라고 하는 사람은 있을 순있지만 거의 없습니다
처음부터 대출 조금씩 죄고 공급확대하고 했으면
될일을 적폐를 처단한다면서
전체적으로 세금 올려서 해결하려고하면
호응을 받겠습니까
최소 9.13.대책 이후 전망은 아무리 좋게 얘기해도 맞은 것보다 틀린 게 더 많아요.
https://m.blog.naver.com/kimaden/222431318956
시장 뒤틀리는 상황이 완화가 된다는 이야기죠. 그러고 보유세를 올리던 해야 할겁니다.
지금 보유세 서울 수도권기준으로 심리적으로 상당히 오른 상태입니다. 월급 한두달 갈아 넣어야하는데
누구도 환영하지 않죠. 공무원들 말고는요.
세금을 올리는게 좋은게 아닙니다.
집값을 잡는게 좋은거죠. 근데 세금 올려도 못잡았으면 다른 방법을 찾아야겠죠
/Vollago
정책의 단점만 보고 무조건 반대하는 것도 아닌것 같습니다.
주변에서 자꾸 일시적 2주택 전략으로 갈아타서 불리라는데, 양도세 인하하면 참 이용해먹기 좋~겠습니다.
은퇴한 분들 벌이는 없고 집 한채 깔고 앉아있는경우가 대다수인데
팔고 변두리로 이사가면서 차액으로 투자하거나 생활하려고 해도
팔면 양도세 때문에 아무것도 안해도 그냥 몇억이 사라지니 10억짜리 아파트 깔고앉아있는데 그냥 컵라면먹고 폐지주우면서 존버하는 상황이니까요
근데 이렇게 되면 작년에 양도세 낸 저는
좀 슬프긴 하겠군요.ㅎㅎ
갖고 있으면 더 오를텐데 누가 아파트를 파나요. 그리고 아파트 판들 그돈 현금으로 갖고 있나요?
또다른 부동산 기웃거리지요. 양도세가 어쩌구 하는건 걍 언론플레이에 불과하져.
다주택 보유세를 더 올려야됩니다.
한 채당 10프로 올리는게 적당하다고 생각합니다.
양도세는 실거주 기간대비 할인해주면 될듯하고요. 최소 10년이상부터.
ㅋㅋㅋㅋㅋ
다주택자는 주택이 많을수록 세금이 배로 뛰면 될꺼 같은데,
너무 단순한 생각이라 정치판에서는 언급이 안되는 거겠죠?? ㅠㅠ
지금은 집주인들이 매매하기가 꺼려지는 상황이에요.