@tumbler99님 제가 책과 모형 이름도 이야기 하면서 이론적 수준에 그칠지언정 근거를 분명히 제시하였습니다.
이요후
IP 211.♡.134.250
01-18
2020-01-18 21:13:36
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@tumbler99님 그럼 집 사서 임대 놓을때 은행이자보다 높은 수익을 기대하지 은행이자보다 낮은 수익을 기대하고 임대-월세를 놓을까요? 당장 집값이 임대계약 사이클이 못따라갈 정도로 올랐으니 당장 큰 변화가 없어보이지 집값이 두배가 올랐는데 임대계약 갱신이 한바퀴 돌아도 월세가 그대로이겠습니까? 믿고싶은데로 믿고 싶은건 오히려 텀블러99님 같은데요.
원래 같은계층 자살하는건 생각 의외로 체감 안되는데, 실제 통계 보면 무시무시합니다. 지금 당장도 OECD 자살률 최상위인데도 막 그렇게 주변에서 미친듯이 죽어나간다라는 느낌은 안 들잖아요? 그게 경제적으로 무너질때는 바로 보는 앞에서 죽는게 아니라 차근차근 자기 그룹에서 멀어지면서 끝내 자살하는거라 주변인들한테는 잘 눈에 안 띕니다. 그냥 언젠가부터 연락이 끊겼네... 하고 마는거죠.
IP 223.♡.22.40
01-17
2020-01-17 22:24:48
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N.C.님// 세상에.... 진짜 서민들 imf때 다 나자빠졌는데....
N.C.
IP 223.♡.165.35
01-17
2020-01-17 22:25:48
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@님 제 경험을 일반화하고 싶은 생각은 없습니다.
아비노
IP 112.♡.161.193
01-17
2020-01-17 22:25:56
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@님 그렇죠 그때 정말 가족들이 다같이 길에 내몰려서 노숙자가되고.. 그런 가족들 티비에 나오고 했던기억이 나네요.
집을 사서 월세로 임대를 놓을때 최소 기대하는 수익이 은행이자보다는 높게 나와야한다. 인데요.
그런데 집값만 오르고 임대료가 안오를수 있을까요?
그럼 집 사서 임대 놓을때 은행이자보다 높은 수익을 기대하지 은행이자보다 낮은 수익을 기대하고 임대-월세를 놓을까요?
당장 집값이 임대계약 사이클이 못따라갈 정도로 올랐으니 당장 큰 변화가 없어보이지 집값이 두배가 올랐는데 임대계약 갱신이 한바퀴 돌아도 월세가 그대로이겠습니까?
믿고싶은데로 믿고 싶은건 오히려 텀블러99님 같은데요.
집값 폭락 사태면 기업들도 나자빠져서 서민들은 월세고 뭐고 그냥 당장 먹고살게 없어져서 한강행입니다.
IMF 20년 넘게 지났다고 다들 그때 자살한 수많은 사람들은 기억 안나고 그냥 그때 운좋게 땅 산 초 레어 극소수만 보이나 보네요 =_=;;;
글쎄요 전 서민들은 죽고 중산층이 무너져서 서민층으로 내려온 거라고 봅니다.
원래 같은계층 자살하는건 생각 의외로 체감 안되는데, 실제 통계 보면 무시무시합니다. 지금 당장도 OECD 자살률 최상위인데도 막 그렇게 주변에서 미친듯이 죽어나간다라는 느낌은 안 들잖아요? 그게 경제적으로 무너질때는 바로 보는 앞에서 죽는게 아니라 차근차근 자기 그룹에서 멀어지면서 끝내 자살하는거라 주변인들한테는 잘 눈에 안 띕니다. 그냥 언젠가부터 연락이 끊겼네... 하고 마는거죠.
근데 집값 떨어졌다고 아침에 일어났는데 방 하나가 뿅하고 없어지는건 아니잖아요;;;
실거주 목적으로 샀다면 뭐 좀 떨어져도 별 상관 없는거고, 투기 목적으로 샀다면 다 본인이 책임져야할 리스크인거죠. 뭐 국민연금 같은것도 아니고 그냥 본인 투자 리스크일 뿐인데;;
다른 선진국들 대비 상당히 잘 버텼죠 심지어 사대강한다고 몇십조 단위로 현금분쇄도 했는데;;;;; 유럽은 이제야 그때 여파에서 겨우 벗어났다고 평가할 정도입니다.
/Vollago