복비도 현실화 되면 좋겠네요.
전세집을 직거래(?)로 계약 하신 분 계실까요?
복비도 현실화 되면 좋겠네요.
전세집을 직거래(?)로 계약 하신 분 계실까요?
코요태 신지 팬덤 회원 보유 중인 스마트폰/태블릿PC/카메라 SAMSUNG GALAXY Z flip 3rd generation LG VELVET 5G Illusion Sunset LG WING 5G SAMSUNG GALAXY Tab S5e Amazon Fire HD 2019 Lenovo Yoga SmartTab SONY A6000 사용 했던 스마트폰/태블릿PC/카메라 LG G7 ThinQ SONY A5000 LG VELVET 5G ororagreen
금액이 크면 그만큼 우리가 서비스를 더 한다고..
<- 거짓말
집값이 바쌀수록 중개업자의 책임도 크다
<- 역시 거짓말, 하나도 책임 안짐 아니.. 애초에 질수도 없음
그냥 입만열면 거짓말이 줄줄줄 나오는 거죠 뭐
/Vollago
1억원짜리 매물이나 20억원짜리 매물이나 하는 건 같고
책임도 1도 안지고
/Vollago
근데 좀 다르게....
매도인들은.....가두리 라고 하면서 가격 안 올려준다고 볼멘 소리 하죠...
부동산 중개인들은 그냥 중개 건수만 늘리면 되니(가격 올려서 수수료 더 밷는것 보다 건수 늘리는게 더 나은)....정보 왜곡해서 가격 후려쳐서 판다고.
복비도 문제입니다. 집값이 비싸질수록 하는일에 비해서 터무니없이 많이 받습니다.
시작한 법인이 뉴스 몇번 탔는데 소송 하네 마네 한 거 같더라구요?
법조 카르텔, 의료 카르텔과 더불어 잡아야할 대상입니다.
중개책임을 강화하고 요율을 현실화해야합니다. 책임을 안질거면 건당 20만원 이내로 정하고 중개 플랫폼이 활성화되도록 법규 개정해야해요.
편하게? 거래하고 싶으면 중개사 이용하고 비용절감할려면 수고스럽지만 정부이용하게끔요
동시에 온라인 플랫폼도 허가해야해요.
중개사들이 진다는 유명무실한 책임부분이 꼭 필요한지 잘 모르겠네요.
그리고 부동산계약을 많이 해봤는데... 등기만 볼 줄 알면 어느정도 위험이 줄어듭니다. 그리고, 막상 사기는 부동산 끼고 칩니다. 그래서 온전히 온라인 플랫폼으로 가도, 지금과 같은 수준의 위험도에서 변할 게 없습니다.
당근마켓 직거래나 지금수준의 부동산계약이나 다를게 뭐가 있어요...
부동산이 중간에 껴서 지들 편한대로 장난질도 치고 좀 짜증나는 일이 있었죠
24년까지 블록체인 기반 거래 플랫폼 개발합니다. 김현미 전 장관께서 추진하셨던 거죠.
거래세가 현저히 줄고 온라인 거래가 활성화 될겁니다. 기존 부동산중개사분들은 일자리 자체가 축소될 수 밖에 없어요.
중개사 입장에서도 수수료도 없이 매물보여주는 일하는 부담을 덜어서 좋지 않을까 합니다.
무주택자 이긴 하지만 상대적으로 좋은 임대인들을 만나 많은 이사를 하진 않았습니다.
하지만, 이사를 할 때마다 공인중개사 분들은 어떤 책임을 지는지 정말 모르겠더군요...
정부에서 발급한 신분증과 정부에서 관리하는 등기, 각종 서류들을 기반으로 거래가 이루어지는데.. 심지어 약간의 세금도 내죠...
근데 저희는 매우 큰 금액을 공인중개사에게 지불해야 합니다.
근데, 그 계약이 잘못 되었을 경우에 공인중개사가 짊어지게 되는 책임도 매우 적죠...
그리고 일반 서민들이 평생 모은 돈이 들어가게 되는 전세 사기는 몇 십 년이 흘러도 반복되고 있습니다....
이를 막기 위해서는 매도 또는 임대인에 대한 신분 확인을 확실하게 하고, 등기 등에 대한 기본적인 사실 확인이 제도화 되면 된다면 생각합니다.
이를 관공서에서 하도록 제도화 하는 건 불가능한 걸까요?
이 과정이 관공서의 롤로 들어온다면, 중개수수료에 대한 상당 부분을 세금으로 내는 것도 괜찮다고 생각합니다.
공인 중개사 분들은 물건 소개에 대한 수수료를 받으시면 될거고요...
물론 어머어마한 반대가 있겠지만... 그 반대를 주장하시려면, 비용에 대한 합리적인 책임을 지셔야 할거고요...
1억짜리 보험증서 보여주는건...정말 말도 안되는 당당함? 이라 생각합니다...