hug 안심전세 받으려는데 입주하려는 곳이

주인 바뀐지 3달이 안된 곳이라 3월 9일 이후에

대출 신청이 가능하다고 해서 기다려야 하는데요

입주되기까지 최소 1달을 기다려야 하다보니

임대인 입장에선 비용적 손해가 있다며

본 계약이후 대출이 안되더라도 가계약금+계약금을

반환하지 않는다는 조건으로 가계약하자고..

아니 이게 머선일이고...............보통 대출안되면

계약금 반환이 일반적인데....

가계약때에도 (구두긴 했지만) 이런 특약을 거는건..

일단 가계약금은 넣었는데 황당하네요

대출이 안나올리는 없지만 만일 전세대출이 안되면 

다른 종류의 대출이라도 받아 어쨋든 입주하라는 상황인데 

대출 문제로 입주못해도 가계약금+계약금 모두

반환 안해줄거라며 그래도 입주하겠냐고 하네요. 

너무 깐깐한 타입같아 특약 빡씨게 적으려고 합니다 ㅠㅠ 

입주 한달 늦어지는게 임대인 입장에서 

천만원대 계약금까지 반환 못할 정도로 엄청난 손해인가

이해가 안가 계속 생각중입니다. 

제가 임대인이 아니라 이해 못하는 거겠죠? 

부동산 중개인은 현재 서류상 문제는 없댔어요

(과거 신탁 문제는 있었고 다 해결. 경매로 입찰받았대요)

잘 봐주시는 분이라 믿을만해서 가계약 했는데요

작년말..다른 중개업소 통해 깡통전세 들어갈뻔해서 

경찰서도 다녀오고 맘고생 했는데 이번엔 제발 문제없는 

임대인이길 바래봅니다

+의견 감사합니다^^ 요즘 분쟁이 많다보니
임대임 입장에서도 생각해 보게됐네요 

알려주셔서 오히려 마음이 편하네요