@부레옥자미님 일단 공공임대면 그렇게 청년들에게 부담되는 임대료는 아닙니다....문제는 그걸 추후 전환분양한다면 분양을 받을수있을지 이지만...
rodion
IP 121.♡.224.130
08-04
2020-08-04 23:45:53
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@아이카시아님 임대주택 평면 보시면 아시겟지만 신혼부부가 아이낳고 오래 살기에 적합한 평면은 아닙니다. 전환분양을 해서 등기를 넘기는것도 후세대에 줄 임대 물량을 빼앗는 일이구요. 무엇보다 지금도 도로 확장 사이즈 안나와서 교통지옥인 곳에 물량이 들어오는데 너무 성급하게 대책을 낸 것 같습니다.
@새영혼님 분양 전환만 안 되면 충분히 대출끼고 들어갈 사이즈는 나옵니다. 그리고 작은 평수의 공임도 있어서 돈이 모자라면 그쪽으로 가도 되죠.
캐타
IP 118.♡.8.106
08-05
2020-08-05 08:39:52
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@새영혼님 주변시세를 떨어뜨리는 역할을 할거라 생각합니다. 여러가지 이점이 있음에도 정부가 임대료를 유지 하면 주변시세도 낮아지는 효과가 있을거라 기대합니다.
파곰
IP 125.♡.151.54
08-04
2020-08-04 22:45:20
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육사는 안들어간다고 오늘 질의때 알려주시더라구요
ika
IP 153.♡.122.192
08-04
2020-08-04 22:51:56
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6번..박모씨시설앞은 별로네요 매일 저 시설을 근처에 두고 살려면 끔찍
다크나잇레알
IP 71.♡.24.16
08-04
2020-08-04 23:20:52
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정말 문프+김현미 장관님 최고입니다! 서민들이 원하는 장소에 적재적소로 공급하네요! 이명박근혜+미통당때문에 올랐던 부동산 문제를 이렇게 해결해주시네요!
s푸라면s
IP 211.♡.142.201
08-04
2020-08-04 23:39:42
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ㅎ... 가정을 이루고 집을 고민하는 세대들이 원하는건 저런 저평수 임대가 아닌데.....임대로 세대수만 채웠네요...그나마 반발 여기저기 터지고... 결국 25평이상 아파트를 원하는 수요의 니즈는 관심에도 없군요~ 그럼 결국 실거주장은 계속 갈수밖에 없다 봅니다....
xero
IP 223.♡.28.69
08-05
2020-08-05 01:49:50
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@s푸라면s님 공임도 종류가 많아서 51, 59 이상 임대도 꾸준히 공급되고 있습니다. 개인적으로는 단독 세대주는 40 이상 평면에 살 수 없다는 규정만 고쳐줬으면 좋겠네요
hmr
IP 61.♡.217.117
08-04
2020-08-04 23:39:48
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음...이런 말하면 욕먹겠지만....주변과 수준차이가 너무나면 저 일대가 슬럼화될 가능성도 높아요..
좋은 정책인건 확실합니다만... 다만 걱정? 되는건 분명 저기서도 차별이 나오겠죠. 요즘 휴거니, 엘사니 하는것처럼 저 임대주택에 사는 아이들은 학교에서 분명 저런걸로 차별아닌 차별을 받을거고요. 말도안되는 기우라고 하기엔 실제로 지금도 벌어지는 일들이고요. 이런 국민성은 언제쯤 가야... 깝깝하네요
주변 빌라 전세사는 사람들 눈물 ㅠㅠ
판교 임대 정식 명칭이 공공임대 아파트입니다. 공공임대 정책이 바뀐게 아니라면 같은 걸 겁니다.
영원히 사람 바뀌면서 임대하는건 정식 명칭이 국민임대아파트입니다.
“공공임대”아파트는 민간임대가 아니라는 뜻인것 같던데요.
10년 공임은 하도 말이 많아서 더이상 진행하지 않는 것으로 압니다. 그 외 5년 공임이나 분납 등 다른 분양전환 방식은 반대로 LH가 돈을 못벌어서 더이상 안 한다고 하고요. 아마 앞으로 나오는 공임은 전량 분양전환 안되는 방식일 가능성이 높습니다.
판교도 민간임대가 아닌걸로 아는데요.
물론 사기업 이름을 달고 있지만, 그건 입주민들이 원해서 시공사의 이름을 달았고 실제로는 10년 공임인걸로 압니다.
광교 10년 공임도 시공사는 사기업이었지만 그 이름을 못쓰고 그냥 lh 휴먼시아 이름 달았구요.
세금으로 지은 대중교통인데,
이용이 편한 곳을
계속해서 독점하는 건 아니라고 봅니다.
그리고 부자들은 다 차 있잖아요.
그것이 조세정의니까.
다만, 저게 힘들것 같은 이유는 저기에 있는 지주들이나 주변 임대사업자들이지 싶군요.
저도 부동산 가격 얘기 나올 때마다 하는 말입니다만 각 정권들이 각각의 기간내에서 뭔가 이루려고 하니 장기적으로 가야 하는 그런 투자는 못하는 것 같습니다.
또 누군가만 꿀빠는 위치선정입니다.
오히려 역세권은 전부 공임으로 덮어야 한다고 생각합니다
/Vollago
공임 가격 잘 모르시는 분
분양전환 공임은 어떤 방법으로 하든 말이 많아서 더이상 물량 안 나옵니다.
그리고 임대주택도 종류가 많아요. 신희타 급만 되어도 신혼부부 특화시설 + 51 이상의 충분히 오래살 크기의 호실들이 많고, 장기전세는 74, 84도 많습니다.
분양 전환만 안 되면 충분히 대출끼고 들어갈 사이즈는 나옵니다. 그리고 작은 평수의 공임도 있어서 돈이 모자라면 그쪽으로 가도 되죠.
주변시세를 떨어뜨리는 역할을 할거라 생각합니다.
여러가지 이점이 있음에도 정부가 임대료를 유지 하면 주변시세도 낮아지는 효과가 있을거라 기대합니다.
매일 저 시설을 근처에 두고 살려면 끔찍
공임도 종류가 많아서 51, 59 이상 임대도 꾸준히 공급되고 있습니다. 개인적으로는 단독 세대주는 40 이상 평면에 살 수 없다는 규정만 고쳐줬으면 좋겠네요
하도 말들이 많아서, 정부에서 더 이상 분양전환 하지 않기로 했습니다
https://m.asiatime.co.kr/news/newsview.php?ncode=1065587120281886
기사에는 그렇게 나왔지만, 10년 임대는 이미 지어진 건물까지만 진행할 예정이라고 밝힌 바 있습니다.
물론 앞으로 어찌될지는 모르는 거긴 합니다만
경차만 유료 주차 하여 사회 초년생으로 하면 최고일듯 합니다.
태릉이야 대단지고...
다시한번 희망 고문이 될듯 -_-: 요
임대 님비들 물리치고 20년만 버티면 문화가 바뀝니다.
청년과 자녀 우대만 딱 더해서 직주근접기회 넓혀주는게 맞죠
헬리오시티 급은 되야 하는데 막상 그정도 부지 확보도 어렵죠..
2. 서부간선도로 지하화 및 지상 유휴부지에 50층짜리 복도형주택 50만호건설
무주택. 무차량 세대만 입주가능하며
지분의 1프로를 정부가 소유하여 판매가격 억제
공급만이 가격안정의 살길이라 생각되네요..
국가가 보증금으로 땅장사한다 이러면서요
그래서 이미 예전에 분양전환 방식의 공임은 더이상 안한다고 했습니다.
당첨되서 가족들이 오래 안정적으로 살곳이필요한사람이 얼마나 많은지 모르는사람이 참많은것같아여...
분명 저기서도 차별이 나오겠죠. 요즘 휴거니, 엘사니 하는것처럼
저 임대주택에 사는 아이들은 학교에서 분명 저런걸로 차별아닌 차별을 받을거고요.
말도안되는 기우라고 하기엔 실제로 지금도 벌어지는 일들이고요.
이런 국민성은 언제쯤 가야... 깝깝하네요
좋을거 같네요.