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모두의공원

강남 집값 진짜 어마어마하기는 하네요. 32

2021-02-11 17:15:55 125.♡.45.108
임지웅

원래 집 관련된 걸 부모님께 전권으로 맡겼습니다.

어차피 같이 살고 제가 돈을 낸 것도 아니어서,,,


그러다가 취직도 하고 월급도 받고, 나름 생활이 안정됐습니다.

그래서 독립을 할지~ 아니면 부모님과 같이 집을 옮길지~ 고민하면서

내년 월세 계약 끝나면 이사갈 집들을 미리 알아보고 있습니다.


일산~ 김포~ 하다가 3기신도시~ 하다가 은평구~ 마포구~ 하다가

어느새 한강 건너 압구정, 신사동으로 들어왔는데요.....

잠시만요. 너무 놀라 턱이 빠져서 끼워맞춰야겠어요.


지금 사는 아파트의 대체 몇배 몇십배인지...;;;

일산에 2000/8~90 하는 아파트들이 대부분인데

여긴 뭐 월세 보증금부터 수 억이 기본이네요.


박정희가 총 맞은 시절에 세워진 강남 아파트들 전월세가

일산에 2000년대 중후반에 지어진 아파트보다 수~수십 배는 비싸니..

일산과 강남 사이의 매매가는 말할 것도 없고요.


컬처쇼크가 꽤 크게 오네요. 생각보다 심했군요..

잘못하면 이것도 싼값이 될 수 있단 게 더 컬쳐쇼크고요.

부동산이 괜히 예민한 게 아니구나 싶네요.


살라고 만든 동네에서 사람이 살질 못하니..

대체 누가 거기 들어가 살고 사는지 궁금하네요.

진짜 헉소리가 나네요.


일산 벗어나는 게 소원이었는데..

그냥 일산에서 뼈를 묻어야겠습니다.

나의 사랑 나의 고향 일산 만세!!!ㅠㅠㅠ

임지웅 님의 게시글 댓글
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댓글 • [32]
N.C.
IP 175.♡.147.152
02-11 2021-02-11 17:17:04 / 수정일: 2021-02-11 17:17:18
·
높은 집값은 회사출근 할 때 시간을 아끼는 비용이죠.
빅맨브라더
IP 211.♡.238.1
02-11 2021-02-11 17:17:20
·
맞아요 ㅠㅠ 강남권은 전,월세마저 다른 동네 매매가급이더라구요... 전세가 2자리
serothw
IP 117.♡.16.123
02-11 2021-02-11 17:18:00
·
강남은 총각이 살기에는 쓸데 없는 프리미엄이 많아서 그래요
대표적인게 학군이고
총각이 강남 사는건 필요없는 옵션을 과다 구매하는거라 비쌀 수 밖에 ㅠㅠ
임지웅
IP 125.♡.45.108
02-11 2021-02-11 17:19:39
·
@법행돌이님 그래보이긴 해요. "강남사는 사람들 다 애 성인되기 기다린다"는 말을 들은 이후로..
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:19:03 / 수정일: 2021-02-11 17:19:13
·
강남집값의 함정은 부동산 대책이후 2년째 매매가는 아예 안오르네요. 호가도 안오릅니다. 매수자가 아예없는모양

실거주수요때문에 전세월세는 오르지만 매매가는 안올라요. 그건 왜 뉴스에 안나올까요.
부부의세계
IP 58.♡.149.78
02-11 2021-02-11 17:20:53 / 수정일: 2021-02-11 17:21:12
·
@형광팬님 2년째 강남 집값이 안오른다고요??

뭘보고 있는건지 아파트 몇개단지 실거래가만 찍어봐도 알수있는걸
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:21:29 / 수정일: 2021-02-11 17:21:43
·
@부부의세계님 반포쪽 신축집값 실거래가 기준 2019년 이후로 계속 등락폭이 작은데요?
비글K
IP 223.♡.164.27
02-11 2021-02-11 17:23:01 / 수정일: 2021-02-11 17:23:34
·
@형광팬님

사실 제일먼저 오른 서울은 몇몇 호재지역 빼고 2017 이후 거의 안올랐죠. 조정후 복귀는 했지만.
(근데 강남은 좀 특이케이스가 많긴함)

근데 그렇게 얘기하면 진실을 알게되니까...ㅋ
부부의세계
IP 58.♡.149.78
02-11 2021-02-11 17:23:59
·
@형광팬님 반포 어디요?
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:24:17
·
@부부의세계님
빅맨브라더
IP 211.♡.238.1
02-11 2021-02-11 17:24:47
·
@형광팬님 예? 강남 모 아파튼데요, 19년 11월부터 20년 11월까지 근 4억이나 올랐어요
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:25:33
·
@leeguanbaae님 제가 살던동네라 종종 실거래가 보는데 반포쪽은 계속 횡보예요.
부부의세계
IP 58.♡.149.78
02-11 2021-02-11 17:26:17
·
@형광팬님 이거 아리팍인데.. 이걸보고 안올랐다고 하니 뭐 딱히 할말이 없네요

현실파악을 잘 못하시는건지, 아니면 이미 결론을 정했으니 내 결론과 다른 통계치는 무시하겠단건지
빅맨브라더
IP 211.♡.238.1
02-11 2021-02-11 17:26:31 / 수정일: 2021-02-11 17:27:01
·
@형광팬님 그렇군요. 근데 반포말고 대치,개포,압구정,잠실등
강남 송파는 진짜 무섭게 올라가더라구요 ㅠㅠ 심지어 강동구도 신축이 18억...(국평기준)
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:27:00 / 수정일: 2021-02-11 17:27:19
·
@부부의세계님 최근 2년째라고 말씀드렸는데? ㅎㅎ 보고싶은걸 보는건 부부의세계님 아니십니까? 제가 현재 살고 있는 인천은 같은기간 두배가까이 오른데도 있습니다.
부부의세계
IP 58.♡.149.78
02-11 2021-02-11 17:28:13 / 수정일: 2021-02-11 17:28:26
·
@형광팬님 최근이년 5억올랐는데 이게 안오른건가.. 돈이 하두 많으셔서 5억은 돈으로 안보이나보네요 ㅋㅋ
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:28:28
·
@leeguanbaae님 강남권에서도 기존 인기지역은 너무올라서 횡보수준이고
신흥 개발지역들은 빠르게 오르는 모양새인것같습니다.
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:29:41 / 수정일: 2021-02-11 17:29:52
·
@부부의세계님 5억이라고 하시면 ㅜㅜ 할말이 없습니다. 저층, 고층, 남향, 북향 다따지면 그렇게 잘라서 말씀하실수 없다는거 잘아실텐데. 강남권에서 평당가 가장 비싼 반포는 많이 안오른것이 사실입니다. 30억 이상 지불할수 있는 사람이 많지가 않아서요.
부부의세계
IP 58.♡.149.78
02-11 2021-02-11 17:31:31
·
@형광팬님 2년째 매매가가 아예 안오른다고 해놓고.. 이제와서 딴소리 하시네요

님이 이겼습니다 그냥 하나도 안오른걸로 하죠 ㅋㅋ
빅맨브라더
IP 223.♡.8.42
02-11 2021-02-11 17:31:38
·
@형광팬님 음.. 글세요 압구정이나 대치같은대는 기존 인기지역인데도 무섭게 올랐어요. 제가 보기엔 반포가 19년도에 오버슈팅한 특이케이스 같습니다. 특히 대치는 전통의 부촌이죠
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:34:13
·
@leeguanbaae님 저는 그냥 현재 강남권 최고가 34평 30억기준으로 갭매우기 하는 과정이라고 보고있어서요. 30억짜리가 40억 50억 갔어야하는데 못가는 이유는 그걸 받아줄수 있는 시장이 아직 만들어지지 않았기때문으로 보고 있고

너무 급하게 오른지역들은 서울 살기좋은 동네 가격과 비교하면서 조정될 가능성도 있지 않을까 보고있습니다.

(그돈이면 거길갈수있는데? 하는 심리로요) 현재 제가 거주중인 송도 34평대가 10억 거래중인데 불과 2년전에 5억짜리였습니다. 10억이면 서울권에서도 선택지가 늘어나니까 어느시점에서 역전되는 순간이 옵니다.
빅맨브라더
IP 223.♡.8.42
02-11 2021-02-11 17:37:27
·
@형광팬님 음 근데 입지라는게 존재하는게 갭 맞추기를 한다는것 자체가 폭등이라구봐요. 반포처럼 최상의 1급지만 30억이여야하는데, 대치나 개포 잠실도 30억을 향해서 가니깐요... 조정이 오더라도 너무 꼭지까지 올라간상태애서 조정이 오는 것은 바람직하지 않구요..
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:37:45 / 수정일: 2021-02-11 17:38:36
·
@leeguanbaae님 너무나 각자 상대적인 이야기였는데 잘라서 말했나보네요. 34평 30억 됐다고 2018년도에 언론에서 너무 대서특필해서 그이후로도 계속 그가격이라는걸 말한다는것이... 평당 1억이라고 나라망했다고 아주 뉴스 도배질을 했던 기억이 나거든요. 그럼 2년후에 그집이 얼만지도 취재해야하는데 안하더라구요.
빅맨브라더
IP 1.♡.244.216
02-11 2021-02-11 17:38:51
·
@형광팬님 아 그러네요 ㅠㅠ, 조금(?) 다른 이야기를 하고있었는듯하네요. 님은 언론에서 18년부터 30억이라도 떠든걸 말씀하신 듯 하네요
삭제 되었습니다.
형광팬
IP 175.♡.153.242
02-11 2021-02-11 17:44:50
·
@뽀물님 허위매물인지는 모르겠는데 비슷한 가격대에 매물들 많아요.

그리고 ㅜㅜ 자꾸 오른곳들만 말씀하시는데 서울에서도 정점찍었다가 내려가는 신축 아파트들도 많아요.

저희 친척분 성북구 뉴타운에 집 새로 입주하셨는데 10억 호가까지 갔다가 현재 아예 거래 안되서

1억가까이 내려왔습니다. 그래도 거래안되요. (실시간 중계수준 말씀드립니다.)
무밍이
IP 39.♡.230.35
02-11 2021-02-11 18:47:34
·
@비글K님 그 안오른 곳 좀 알려주세요, 진심으로 궁금하네요.
니히리
IP 118.♡.8.132
02-11 2021-02-11 17:21:29
·
서울인구밀도가 16,100명/km^2입니다. 믿기 힘든 수치죠.
gdp의 52%가 수도권에 집중되어 있고 부자도 제일 많아요.
거기는 비쌀 수밖에 없는 곳입니다.
삭제 되었습니다.
훅간당
IP 211.♡.147.156
02-11 2021-02-11 18:17:05
·
자본주의 사회니까...
가진 사람들이 얼마든지 비용을 지불하고...
호화롭게 살곳은 필요하죠.
강남이 그곳이어야 한다면...
지금보다 수십 수백배가 되어도 상관없다고 생각합니다.

그 외... 나머지 보통 사람들은 열심히 땀흘려 일해서...
살 수 있는 세상이었으면 합니다.
iohc
IP 1.♡.173.109
02-13 2021-02-13 10:33:44
·
@훅간당님
현 소유주 중 65세 이상이라면 땀흘려 일해서 구입한 분들이 대부분입니다.
노후 대책으로 당시 기준 강북보다 저렴해서 구입한 주택들이 비싸진거죠.
전월세 살고 있는 사람들도 대부분은 자수성가나 좋은 직장+맞벌이 하는 사람들이죠.

집값이 최근 몇년 동안 무지막지하게 올라서 그렇지
과거에는 대출+전세+자기자금+맞벌이 수입으로 접근 가능한 수준이었습니다.
어흥선생
IP 118.♡.8.39
02-11 2021-02-11 18:22:49
·
일산은 살기좋지않나요 없는거없이 다있던데
왈왈멍멍
IP 147.♡.143.248
02-11 2021-02-11 19:56:14
·
@어흥선생님 같은 시기에 지어진 분당과의 차이가 난게 결국 직장 문제지요ㅠ
iohc
IP 1.♡.173.109
02-13 2021-02-13 10:22:06
·
원래 그들만의 리그였는데,
정부들마다 집값 잡아야 해, 잡아야 해 하면서 건드려 놔서 점점 모두의 리그가 되어 가고 있죠.
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