· 톺아보기

지식산업센터라는 건물.. 인터넷 독점계약 문제로 아주 골때리네요.

OLIVER ·

조회 10,449 · 공감 0 · 댓글 23

요새 수도권 외곽에 지식산업센터 건물 정말 엄청 생기고 있죠..

작은 평수로 사무실 겸 창고를 알아보다 근처 지식산업센터에 정말 저렴한 매물이 나와서 계약을 했습니다.


대충 정리하고 입주하려는데...

다른 사무실에서 쓰던 KT 인터넷으로 이전 신청을 했더니 그 건물은 SKB 독점 계약이라 이전설치가 안된다네요?

중계기고 뭐고 타사 회선을 위한 시설이 아예 안들어가있답니다;; 


그러냐.. 일단 알겠다. 

그러면 집에서 사용하는 SKB를 거기로 넣고, KT를 집에서 쓰면 되겠네 하고 문의했더니....

그것도 안된답니다.


무조건 관리사무소 옆에 있는 "XX정보통신" 사무실에서 "신규가입"만 가능하다고 합니다.

그럼 장기가입 연수, 결합할인, 재약정때 해지방어로 받은 저렴한 요금제같은 혜택을 포기하고 해지하란 얘기냐 했더니 

자기네는 그거까진 모르겠고 알아서 하시랍니다.


부동산 통해서 물어보니 여기 뿐 아니라 다른 지식산업센터 건물도 전부 다 동일하다더군요.

그렇게 수백세대 독점 주는 대신, 요금이라도 좀 저렴해야 하는거 아닌가 싶은데, 100mbps를 거의 3만원주고 써야 합니다;;



물론 그런 독점계약은 충분히 있을 수 있는 일이고, 타사 가입이 안되야 독점인 것도 당연하긴 한데...

자사 가입자의 이전 설치까지 막는건 어떻게 생각하시나요?  

(의견이 궁금한거지, 답을 구하는건 아닙니다.)


통신사와 건물 관리주체는 뭐 신규로 받을 회선수로 계산해서 계약하고 리베이트니 뭐니 주고받았겠지만, 

이용자 입장에선 선택권이 너무 제한되는게 아닌가 하는 생각이 들거든요..

댓글 23

  1. OLIVER ·
    @배고파랑님 부동산 사장님 얘기론.. 옆건물은 lg인데 skb인걸 다행이라고 생각하라며....
  2. 팬티기술자 ·
    갓물주 문제라서요

    예전에 살던 오피스텔이 그랬어요

    죽어도 안된다고 하더라구요...

    속도는 드럽게 안나오면서 진짜 쌍욕나오더라구요...
  3. OLIVER ·
    @팬티기술자님 지식산업센터에 입주하는건 거의 대부분 회사들과 사업자들이라.. 비용 불만 없이 그냥 잘 계약해서 쓰나보더라구요.
    그런거 따지는 사람 첨봤다는 눈빛으로 쳐다보더라구요;;
  4. 팬티기술자 ·
    @배고파랑님

    아파트형 공장인가보네요 ㄷㄷ
  5. 백에이커의숲 ·
    심지어 인터넷 QoS도 엉망입니다. 제한속도를 넘어가면 거기서 더 속도가 안나오는게 아니라 인터넷을 끊어버림....;;;; 이거 어느나라 인터넷인가요 -_-
  6. OLIVER ·
    @백에이커의숲님 하아... 100mbps에서 또 qos라니... 암울하네요..
  7. OLIVER ·
    @goldriver님 아, 이거 저도 스크랩해놔서.. 이글 쓰기 전에 한번 정독하고 왔습니다ㅎㅎ
    사실 관리사무소에 이걸로 따지기 전에, 지금 공정위에 문의해놓은 상태이기도 하구요. (독점계약까진 위법사항이 아닌데, 자사 가입자의 이전을 제한하는데 대한 민원은 아직 사례가 없다고 합니다.)
  8. 레이찬 ·
    건설할 때 망 구축을 그 통신사가 한다네요.
    망 안 들어오는 곳으로 이사한다고 하니까 위약금 없이 해지됐어요.
  9. OLIVER ·
    @레이찬님 네, 그 얘기도 하더라구요. 구내통신망 사업자였나... 그래서 다른 통신사 시설이 들어올 수 있는 여지가 아예 없어서, 설치불가지역으로 기존 회선 해지하셔도 무조건 위약금은 없어요~ 하고 안내해줍니다;;
  10. 하이에나71 · · 공감 2
    요샌 통신실을 분양을 해버립니다. 그럼 그 사업자가 독점을 하는거고 그 사업자가 kt 협력이면 kt독점, lg협력이면 lg독점이 되는 구조죠. 타 통신사가 들어가려면 통신실을 거쳐야 하는데 원천 차단 당하죠.
  11. OLIVER ·
    @하이에나71님 캬아... 퍼즐조각이 완벽하게 맞아 들어가네요.

    관리사무소에선 '통신실' 가서 얘기하라고 넘기구요, 찾아가보니 'xx정보통신' 이라는 사설 업체의 간판이 걸려있습니다. 거기서 반복적으로 하는 얘기가 '타사 시설이 들어올 여지가 전혀 없음' 인걸 보면... 정확하게 지금 말씀하신 구조로 계약된거 같습니다.
  12. OLIVER ·
    @모노7777님 입주카드 작성하러 가면, 그거 아예 경고문 만들어서 줍니다. 일반 쓰레기봉투는 수거 안해가니까 꼭 기업용 써야 한다고... 20L에 1,500원인가 그렇습니다ㅠㅠ
  13. spinoni ·
    현재 지식산업센터를 분양하는 일을 하고 있습니다.
    보통은 3~4개 호실을 분양 받는 조건으로 구내통신망 관리권을 줍니다.
    그래서 그것만 노리고 분양 받은 후 전매하고 운영권만 갖는 업체들이 많이 있습니다.

    이전에는 전화까지 독점으로 해서 수익이 괜찮았다고 하는데
    요즘은 인터넷 전화를 많이 쓰는편이라서 이전과 같은 수익률은 안나온다고는 합니다.
    저도 깊은 내막은 모르겠지만 그렇게 하는것 같습니다.
  14. OLIVER ·
    @스피노니님 현직이시군요. 그런 조건이라면, 위에 링크글 같이 리베이트 구조는 아닐 수도 있겠네요.
  15. spinoni ·
    @OLIVER님 관리실과는 별개로 보셔도 될 겁니다.
    또 더 많은 호실을 분양받으면 관리업체 운영권을 주기도 하는데 현장마다 차이는 있는 것 같습니다.
  16. 떡갈나무 ·
    저라면 방통위에 일단 접수하고 봅니다
  17. OLIVER ·
    @떡갈나무님 위 댓글에서 간단하게 언급했지만, 공정위에 문의해보니 비슷한 민원이 꽤 많았던거 같습니다. 제 얘기 다 끝나기도 전에 동일사례 얘기해주면서 독점계약까지는 합법적이라 문제 없다고 안내해주더라구요. 근데 저처럼 동사 가입자의 이전설치도 막는건 어떻게 해석할지 모르겠으니까 신문고 통해서 민원을 제기하라고 합니다.
  18. waps ·
    @OLIVER님
    독점이 불법이 아닌게 그 건물에. Skb외에 다른 통신사는 장비투자 자체를 안해서요.
    할수도 없고..
    동사가입자 이전은 민원으로 가능할 겁니다
  19. OLIVER ·
    @waps님 네, 맞습니다 타사 중계기가 못들어온다는 핑계를 대면서 타사 이전을 막고 있는데, 그럼 그 이유로는 동사 가입자를 막을 명분은 없는 거잖아요ㅎㅎ (그래서 한다는 소리가 구내통신사업자가 어쩌고이긴 했습니다.)

    여튼 건물과 통신사가 독점 계약을 하는건 얼마든지 수용 가능합니다. 대신 그럴거면 요금이 저렴하던가, 아니면 동사 가입자의 이전설치는 허용해줘야 할거 아니냐 이거였습니다.
  20. 우량아 · · 공감 1
    skb가 그짓을 많이 해요 우리도 skb가..저희는 통신실은 공용공간이라고 확정 짓고 운영위를 만들어서 저걸 통과시켰어요. 그랬더만 관로를 시멘트를 부어 막아버렸더라고요. 결국 업무 방해 협의로 고발하고 별도 관로 깔아서 KT들어왔습니다.

    즉 요약하면 운영위 의결이 있어야 하고 kt 법인담당 부르면 노하우를 내 놓을 꺼에요 자기도 이익이니까요 안들어오겠다면 뭔 답이 있겠습니까 건물이 몇층인지 모르겠지만 kt는 엄청 적극적일껍니다 한 회사로 해서 싸워서는 힘듭니다 공용부를 강조하셔야 합니다
  21. OLIVER ·
    @우량아님 네, 제가 처음에 대략적으로 그려본 그림이 입대위에서 공식적으로 방안 마련해보는거였는데.. 아직 입주가 20%도 안된 상태인데다, 저같이 작은평수 몇몇을 빼면 다들 법인 단위의 회사들이라 저정도 인터넷 비용 절감하자고 적극적으로 움직일 생각을 안할거 같습니다. 저 혼자 여기저기 전화하면서 알아보는 중에 쓴 글인데, 우량아님이 좋은 사례 공유해주신 덕분에 힌트를 좀 얻은거 같습니다. 한번 시도는 해보겠습니다. 감사합니다.
  22. 살인고등어 ·
    저희는 KT 독점인데 위에서 말씀하신대로 무조건 신규 가입인데 가입비에 요금도 1회선에 55,000원이라 처음에 엄청 싸웠지만 답이 안 나오더라구요... 울며 겨자먹기로 씁니다.
  23. OLIVER ·
    @살인고등어님 100mbps에 3만원도 엄청난 조건이라고 생각했는데, 저희보다 더 받는 곳도 있었군요;;

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