안녕하세요.
직장 위치 및 어린이집 등 다양한 이슈때문에 서울 거주중인 회원입니다. (마용성 중 1)
2년전 여기 들어올때 주인이 오래 살 수 있는 집이라고 해서 (오랫동안 들어올 생각 없음)
좀 무리를 해서라도 전세를 들어왔는데...
오늘 오전에 부동산에서 연락왔네요. 집주인 들어온다고 연락 받았다고...하...
골때리는건 아파트 전세 매물이 딱 2개 나왔는데요 (전체 1200세대중)
이 마저도 최근 실거래가 대비 1.3억을 올려 불렀네요...하...
진짜 집값이 미쳐 돌아갑니다... 맞벌이 직장 위치 + 육아 등등 때문에 경기도 내려가기도 어려운 상황인데
정말 미치겠네요 ㅠㅠㅠㅠ 에휴
걍 넉두리 한번 해봤습니다.
페루도 있어요
전세
전세가 앖어질려면
100년은 걸릴것 같습니다.
왜냐하면 집없는 사람이 43프로 정도나 되거든요.
그사람들이 돈을 벌어서 집을 사기에는 ... 월급이 오르지 않겠죠.
그렇게 간단하지 않은게 주택이에요
사실관계가 명확할 경우 6새월내에 끝납니다
손해배상은 이사비용&중개비용 등 명확하니 300~400정도로 예상되네요.
실거주 체크해서 신고 하세요
ㅋㅋㅋ 300-400 받겠다고 소송하면...
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=computer&no=605530
금액을 떠나 애매한것도 소송하고 승소합니다.
법적인 권리를 뺏긴거나 다름없는데... 금액 이러쿵 기간이 저러쿵하면
ㅋㅋㅋ평생 그렇게 살아야죠.
작년 5월에 전세 들어왔는데 그떄도 집이 안팔려서 전세 준건데 중간에 나갈수 있으면 이사비+ 얼마 줄테니 집팔게 나가달라고 그래서 전세 있나 알아봤더니 전혀 없습니다. 그래서 내년 5월까지는 있겠다고 했는데 그때도 전세가 없으면 집을 사야하나 고민중입니다.
천안도 신축은 엄청 올랐어요. 제가 있는 구축은 약간 올랐구요.
그렇게 말들이나왔죠ㅜ
/Vollago
실거주라고 뻥치면 소송 걸 수 있습니다
진짜 실거주면요?
http://naver.me/5h7wOP3b
문제는 국토부 설명대로 임대차법 위반이 될 수는 있지만 손해배상에 해당하는지가 명백하지 않다는 점이다.
임대차법에서는 손해배상을 해야 하는 경우로 '제3자에게 임대한 경우'는 명시했다. 하지만 '다른 사람에게 해당 주택을 매도한 경우'는 포함되지 않았다. 이 주택을 산 새로운 매수자는 본인이 실거주 할 수도 있고 제3자에게 임대를 할 수도 있는데 기존 세입자에게 손해배상을 할 의무가 없다.
발상의 전환이군요..
지금 아주 각이 져있는 상태입니다.
전세가 1억이상을 올려서 주변으로 이사가던지 좀 더 전세가가 낮은 지역으로 이사를 가던지 안타까운 상황입니다.
/Vollago
그정도는 아닐걸요? 많이 쳐줘야 월세 4~50일듯요
현재 정부가 발표한 전월세 전환율로는 1억당 20만원정도 천단위 올림하면 21만원 정도됩니다. 월세로 팍팍 못올립니다.
월세로 바뀌는게 맞죠
힘내세요
/Vollago
이사라는게 진짜 쉽지 않죠.. --;;;;;;;;;
해로운 것을 없애는것은 당연.///읍니다.
주인이 그말 들으면 열불.
저도 현재 전세에 만기를 앞두고 집주인과 협의 중입니다만, 집주인도 저도 상황을 서로 지켜보고 있는 시점에 이번달 내론 결론을 서로 져야 하기에 조마조마 합니다...
여건상 계속 전세 살아야 해서 집값 오르는 거에 크게 관심 없었는데 이젠 아예 전세매물 자체가 없다니...
오르는 거야 사실 저금리라 대출받아 진행하면 큰 무리는 없는데 말이죠...
전세매물이 없는건 정말 치명적입니다...
이상적인 시장이란건 불가능한데 너무 이상적으로 접근했어요
차라리 잔금 대출은 한시적으로 허용해주든가.. 전국민이 한꺼번에 이사하는것도 아닌데.. 전세 고리하나 끊어지면 연쇄로 난리나죠
어린이집 알아보고 한단계 낮은 단지 가는것보다
4년에 2000만원 더 쓰는게 결국 더 싸게 먹힙니다.
최대한 빨리 움직이지 않으면
저게 1.3이 아니라 2.5 3.5까지 올라가면
월세가 40~50이 아니라 백만원 넘게 추가 부담 될 가능성도 높아요 ...
사람이 살곳을 잃을 걱정을 하고 위로가 필요한 상황에서
그저 재수가 없었던거고 부동산 정책이 어찌보일지가 더 중요한건가요?
클리앙 꽤 했지만 이런건 처음입니다...
사라져야한다고 봅니다.
전세는 어차피 사라지고 있는추세다. 월세살면되지않느냐 이런소리 나오나 봅시다 ㅎㅎ 진짜 남의일이라고 말 쉽게 하시네요. 아이가 있는집의 가족계획 주거변경이 그렇게 간단하게 해결 될 문제던가요? ㄷㄷㄷ
모쪼록 일 잘풀리시고 어떤 곳에 가시더라도 이전 집보다 행복하게 화목하게 사셨으면 좋겠습니다 화이팅입니다.