전세로 살고 있는데 저번달이 계약만기였거든요
그때까지 집주인이 연락이 없어서 집주인 잘 만났구나 하고 감사하게 생각하며 당연히 묵시적 갱신으로 알고 은행 대출연장도 모두 처리되서 지내고 있었습니다
그런데 어제 집주인한테 연락이 와서
만기일인거 몰랐다면서 5% 정도를 올려달라고 하네요
이미 계약기간도 지나서 어렵다고 말씀 드리고 일단 알아보겠다 하고 전화는 끊었어요
지금 시점에 보증금을 올리는건 말이 안되는데 이걸 어떻게 깔끔하게 거절해야 할지 고민이네요ㅜ 이미 연장되서 안올리는게 당연한거데
마찰이 있으면 나중에 보증금 돌려받을때 힘들게 하지 않을런지 조심스러워지네요 ㅜㅜ
전세사는건 한번씩 이럴때마다 스트레스네요 ㅜ
집주인이 할 수 있는 방법은 없네요
그냥 2년 만기 까지 있으시면 되겠네요
그냥 무시하고 2년 살고 나가면서 책잡힐수도 있고 그럼 더 피곤할꺼 같아서요.
다만 이후 연장을 조금이라도 고민하신다면 원만하게 5% 올려주는게 나중에 낫지않을까요?
그러면 또 이사나갈때 피곤해지니까요
2년 더 산뒤에 전세 갱신권 요구하셔서
5% 더 올려주고 2년 더 살면 됩니다.
지금 응하시면 5%라서 전세갱신권 사용안한다고 명확히 이야기 하셔야 됩니다.
법도 법이지만 상호 피곤한 것도 싫은지라..
글쓴이 분도 5%는 생각하고 계셨던게 아닌지요?
/Vollago
묵시적 갱신이면 2년 후에 계약 갱신 청구권을 사용할 수 있고,
지금 올려주면 지금 계약 갱신 청구권을 사용한 것이기 때문에 2년 후에는 나가라고 하면 나가야 합니다.
어차피 못 받는 돈도 아니고…
법적으로 안 줘도 되긴 하지만 씹고 가기엔 말씀하신것처럼 추후 힘들어질 확률이 농후해서…
난 2년 더살고 나간다>>거부
명확한 답이있군요
그때 5% 올리면 4년 쌉가능! 이라고 생각할수도 있지만
집주인도 호구가 아니라서 집주인이나 자식이 산다하겠죠
시세에 맞지않는가격은 결국 쫓겨날수밖에 없어요
전세시장도 결국엔 중고나라인거죠
시세를 봐가면서 눈치챙기는게 사실 알뜰구매예요
(글쓴이의 경우는 그냥 쌩까고 2년뒤에 이사갈준비하세요)
중간에 나가거나 할 계획 없으시면 5%정도는 올려주셔도 괜찮지 않을까용..ㅎㅎ
집주인한테 아쉬운 소리 해야 될 일도 생길수도 있구요
대신 갱신권은 나중에 쓰겠다고 딜 정도는 해보시죠~