정부의 부동산 규제를 피해 30대들의 '영끌'이 활발했던 노도강(노원·도봉·강북구) 일대에서도 매물 증가세가 나타났다. 노원구의 경우 5일 2738건에서 20일 3176건으로 438건 늘었고 도봉구는 같은 기간 1136건에서 1441건으로 305건 증가했다. 강북구도 지난 보름새 매물이 59건 증가했다.
https://n.news.naver.com/article/029/0002631278
정부의 부동산 규제를 피해 30대들의 '영끌'이 활발했던 노도강(노원·도봉·강북구) 일대에서도 매물 증가세가 나타났다. 노원구의 경우 5일 2738건에서 20일 3176건으로 438건 늘었고 도봉구는 같은 기간 1136건에서 1441건으로 305건 증가했다. 강북구도 지난 보름새 매물이 59건 증가했다.
https://n.news.naver.com/article/029/0002631278
저도 경기도 외곽인데 매물 나오면 나오는 족족 바로 거래 됩니다.
온 동네에 부동산에서 매물 찾는다는 광고만 가득합니다.
한쪽은 매물이 많아서 떨어질 것 같다고 말씀하시고,
한쪽은 매수세가 많아서 올라갈 것 같다고 말씀하시네요.
두분다 단지명 적어주시면 될텐데요 ㅎ
상권,교통,학교 따라 천차만별이지요 ㅎㅎ
현정부 정책 지지자와 아닌자의 차가 아닐지
립스님,
저 문재인 대통령 대선 CF까지 자진해서 찍어 주말 황금시간 대에 방송까지 탄,
뼛속까지 민주당 지지자입니다.
(이전 제 글들 함 읽어보세요. ㅎ)
함부로 그렇게 사람을 매도하지 말아주세요.
잠실구경하시죠
국토부 실거래가 사이트에서 오늘날짜로 8, 9, 10월 서울 아파트 거래 건수 계산해봤습니다.
8월 4,976건 (등록 종료)
9월 3,513건 ( 등록 종료 10일)
10월 602건 (등록 종료 41일)
말씀하신 700건이 서울이면 거래 소화가 안되니까 의미 있죠.
수요는 급격히 줄고 공급은 소폭 늘었습니다.
매물이 늘어났다고 봐야죠
9월 매물중엔 허위매물이 엄청 많았을거라는게 기정사실이니깐요
아파트만 보지마시고 빌라도 있습니다.
조건은 현재 시장가보다 낮은 가격으로 나와야 됩니다.
그러고 그 가격에 실거래가 많이 생겨야 됩니다.
전세 낀 매물 천지죠...
그럼 여지껏 투기꾼들이 그렇게 외치던 자유주의 시장경제에 의한 가격 상승이 아니라,
그야말로 전쟁하듯이 투기꾼들이 서민들 죽이려고 옷갖 불법 탈법을 망라한 전략과 전술로 달려들었던 거군요... ㄷㄷㄷ
전쟁광들처럼 국토를 투기놀음으로 쑥대밭으로 만들어 놓은 책임은 악질적인 투기꾼 뿐만 아니라, 이에 협조한 언론과 정치인까지...
이후에 부동산가격이 떨어지건 오르건 그 죗값을 엄하게 물어야할듯 합니다.
2년 이상 가지고 있었다면 차익 많이 봤겠군요.
유럽 코로나팬더믹 재확산, 미국 부동산 모기지 위험설나오는데, 지금 이시기에 빚을 내서 사는건 너무 위험한 결정같습니다. 그리고 앞으로 분상제 하는데..구지 지금 살 필요가 있을까요?
섣부른 판단은 금물
아무래도 집값하락 선동질 시작인듯.
집값을 잡을지 아닌지는 좀 더 시간이 지나봐야 할 것 같습니다.
15억이상 고가는 현금부자말고는 수요가 없어서인지,,, 조금은 호가가 낮아진 느낌입니다.
입지 좋은 아파트에 새거면 4억이상 받을수는 있겠네요.
그랴도 서울 아파트 상승률에 비하면...
게다가 못사는 나라도 아니고, 시중에 유동성은 흘러넘치니 집값이 장기적으로 안오를 수가 없죠
다만 갭투기로 인한 거품 형성, 과도한 부동산 담보대출로 인한 가계부채 증가로 인한 가처분소득의 감소 등등의 부작용이 있기 때문에 부동산 규제는 필수적인것이고, 폭등없이 안정적으로 유지만 되어도 정부 정책은 잘하는 것이라고 봅니다...
전세낀 매물 -> 10%정도 저렴해도 안나감 -> 매물 쌓임 -> 어쩌다 거래 -> '집값 떨어진다'기사
입주가능 매물 -> 매물 없음 -> 어쩌다 매물 -> 어쩌다 거래 -> 신고가 갱신 입니다.
기사 하나하나에 너무 일희일비 하지 마세요. 양쪽 다 현재 진행형입니다.
오늘이 젤 싼거에요
다들 서울로 모이고
앞으로는 돈을 풀고 부채를 늘려 경제를 부양하는 시대입니다.
현금(예금, 전세)은 들고있으면 인플레로 자산이 오므라 들고 땅을 가진 사람은 그 오므라든 부가 모입니다....
이 공식을 모르고 부동산를 경제로 안보고 정치와 이념 당위로 세상를 보는 사람은 계속 자산이 줄어드는수밖에 없습니다
빠지는곳은 다 이유가 있더라고요...
저런게 의미없는게... 정말 매수를 원하는곳은 한정적이라는거죠
지역부동산 맘카페 부동산 카페나 다양한 채널을 통해서 얻는 바닥정보가 더 중요해요
그게 바로 투기꾼들이 조장한 정보죠...
집보러 많이 다녀봤지만 분위기에 따라 1억이 왔다갔다해요
그래서 저런 뉴스도 떨어진다고 하면 잘 모르는 사람들은 진짜 빠졌는지 알고 현장가보지만
아래 댓글처럼 한정적 지역에서는 의미 없는소리라는겁니다. 물론 시세조장하는 세력도 있긴하겠죠
이정도에서 3개쯤 들면 걍 눌러 살아야됩니다. 갈수록 이런 상급지로 갈아타려고 유입이 있는데
생각보다 공급이 매우 적습니다. 이런곳들은 해마다 그냥 가격이 올라요
10년을 두고보면 오르락 내리락 하겠지만, 내림폭은 적고, 오름폭을 클수밖에 없습니다
서울 수도권 다주택 투기꾼들 비명이 볼만하겠네요.
현금 쟁겨놓고 기회보는 사람들은 향후 3~5년 동안 천천히 그냥 멀리서 불구경하면되겠군요.
부자들은 여태것 현금을 쌓아놓았지롱
너 망하면 싸게 줏어갈려고 ㅎㅎ ~
그래서 시중에 5만원권이 증발했지롱
너 망하면 싸게 줏어갈려고 ㅎㅎ ~
현금가치가 없어진다고?
이 사기꾼 ㅅㄲ들
미국 유럽 일본 가보면 재산의 60% 이상을 현금으로 갖고 있단다. 이 사기꾼 ㅅㄲ들
현금 없으면 죽는 사회가 바로 선진국이다.
이 사기꾼 ㅅㄲ들
아무튼 좀 안정화되어서 이사도 좀 편히 가고 싶네요 ㅋㅋ
뭐가 맞고, 뭐가 틀린 정보인지는 스스로 구별할 줄 알아야지요.
최근 출퇴근 거리가 너무 멀어서 고민고민하다 어쩔수 없이 이사를 결정했는데 ㅜ ㅜ
매수 후 내야할 세금이 올라도 너무 올랐습니다.
솔직히 진짜 너무 한거죠... 거의 차 한대값인데...
살면서 차 한대 바꾸게 쉬인일인가요?? ㅎㅎ
거래는 쉽게..
단 집으로 돈은 못벌게 하는 방향으로 정책을 강화하면 좋겠습니다.
보유세는 다주택 고가 주택에 대해 강화하고
1주택 장기유지..20년 30년 정도 되면 보유세도.. 할인해주면 좋겠습니다.
자주 사고팔고 해서 돈을 못벌게 해야 합니다
이런 경우에 고인물을 쓰나요? 한 국가에 너무 오래 살아서 썩었네요 ㅡㅡㄱ