이사갈 시기 다가와서 이것저것 알아보는데
국민임대의 경우 확실히
46형을 포함해서 그 이하인 38형 등등은
생각보다 공실이 꽤 되더군요..
역시 3인 이상 살기엔 46형은 많이 작고
2인 이상 살기엔 38형도 많이 작아서 그런거 같습니다.
모집시기때도 미달되는 경우가 많구요.
당장 그 경쟁률 쌔다는 신혼희망타운도
46형은 미달되는 경우가 허다하고 55형쪽으로
몰리는걸보면 2세 계획이 있거나 이미 2세가
있다면 그보다 큰 평수를 찾게되는듯하네요.
앞으로 먼미래에(...) 공급이 나올땐
너무 공급물량만 치중해서 적은 평형 위주로 하기보단
최소 59형부터 하는게 바람직할거라 생각되네요.
요즘 59형은 공간활용 참 잘해서
3룸 2욕실 공간나와서 3인 살기에 나쁘지않더군요.
지금 46형이나 38형 등등 그 이하는
충분하다고봅니다.
46형도 인기가 그닥 없더군요
솔직히 방2, 방3은 합치지 않으면 너무 좁더라구요.
거길 보통 아이가 쓴다고 생각해도 많이 좁던데 (...)
55형의 알파룸 포함
3룸 + 2욕실 보단 쾌적하다고봅니다.
물논 최적의 크기는 역시 74형이긴한듯하네요
정작 살만한 평형이안되니 참 그렇네요
59형도 애 하나 키우는데 좁더군요.. 요새 애기짐이 워낙이어야죠.. 두명은..? 어휴...
결국 74형은 되어야 3인 가족 살기 여유로울겁니다.
공급량 늘리는게 목적이라 해도 참 그런...
둘이 살기도 쫌 에로사항이 있는 크기인데 ㅠ
투룸 33형에 살아보니 폭이 좁은 빌트인 냉장고 사면서도 통행공간 부족을 걱정해야 할 정도였습니다.
최소 46형 이상은 되어야 된다고 봅니다.
그정도 평수는 신혼부부 임대로 빠지는 경우가 대부분입니다. 게다가 주택 위치도 별로인경우가 많죠.
임대주택 보면 평수 좀 괜찮다싶으면 신혼부부쪽으로 빼려는 경향이 있는것 같아요.
제에발 보여주기식 물량 채우기로 적은 평형하지말고 최소 59형부터 하길 바랍니다.
https://new.land.naver.com/complexes/114454?ms=37.3454039,126.9250099,18&a=APT:ABYG:JGC&e=RETAIL&articleNo=2121176130
이건 부천옥길지구 분양권이고요
https://new.land.naver.com/complexes/127082?ms=37.4685241,126.8081567,17&a=APT:ABYG:JGC&e=RETAIL&articleNo=2120469518
이두개 가격이 비슷하죠 .. 이분양권 34평은 10억이 넘었고 59도 7-8 억 사이 하는데
유일하게 39만 피가 3억 6천 정도 합니다
산본그 아파트에 친구가 살았어서 가격찾아보다 오늘 알았는데 1인이 살기엔 오피스텔 보다는 괜찮아 보이는데 인기가 없습니다 참고로 이 아파트에 2역세권 스파필드 있어요
2인이;상 살기 힘들어요 ㅜㅜ
이제 38형이나 46형은 공실만 생기는 악성 매물이라고 봅니다.
지금도 그 수가 충분하고 공실이 나오는데
또 짓는건 좀..;
문제는 2인 가구 지원자체가 어려운게 문제고
언급처럼 해당 평형은 지금 공실이 날 정도로
물량이 충분하거든요
요즘은 59 랑 84 만 만들고 싶어하죠
개인적인 타겟은 한부모 가정인가 같아요
너무너무 좁더라구요
어쨌든 현재 26㎡ 거주 중인데 혼자 지내다보니 좁다는 느낌은 안 들지만 그 대신으로 설계가 이상해서 짐 배치에 애로사항이 있습니다. 쌩 원룸구조는 아니고 거실, 주방 분리 식인데 문제는 거실과 주방이 비슷한 면적으로 분리되어있어서 주방이 쓸데없이 넓은 반면 거실이 좁게 느껴질 수밖에 없더군요.