은마아파트 같은 구축으로 3채면 월 100만원대 연 1600만원 정도는 얼추 맞을거 같습니다 근데 재산세 내면 거의 바닥날 거 같고 저게 월세라면 아파트 2채로는 힘들텐데-_- 지난 세기에 1억쯤 주고 산 아파트가 올라올라 20억쯤 되지 않았을까요 ㅎㅎ 우리야 이해할 수 없지만 나름 1억주고 산 집인데 종부세 낸다고 억울해할 듯 이런 경우는 한 채로 담보대출 받아서 살다가 이벤트 뜨면 잽싸게 팔아치우든지 증여하든지 해얍죠 그런데 자식들이 권해도 씹었을 듯.
흐린달밤아래
IP 39.♡.179.106
12-22
2019-12-22 16:44:24
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50억 부동산에 종부세가 8백만원 밖에 안나오는군요.... 너무 낮네요
삭제 되었습니다.
뿌짖뿌짖
IP 221.♡.42.59
12-22
2019-12-22 17:47:05
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노인 분들 불쌍하니 젊은이는 알바해서 국민연금 내서 봉양 합시다
ck노움
IP 14.♡.33.247
12-23
2019-12-23 00:16:57
·
월 1600만원 수입...
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3채 100억 정도라서 ㄷㄷㄷ
한달에 월세 1600받으면 천만원넘게 재삼세+종부세 내야한다능 ㄷㄷㄷ
5~60억원 다주택자가 "한달에 65만원" 낸다고 서럽게 운다는 말인데..
한달에 임대료 수익만 1600만원인 사람이 한달 종부세 65만원 낸다고 눈물 흘린다는 말이에요.
25억정도 되는 강남아파트도 월세 3백수준.. 보중금 최소해도 5백은 거진없을테구요...
대충 운좋아서 월세 맥스로 3채로 1600만원 받는다치면 그림 A+B+C인 경우가 되서 올해 공시지가 상승 반영되면 보유세 1억넘게 될겁니다.
이전엔 종부세 8백내던게.. 이제 보유세 다합치면 년 1억이넘게 되는게 계산상 맞게되는거 같아요ㄷㄷ
월세1600 삼분지2를 뺏기니 죽는소리 나올만하져 ㄷㄷ
정부에 개길수가 없죠ㄷㄷ 집은 처분할수밖에 없을겁니다ㄷㄷ 근데 집처분하면 양도세 중과세로 채소 10억은 내야할듯 싶네요 ㄷㄷㄷ
이게 아니라면 저 글내용도 뻥이 많이 가미된거 같네용..
백보 양보해도 대한민국 상위 1%이고,
노후 걱정 1도 없는 사람들 아닌가요?
그리고 남들 집없어서 고달프게 사는데 혼자 노른자위 땅에 떡하니 아파트 3채갖고 불로소득 계속 처먹겠다고 하는게 도둑놈 심보인듯..
딱 정부가 손보는 주요 대상중 하나이져..
근데 이런 케이스가 정상적이지 않고 현실적으로 보이지가 않네용.. 소설같아영..
양도세 내고 집 한채 팔겠죠. 그 돈으로 죽을 때까지 노후자금하면 될듯 합니다.
총선때 눈에 불으키고 자유당 찍겠져 ㅎㄷㄷㄷ
/Vollago
살아생전 종부세 내 볼 날이 올까요..ㅜㅜ
(실제로는 정부 인프라와 투자등 간접적 영향이 더 크지만 그것도 다 자기덕...그리고 세금을 엄청 많이 낸다고 생각합니다 )
본인 부동산 가치 상승을 위해 토지일부를 지하철역이나 공원 같은 인프라로 기부했다던가 이런거 아니고 그냥 주변 개발되면서 지대 오른건 불로소득..ㄷㄷ
진짜 탐욕에 눈이 먼인간들이 너무 많습니다.
일년에 1600이면 한달 140
50-60억 시가에 한달 140만원이면 한채는 자가고
나머지는 반전세에 보증금이 높은 곳인가보네요
실제로 자기 재산은 50-60억에 한참 못 미치는 갭투자꾼이니 곡소리가 나는거겠지요
년세 = 1년 이죠
자가 한채 빼면 두채로 월세를 800씩 받아야 하는데.. 쉽지 않을거 같은데요
건물로 50-60억되는거 한채로도 쉽지 않을거 같은데
해운대같은경운 100 우습게 넘겨요.
그런데 서울에 몇십억되는 아파트 월세가 그렇다면 더 웃길것 같은데요?
옆에 있으면 뒤통수 한대씩 날려주고 싶네요
노부부 열심히 사시네요
심지어 와이프 현명한거까지...쿨럭
쓰벌!! 저것도 말이라고..아후..
저 이야기가 뭔가 계산이 안맞는것 같아요
음.. 종부세 800나오고 집이 3채인데 월세 1600..
서초구 래미안 퍼스티지 35평형대가 집값이 30억쯤하고 이거 월세 비싸면 450정도입니다.
이거 두개로 월세 1600 안나오죠
래미안 퍼스티지 기준으론 아파트 두개에 월세 1600될려면 60평형대고 이거 40억입니다.
3주택자 이면서 최소 80억의 주택을 가졌으면 중과세 때문에
종부세가 800만원 보다 훨씬더 많이 나올것 같은데요...
아니면 자기는 종부세 나올 비싼집에 살고
월세의 연간 총합이 1600 그러니까 월세 70정도면 될 집이 두채 더 있다는건가요?
20~25억 정도 3채로 보증금 없이 월세500씩..
본인은 저어기 분당가서 전세산다던가 이래야져 ㄷㄷㄷ
그럼 월 130만원 정도.. 건물 3채에서 한건물당 한 50~60정도 받는거 아닐까여? 그거 아니라면 이해 불가...
대부분 매월 지출 계획들이 있을 거예요.
ᆞ대출이자 상환
ᆞ투자, 저축 : 예적금, 보험
ᆞ여행, 골프 등 취미나 건강관리
ᆞ생활비, 내구재 구입.
그래서 이런 계획 변경하지 않으면 종부세
연 800만원이어도 투덜 거리겠죠. 이 분들
불평이 타당하다는 얘기 절대 아닙니다.
매일 백만원씩 쓰셔도 갈때까지 다 못 쓰고 갈 것 같은디,,,,
인생 즐기셔요 할머니!
지금도 1600만원 받아서 잘 즐기고 계시겠지만
양심이란게 없는 그냥... 휴 말을 말겠습니다
저랑 바꿔보실래요?라고 말하고 싶네요 ㅋ
하여튼 있는 분들이 더함
저런 쓰레기를 사회가 양산하지 않기 위해서는 종부세는 더 올려야 합니다
(방금 만든 단어입니다)
그래서 저분들이 돈을 버는 거지
이거 명언이네요
지역구마다 저런 존재가 넘쳐난다면 모를까
1년 월세의 50%도 아니고 12달중 1달 월세의 50%에 눈물까지나~
월 100만원대 연 1600만원 정도는 얼추 맞을거 같습니다 근데 재산세 내면 거의 바닥날 거 같고
저게 월세라면 아파트 2채로는 힘들텐데-_-
지난 세기에 1억쯤 주고 산 아파트가 올라올라 20억쯤 되지 않았을까요 ㅎㅎ
우리야 이해할 수 없지만 나름 1억주고 산 집인데 종부세 낸다고 억울해할 듯
이런 경우는 한 채로 담보대출 받아서 살다가 이벤트 뜨면 잽싸게 팔아치우든지 증여하든지 해얍죠
그런데 자식들이 권해도 씹었을 듯.
젊은이는 알바해서
국민연금 내서 봉양 합시다