저도 좀 읽어봤는데 국책연에서 나온거 치곤 충격적이네요. 요지는 정부 정책을 까는 거고 지금 집값은 그 부작용의 결과물 이라는 내용입니다. 그리고 이러한 결과물은 금리 정상화같은 이슈에 의해 2015년 수준으로 돌아갈 수 있다는 내용인데, 좀 말도 안되는 것 같지만 전 실제로 수지 집값이 순식간에 60프로 폭락하는 걸 봐서인지 불가능하지는 않은 것 같아요. 거래량 없이 급하게 오른건 급하게 하락한다 주식시장 불변의 법칙입니다.
오뚜기바몬드카레
IP 39.♡.28.135
09-11
2021-09-11 09:59:39
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@블루텀님 부동산이랑 주식이랑 다릅니다.
왈왈멍멍
IP 39.♡.58.216
09-11
2021-09-11 11:32:46
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@블루텀님 신도시 짓는다고 수천억씩 쏟아붓고있는데 그 지역이과연 떨어질까싶네요
블루텀
IP 223.♡.161.110
09-11
2021-09-11 11:46:01
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@왈왈멍멍님 집값이 하락하기 시작하면 정말 무서워요. 백약이 무효죠. 오죽하면 닭정부가 대출받아 집사라고 하고 전세보증대출이라는 신기한 제도를 만들어서 받혔을까요. 저야 1주택자이고 자산 비중에서 얼마 되지도 않으니 오르나 떨어지나 상관 없지만요.
토끼에게
IP 223.♡.27.124
09-12
2021-09-12 21:21:00
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의미없는 보고서네요. 보고서 쓴사람들 이미 아파트로 수억씩 벌었을듯
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정보아닌 정보를 자주 본기억이 나네요
앵커]
그러니까 신기루처럼 그동안 오른 가격이 환상으로 사라지는 게 아니라 조금 시차를 두고 점진적인 조정 가능성이 있다 이렇게 보시는 거죠?
[김인만 김인만부동산연구소 소장]
그렇죠. 조정 가능성이 있겠지만 2014년 15년 수준까지 돌아가기에는 아우 너무나 위험한 발상이고요. 대한민국 국가 경제의 붕괴를 의미하기 때문에 그건 좀 바람직하지 않은 것 같습니다.
순식간에 많은 사람들의 부가 증가했다가 순식간에 또 많은 사람들의 부가 사라지는게 생각나네요.
거래액 자체는 그 모든 부의 크기에 비할수 없지만 그 대표성을 띤 일부 거래로 부가 증가하고 사라지고...
부동산은 부녀회를 통해서 그 부를 붙잡아둘 수 있을거 같겠지만....
금리는 낮을거다.
대출은 인플레이션으로 녹이는거다...
이 믿음을 과연...
이미 폭등했고 대출은 사실상 상한에 근접해있는데..
요
시간이 없으면 710 page 결론부분만 읽어도 좋네요.
어차피 국책연구원의 의견이지 판단은 개인의 결정입니다.
부동산이랑 주식이랑 다릅니다.