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모두의공원

아파트 살 때 쓰는 자금조달계획서 골 때리네요. 16

2020-11-10 15:14:33 39.♡.230.13
이렇게까지하나요
분양계약서 쓰려면 자금조달계획 증빙서류를 내야한대요. 근데 그 증빙서류들을 떼려면 분양계약서가 있어야합니다. 그래서 은행에다 전화해서 '어쩌냐 대출 받아서 확인서 떼오란다' 했더니, '말이 되느냐, 내가 전화해볼테니 분양사무소 전번 달라' 이러네요. 뭐가 어케 돌아가는지 모르겠네요.
이렇게까지하나요 님의 게시글 댓글
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댓글 • [16]
ronia
IP 172.♡.18.164
11-10 2020-11-10 15:16:01
·
답답하시겠군요. 힘내세요.
고령유딩
IP 203.♡.212.21
11-10 2020-11-10 15:17:37
·
자금조달계획서를 써서 계약을 하고 증빙자료는 계약하고 일정 기간내에 따로 제출하면 되는 걸로 알고 있어요.
이렇게까지하나요
IP 39.♡.230.13
11-10 2020-11-10 15:19:12
·
@고령유딩님 그래요? 근데 왜 계약할 때 내라고 할까요ㅠㅠ 지금 퇴직금 중간정산도 이런식으로 꼬여서 속터지고 있네요
고령유딩
IP 203.♡.212.21
11-10 2020-11-10 15:25:22
·
@대머리찰스님 저도 지난주에 계약해는데 자금조달계획서를 내라고 한 거 아닐까요? 증빙자료는 자금조달 계획서에도 써있듯이 나중에 따로 내는 거에요.
Siri
IP 8.♡.149.35
11-10 2020-11-10 15:17:50
·
계약서 쓰고 30일 내에 제출해야 하는데(부동산 통해 제출하니 2~3일 전에는 완료해야)

계약서를 써야 주담대 신청을 할 수 있어요
얼마 나올지, 중간에 제도가 어떻게 바뀔지 모르는 상태에서
대략적인 금액을 쓸 수밖에 없거든요

여유자금 없이 딱 맞춰서 진행하면 되게 쫄려요
이렇게까지하나요
IP 39.♡.230.13
11-10 2020-11-10 15:20:32
·
@Siri님 그럼 계획서만 쓰고 증빙은 나중에 내라고 하든지 그래야하는데 아무래도 건설사가 빙x같아요
Siri
IP 8.♡.149.35
11-10 2020-11-10 15:23:13
·
@대머리찰스님 분양은 조금 다를 수 있는데 기존 구축매수할 때는 그렇습니다
닥터리드
IP 121.♡.141.249
11-10 2020-11-10 15:19:43 / 수정일: 2020-11-10 15:20:41
·
분양계약서에 필요한 서류증에 은행에서 분양 증명을 받아야 하는게 있나요?
예금증명서 같은건 그냥 띠어주지 않나요?
어떤 서류가 필요하던가요?
이렇게까지하나요
IP 39.♡.230.13
11-10 2020-11-10 15:21:57
·
@닥터리드님 주택담보대출확인서랑 예금증명서요.
닥터리드
IP 121.♡.141.249
11-10 2020-11-10 15:26:48 / 수정일: 2020-11-10 15:26:58
·
@대머리찰스님 분양의 경우 주담대는 입주 때 받을텐데 계약시 확인서를 내는게 맞나요? 조금 이상하긴 하네요
이렇게까지하나요
IP 39.♡.230.13
11-10 2020-11-10 15:36:42 / 수정일: 2020-11-10 15:37:15
·
@닥터리드님 은행직원 왈 분양사무소가 잘못 알고 있다네요. 애초에 계약 안 하면 대출 자체가 안 된다고요.
niceosh
IP 121.♡.178.225
11-10 2020-11-10 15:28:39
·
내용 그대로 ‘계획’서 입니다. 집 값에 딱 맞춰서 어떻게 준비하는지에 대한 내용이며, 실제 담보금액과 상이해도 괜찮습니다. (실제 입주 후 세무 조사 시 잘 맞아 떨어져야..) 그나마 기존 집이 있으신 분들은 좀 편합니다. 매도 금액 + 담보 예정 금액 = 구매 금액만 맞춤 되거든요. 그런데 이 외 증빙이 필요한 부분은 다 때서 내야하더군요; 자금조달계획서는 실제 담당 구청에서 처리하며, 보완 필요 시 연락 옵니다.
이렇게까지하나요
IP 39.♡.230.13
11-10 2020-11-10 15:38:44 / 수정일: 2020-11-10 15:39:00
·
@niceosh님 저는 주담대와 퇴직금 중간정산을 할 건데 퇴직금 중간정산은 입금 통장 사본을 가져가야하려나요? 총무과도 증명서는 따로 없다고 합니다.
niceosh
IP 121.♡.178.225
11-10 2020-11-10 15:44:54
·
@대머리찰스님 은행에서 현재 퇴직금이 표기 된 입출금거래내역서로 내시고 이 금액 전체인지 아닌지는 계획서에 작성한 금액 내로 참조할 듯 합니다.
이렇게까지하나요
IP 39.♡.230.13
11-10 2020-11-10 16:12:33
·
@niceosh님 고맙습니다. 근데 퇴직금중간정산 받으면 주담대랑 합쳐서 분양가보다 많아지는데 그런 건 상관없는 거겠죠?
niceosh
IP 121.♡.178.225
11-10 2020-11-10 16:16:45
·
@대머리찰스님 네 ㅋ 그러면 정산금은 실제로는 다 받으시고 계획서란에는 매매금액과 일치하게 적게 적으심 됩니다ㅋ 저도 부대비용 포함해서 넉넉하게 적었다가 퇴짜 맞았습니다. 실제 구매 금액만큼만 적는거더라구요.
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