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모두의공원

한국 아파트의 평균 수명은 27년입니다.. 28

3
2020-06-16 10:18:00 수정일 : 2020-06-16 10:19:06 59.♡.115.219
memberst

그나마 2015년부터 장주기 아파트 논란이 있어서 

17년 부터는 한 40~50년 봅니다만 실질적으로 이것도 30년되면 많은 리모델링이 필요합니다.


국내에서 장주기 수명 아파트 인증제도를 도입하자고 2014년부터 논의되었고 

100년 수명을 목표로하는 아파트가 올해 처음으로 인증 받고 나왔습니다 

(세종 블루시티 실증단지)


-_-;

왜 지금까지 안했나... 답은 너무 쉽죠 기존 내력벽 대신 기둥식으로 만들면 돈이 더 들어가기 때문입니다

대충 만들어도 몇억씩 주면서 사는데 뭣할려고 돈들여서 기둥식 만드나요..-_-;

그리고 시공사 입장에서 30년 살고 부시고 다시만들면 이득인데 ㅎㅎ

(건설업체의 다음 먹거리는 리모델링 혹은 재건축입니다.. 1990 년초에 만든 아파트들 벌써 검토하고 있죠)


기둥식이 가지는 장점은 사실 매우 많습니다.

요즘은 기둥식이라고 해서 내부구조가나쁘지 않고 오히려 취향따라 구조를 나꿀수 있어서 장기 거주에 이득이죠 

층간소음도 거의없고 (기둥식에 방음 설비하면 층간 문제는 거의 없습니다)





memberst 님의 게시글 댓글
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조태흠 기자님 안녕하세요 
고소는 하지마세요

아참 뉴스타파 많이들 도와주세요 
https://www.newstapa.org/donate_info 

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댓글 • [28]
뎅뎅이!
IP 223.♡.219.197
06-16 2020-06-16 10:19:22 / 수정일: 2020-06-16 10:19:35
·
난방에는 또 좋기도 하고. ㅎㅎ yo
클냥
IP 175.♡.16.20
06-16 2020-06-16 10:20:09
·
돈 많이 든다
안하는 회사들이 많겠네요
뎅뎅이!
IP 223.♡.219.197
06-16 2020-06-16 10:20:43
·
@클냥님 A 아파트 평당 2000 B 아파트 평당 2500 . .이것도 있긴 하죠.
삭제 되었습니다.
뎅뎅이!
IP 223.♡.219.197
06-16 2020-06-16 10:24:07
·
@tvch님 막상 대형평수는.... 주 소음유발자(아이)들이 안 산다는게 ㅠ.ㅠ
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
초코파이홀릭
IP 125.♡.216.125
06-16 2020-06-16 10:25:08
·
@효도르는효도를님 30년 거의 된 아파트에 사는데 전혀 아닌데요, 관리를 안하고 살아서 그런것 같아요..
올수리까지 아니더라도 소모품 같은 수전이나 전등 갈고, 도배나 바닥 깔끔하면 그런 생각 안드실텐데요~~
삭제 되었습니다.
kmaster
IP 1.♡.134.154
06-16 2020-06-16 10:35:01
·
@효도르는효도를님 철근콘크리트 구조물이 제대로만 지으면 100년 이상 갑니다
건설사들 돈아끼느라 날림으로 만드니 그렇죠
관로 스텐레스 사용하고 제대로 지으면 층간소음이고 뭐고 없이 몇십년은 우습게 지낼수 있어요
문제는 그렇게 만드는 아파트가 많이 없죠
파란곰이
IP 223.♡.48.161
06-16 2020-06-16 10:20:22
·
그런거군요!!
jj34
IP 220.♡.184.83
06-16 2020-06-16 10:21:52
·
2003년도에 완공한 아파트에서 올 1월까지 살았는데요, 이정도는 별 문제 없더군요.
삭제 되었습니다.
뎅뎅이!
IP 223.♡.219.197
06-16 2020-06-16 10:23:31
·
@childish님 후분양이라는게 집을 다 들어가보고 산다는 생각도 에러죠.. 어짜피 한두집만 열어둘텐데.
Longicorn
IP 119.♡.46.137
06-16 2020-06-16 10:23:15 / 수정일: 2020-06-16 10:24:59
·
2000년 중반 이후 아파트는 실제로 인테리어. 리모델링 해가며 100년은 몰라도 60~70년은 쓸수 있다고 봅니다.
팬티기술자
IP 58.♡.247.62
06-16 2020-06-16 10:23:16
·
기둥식이면 타워평인데...

이런식의 아파트들은 한국에서 인기가 안좋죠

구조도 이상하구요...

한국에선 판상형 4베이가 인기죠 84기준
뱃살의연금술사
IP 27.♡.242.71
06-16 2020-06-16 10:25:39
·
@팬티기술자님
저도 판상형 4베이가 좋습니다. 일단 모든 방과 거실이 다 채광에 좋거든요
삭제 되었습니다.
Longicorn
IP 119.♡.46.137
06-16 2020-06-16 10:25:40 / 수정일: 2020-06-16 10:25:54
·
@hibernate님
층간소음 외국도 다 잇어요
고급 고층 맨션이 아니면
아니면 단독 살아야죠
삭제 되었습니다.
Longicorn
IP 119.♡.46.137
06-16 2020-06-16 10:32:16 / 수정일: 2020-06-16 10:32:52
·
@hibernate님 케바케 입니다. 그리고 우리로 치면 빌라에 해당하는 소규모 단지도 많고요.
그런 곳도 싸지 않습니다. 빈곤층이 살 수 있는 수준이 아니죠
물론 아주 부자라면 정원 딸린 단독에 사는 경우가 많겟죠.
삭제 되었습니다.
바이마이프렌드
IP 110.♡.133.92
06-16 2020-06-16 10:37:44
·
@hibernate님 그래서 앞으로는 공동주택을 최소한 복층구조 아파트로 짓는 분량이 많아져야, 다른집과의 최악의 층간소음 문제는 축소할 수 있겠습니다.
삭제 되었습니다.
Longicorn
IP 119.♡.46.137
06-16 2020-06-16 11:01:43
·
@hibernate님 상당한 편견을 가지고 계신거 같으네요. 단독주택을 제외한 집단 주택 중에 한국의 아파트 만큼의 쾌적한 공간을 제공하는 나라도 드뭅니다.

시설이나 주차장 조경, 커뮤니티, 지역난방 등
삭제 되었습니다.
바이마이프렌드
IP 110.♡.133.92
06-16 2020-06-16 11:42:45 / 수정일: 2020-06-16 12:39:00
·
@hibernate님 우리나라 아파트 브랜드 이름은 조금 우습긴 합니다. 향후엔 스포츠시설/커뮤니티룸, 경비실과 지상 주차장이 없어진 이후 신축 아파트들에 대한 시큐리티 주거의 질을 강조하는 마케팅 가치가 있겠지만, 보이지 않는 층간소음 지수, 내진/화재 등 안전성, 조망권/일조시간, 분리수거 쓰레기 관리능력 등이 객관적으로 지수화가 안된다면 학군/교통으로 대변되는 현재 우리나라 아파트에 들어가는 수명 잣대는 큰 의미가 없지 않을까 싶네요. 특히 대도시 구역 재개발에 있어 상가가 포함되는 주상복합 구조로 갈수록 기대수명은 대폭 늘어나야 하니까요.
왈왈멍멍
IP 39.♡.155.74
06-16 2020-06-16 11:47:53
·
@hibernate님 주차장, 건물 상태, 전기 가용성 등등 보면, 한국 아파트랑 인프라 정말 좋습니다. 유럽사는데 하.. 월세 이삼백넘어가도 집상태가 영 말이 아니네요.
삭제 되었습니다.
왈왈멍멍
IP 39.♡.155.74
06-16 2020-06-16 17:25:57
·
@hibernate님 제가 말씀드리고 싶은건 건물 뿐만 아니라, 지역 자체에요. 지역 자체에 전기 캐파가 안들어와있습니다ㅠ
방두개 십몇평 월 백정도의 저렴한 곳이었는데, 헤어드라이어+전자레인지 틀면 두꺼비집이 내려가더라구요. 에어컨은 당연히 없지요.
유럽은 시내(노후화된곳)는 학생이나 돈없는직장인, 근교 부촌은 부유한 사람들이 차 몰고다니는 삶을 살더라구요.
나는야잇힝
IP 182.♡.184.230
06-16 2020-06-16 10:25:30
·
2000년대 이후 아파트는 외관만 봐도 튼튼해 보여서... 최소 50년은 거뜬해 보이죠.
쇼팽좋아
IP 223.♡.21.197
06-16 2020-06-16 10:26:31
·
오히려 70년대 지은 주공아파트가 튼튼한거 같기도 해요
미늬멀
IP 221.♡.18.115
06-16 2020-06-16 10:28:15
·
89년생 아파트에 살고있습니다....ㅋㅋㅋ 아직 재건축얘기도 안나오는 동네인데..
삭제 되었습니다.
Longicorn
IP 119.♡.46.137
06-16 2020-06-16 10:34:05 / 수정일: 2020-06-16 10:34:17
·
@짜단짜단님 리모 하더라도 기존 천장고나 슬라브 두께를 어떻게 하지는 못하니까요.
그래서 리모는 한계가 있을수 밖에 없죠
바이마이프렌드
IP 110.♡.133.92
06-16 2020-06-16 10:41:29
·
@짜단짜단님 층간소음 문제는 층고/내력벽 두께 등을 기본적으로 타이트하게 법제화 하고, 방진설계 기준에서 방열재/흡음재/샤시 틈새 최소화 등으로 인접주택간 골조 시공이 관리되어야 할 것 같습니다.
플레이아데스
IP 39.♡.28.169
06-16 2020-06-16 10:31:19
·
30년된 경우 어떤 방식으로 지어도 외관 낡는 것은 어쩔 수 없다고 봅니다.
리모델링 하는 가장 큰 이유가 깔끔하게 보이기 위함입니다.
아리아리션
IP 125.♡.111.106
06-16 2020-06-16 10:33:45 / 수정일: 2020-06-16 10:34:52
·
93년식 사는데 층간소음이야 뭐 공통이니 어쩔수 없이 사는거고,
저 이사오기전에 이미 배관 싹다 갈아서 녹물 안나오고
4년전에 외벽 칠하고 갈라진거 땜빵하고
2년전에 엘베 교체하고
올해 계단 재정비하자고 하고
장기수선충담금 많이 나오네요..

40년이 넘어도 재건축 안할것 같습니다 ㅋ
삭제 되었습니다.
보노버너
IP 117.♡.10.176
06-16 2020-06-16 10:40:18
·
본가가 40년 넘은 아파트인데 뭐 10년내에 재건축되겠죠
하지만 안될수도 있을지도요?
주차문제가 젤 크고 나머지야 뭐 살만합니디
danew
IP 14.♡.127.141
06-16 2020-06-16 10:57:30
·
90년대 아파트까지는 녹물, 주차장 부족이라는 중요한 문제가 걸리지만, 2000년대 아파트부터는 ‘있으면 좋고 없어도 살기 힘들지는 않은’ 개선사항들 정도라서 내부 고쳐가며 쓸 수 있는 것 같습니다.
삭제 되었습니다.
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