원본 보시면 엄청 긴 글인데 '아파트가 주상복합보다 안 좋은 이유' 50여 가지가 나열되어 있더라구요.
한 10개면 그런가보다 할텐데, 50개가 넘어가니 '뭘 그리 열심히 설명하나?' 싶어서 신뢰감이 떨어지네요.
투자와 주거 여로모로 고급아파트보다 더 가치있는 주택이 고급 주복입니다. 고급 주복들은 매매가대비 전세가격 높고, 월세가격 높고, 전세.월세.매매 잘되고, 동급 고급아파트에 비해 심하게 저평가되어 있습니다. 상대적으로 고급주복들은 소액투자이며 투자금액 대비 가격 상승률이 매우 높습니다.
집에서도 음악하는 듀스의 이현도씨도(고급주복은 방음잘됨.)
키가 아주큰 최홍만씨도(고급주복은 층고높음)
집에서도 운동을 좋아하는 동방신기의 최강창민씨도(고급주복은 층간.벽간소음에강하며 종합스포츠센터가잘되어 있음.)
조망 좋은 곳에 사는 가수 채연씨도(고급주복들은 전망이 좋음.)
보안이 좋아야하는 영화배우 김수현씨도(고급주복은 보안이 좋음.)
다들 고급주복에 거주하였습니다.
병원을 이용할때에도
편리한 교통을 원할때에도
훌륭한 공원을 이용할때에도
영화를 좋아하는 사람들에게도
쇼핑을 좋아하는 사람들에게도
조망권을 중시하는 사람들에게도
고급 대형주택을 원하는 사람들에게도
고급 스러운 호텔식로비를 원하는 사람들에게도
주차선이 크고 넉넉한 주차공간을 원하는 사람들에게도
고급주택을 원하는 사람들에게도
민도가 높은 주택을 원하는 사람들에게도
수준높은 다양한 단지내 커뮤니티시설을 필요로 하는 사람들에게도
고급주복은 탁월한 선택이 될 수 있습니다.
[출처] 주상복합 단점이요? 주복은 장점이 많습니다. 정작 단점이 많은 아파트들의 단점은 인터넷상에 거론이 없네요.|작성자 mujjiji
과거 주복은 관리비 등 이슈로 아파트 보다 저렴햇고 최근 신축 주복은 상가 완전 분리로
일반 아파트와 넘사벽 가격 입니다
주민이외사람들 출입하게됨
화재시위험
이거 3개로 끝아닌가요
대신 단지내 심지어는 스벅, 다양한 프랜차이즈 수준의 밥집 술집이 들어옵니다. 이건 일장일단이구요...
화재시위험은... 뭐 그러면 롯데시그니엘 레지던스에서는 죽어도 못살죠......
고급주복은 아파트보다~~
네요 고오급 은 뭐든 좋겠죠..
===========
일반아파트와 고급 주택은 민도에 따른 관리비 차이도 있습니다.
서민아파트에 거주하는 사람에게 고급 주복에 와서 일년만 살아보라고 하면 냉.난방사용량등 관리비사용량이 크게 줄어들게 됩니다.
아파트는 기본적으로 여름에 선풍기를 사용하는 곳이 많으며 에어컨 설치가 안된 곳도 많은데, 고급 주복은 방마다 에어컨이 없는 곳이 없고 민도가 매우 높아 그에 따른 사용량도 달라집니다.
예전엔 법으로 창문이 완전오픈 안되었지만 요즘엔 아파트와동일한 샷시 적용됩니다.
비싸서 그렇지 거주 편의성이 훨씬 좋죠.
저렴한 구축 주복 생각하면 안되지요.
예전 구축 주복 단점 생각하시는 분들이 많긴 하네요.
신축 주복들은 상가와 완전 분리되어 있고 조경도 아주 잘 되어 있고
아파트 단지 내에 놀이터야 말할 것 없고 야외 수영장(작지만), 연못,
소규모 도서관, 게스트룸, 헬스장, 골프장, 동주민 까페 등 있을건 다 있죠. 그리고 상가동 걸어 넘어가면 온갖 시설 다 인접해 있구요.
경비 시스템도 잘 되어있고 내진 내풍 시설도 좋지요.
일반 아파트 대비 비싼거 말고 단점이 없다시피하지요.
부동산 카페, 호갱노노 댓글에서 암약하는 분들이 매우 사랑하는 표현을 여기에서도 보네요.
민도 운운하는 인간들 보면 정작 본인 수준은 정말 많이 떨어지더군요.
막상 일본에서도 잘 안쓴다고 하죠.
그리고 이걸 왜국을 좋아하는 국민의 힘 지지자, 부동산 카페 유저들이 가져와서 자주 사용합니다.
일명 주거민 레베루요
본토 일본인은 그렇다치고 한국주재 명예 일본인들은 왜 그런데요?
역시.. 단어에는 사용하는 사람의 체취가 뭍어 있군요.
그럴 꺼면 돈많은 사람들만 모여사는 건축물의 주거형태끼리 비교를 하던지요.
단 토지지분이 적은게 단점인데...
한 10-20년 사이에 주복은 재건축 불가능하다는게
공론화 될때 가격 폭락 가능성 있습니다.
용적률 올려준다고 해도 오피는 사업성이 안나오거든요.
아파트는 용적률 올려주면 주복으로 변신 가능