애플스토어 가로수길에 갔다가 그냥 한바퀴 돌아봤는데
가로수길 메인대로 쪽 상가는 진짜 60% 는 임대문의로 비워져있더군요
유일하게 애플스토어만 살아있고 ..
애플스토어도 아니었으면 그쪽으로는 아예 유동인구가 없을것 같네요
그나마 외국인들이 관광으로 들리던 곳이었는데
그나저나 애플스토어 옆에 진짜 극혐 면상들이 있어서 참 짜증이 나더군요
아오
애플스토어 가로수길에 갔다가 그냥 한바퀴 돌아봤는데
가로수길 메인대로 쪽 상가는 진짜 60% 는 임대문의로 비워져있더군요
유일하게 애플스토어만 살아있고 ..
애플스토어도 아니었으면 그쪽으로는 아예 유동인구가 없을것 같네요
그나마 외국인들이 관광으로 들리던 곳이었는데
그나저나 애플스토어 옆에 진짜 극혐 면상들이 있어서 참 짜증이 나더군요
아오
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... 그런 논리를 갖고있는것들 죄다 망해야 합니다.
그런데 제가 부알못이라 그런지 몰라도 임대료 내려서 건물 가격 내려가면 세금도 적게 나올거고 건물 가격 내려가더라도 안 팔면 그만이니 손해볼건 없지 않나요?
대출 관련돼서 문제가 생기려나요?
@까망꼬망님 헉 ㅋㅋㅋ 댓글 다는 사이에 저랑 똑같은 내용을 쓰셨네요 민망...
/Vollago
/samsung family out
그렇군요 아무리 생각해도 이해가 안 돼서 혹시 대출 때문인가 했어요
상세한 답변 감사합니다
공실과 비교하면 좀 안 맞는게
임대료를 20프로 내려서 나갈 거라면
임대료를 내리지 않고 2개월치 임대료를 무료로 해주는게 낫습니다.
/samsung family out
임차인들이 망하는거죠
옛날처럼 좋은 상권은 갈수록 축소될겁니다.
임대차 보호법때문에 빈건물인 채로 임대구하는게 낫다고...
https://bbs.ruliweb.com/best/board/300143/read/50634044
같은 건물이라도 임차인이 있는 건물은 시세대로 쳐주고 임차인이 없는 빈 건물은 그만큼 시세에서 감가삼각을 해버리는 거죠
그러면 당장 건물 가치 하락과 임대료 하락간에 저울질을 하게 되어서 건물 가치의 하락이 더 크면 그만큼 임대료를 낮출수 밖에 없을 겁니다
지금 임대료는 비시장적 요소가 심해요
/Vollago