저희 아파트는 19년차에 들어선 아파트네요.

그래서 이사올때 몰딩, 방문, 샷시 추가 빼고 수리 했습니다.

그중에 화장실 2군데 모두 덧방공사로 진행하였는데 한 1년정도 지난후 문제가 발생하였습니다.

아랫집에서 어느날 찾아와서 본인들 집 화장실 천장에서 누수가 발생한다고 하여서 찾아가 보니

누수가 오랫동안 진행 되어 왔었네요.(대략 2~4개월정도 된듯)

이유는 윗집 화장실 배란다 천장을 보면 종유석처럼 1cm정도 내려왔습니다. 지속적으로 누수가 발생해 생긴거 같네요.

문제는 여기서 부터 시작됩니다.

도무지 어디가 문제인지를 찾기 정말 힘들었습니다.(화장실 시공업체에서는 덧방시공으로 절대 누수가 발생안된다고 했습니다.)

이게 누수탐지를 하려면 보통 30~50만원에서 많게는 100단위로 부르더군요. 문제는 탐지가 안된도 금전은 소비된다는것입니다.

확실치 않아 누수탐지를 하자니 돈은 아깝고, 보험처리(일상생활책임보험)가 가능한지도 불분명한 상황에 이때 불현듯 찾아온 생각!

예전 친누나네 집에서 동일하게 누수 발생으로 유가 부분을 철거 하고 방수처리 다시해서 누수를 잡은적이 있다는 사실을 생각해내곤

화장실 시공업체에 전화를 합니다. 1년이 지난 시점에서 전화를 해서 그간 이야기를 하고 수리를 요구.(덧방할때 욕조부분 철거하면서 

욕조 배수구 메꿔달라고 했는데 이 부분에서 문제가 생기거나 전체 방수가 문제인거 같다는 생각이 드네요)

다행히 업체에서 타일 값만 부담하는 선에서 다시 시공해주시고 했습니다(업체 직원과 아랫집을 한 3~4번정도 찾아갔었네요).

바닥부분 전체 철거, 방수액 듬뿍넣어 미장 후 타일 시공. 이후 2년이 지난 지금 문제없이 잘지내고 있습니다.

적은돈으로 마무리가 되어서 다행이였네요. 

가장 좋은 방법은 일상생활책임보험으로 처리가 가능한 부분이라 보험처리 하면 되는데 절차가 복잡하고 자기 부담금(20~30만원)

부담해야되는 점이 있네요.(일상생활책임보험 중 본인 집에 귀책 사유로 타인의 집이 피해를 본 경우는 보상을 받을 수가 있다고 합니다. 다만 본인집은 일상생활책임보험으로 수리 불가. 즉 우리집 배관이 파손되어 누수가 된 경우 자비로 수리해야함)

아무튼 혹시라도 화장실 공사후 누수 발생하면 꼭 바닥 방수 확인 하세요~

잘못된 형식의 이미지 링크입니다.