클리앙 개편으로 인해 과거에 썼던 글이 제대로 안나오는 경우가 있어서 하나하나 다시 정리하고 있습니다.

이번글은 아파트 실거래가격지수 2006-2016.03 ( https://www.clien.net/service/board/lecture/9157502CLIEN ) 이글의 후속입니다.

그 당시처럼 영상제작은 하지 않도록 하겠습니다. 저거 만드는거 완전 고생이거든요.

// 그 당시 만들었던 영상

들어가며...

http://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=408&tblId=DT_KAB_11672_S1&conn_path=I2

여기에 아파트 실 거래가 지수를 발표합니다.

통계청 사이트를 뒤지는게 취미인 저로서는 매우 흥미롭게 보고 이를 정리했었는데요. 일년 조금 지난 지금에 와서야 다시 정리해 보았습니다. 그런데 그 결과가 알아 보기 힘들더군요.

한눈에 알아 볼 수 없음.

그래서 살펴볼 지역만 색을 살려두고 나머지는 죽이는 작업을 했습니다.

그전에 색이나 그래프 형태에 대해 규칙을 적어보자면

1. 광역시 이상은 가는 선 (단 제주 예외)

2. 도는 굵은 선

3. '**북도'는 진하게 '**남도'는 연하게

4. 큰도시가 두개인 지역은, 두번째로 큰 도시는 점선

5. 지역별 색상

수도권 : 붉은색

충청권 : 분홍색

전라권 : 초록색

경북권 : 하늘색

경남권 : 남색

기타 : 노랑색

6. 서울의 5개권역은 가장 가는 선으로 구성. 

도심권 직선. 나머지는 점선. 

남쪽이 좀더 짙은색 더 작은 점선.

7. 1인당 GDP는 가는 실선

마지막으로 들거가기에 앞서, 

이 자료는 이미 부동산 가격이 오르기 시작해 비싼 시점인 2006년을 100으로 기준으로 한 자료입니다.

'8·31부동산대책'이 2005년에 나왔습니다.

수도권 (서울, 인천, 경기)

우리나라 부동산 상승의 1번지 수도권 입니다. 아파트 가격이 2006년 수준으로 된 것이 2011년- 2012년 수준으로 생각이 됩니다. 그리고 이제 최근 그 때로 돌아가는 모습을 보여주고 있습니다.

경기도와 서울은 비슷하게 움직이는것과는 달리 인천은 좀더 오른상태로 유지가 되는 것을 볼 수 있습니다. 송도라든지 타지역 보다 개발이 많은 편이기도 했습니다.

충청권 (세종, 대전, 충북, 충남)

위의 수도권과 비교 했을 때 그래프 모양이 반대의 모습을 보여주는 것 같습니다. 1인당 GDP를 선으로 죽 그어서 반전시키면 겹치지 않을까 하는 생각이 듭니다. 다만 대전이나 세종시의 아파트값 상승이 크지는 않았던것 같습니다. 아니면, 그전에 너무 올라서 오르지 못한 것일수도 있겠지요.

전라권 (광주, 전북, 전남)

경남지역 다음으로 부동산 가격이 많이 오른듯한 전라도 지역입니다.

광주는 꽤 오랫동안 안오르다가 2011년 기점으로 많이 올랐습니다. 충청도도 그렇고 이 시점에 무슨 정책이 있었기에 지역 전체적으로 많이 올랐는지 궁금하네요. 

개인적인 의견으로는 전문적으로 투기하는 사람들이 있어서 수도권에서 부동산 가격을 올리다 이제 지방으로 그 고개를 돌린시점이 아닌가 하는 생각이 듭니다. 

경상권 (부산, 울산, 경남, 대구, 경북)

제주도를 제외한다면 가장 부동산 가격이 오른 부산과 울산입니다. 그에 비해서 대구 경북은 부돈산 가격이 많이 오르다가 내리고 있습니다. 최근 부동산 정책이 바뀌면서 어느 지역이 오르기도 했지만... 부산과 울산의 아파트 실거래가격은 과거 한창 비싼 시기보다 훨씬 비싼가 봅니다. 울산의 최근 하락과 경남의 하락을 보면 그 지역의 산업침체가 반영 된것으로 보입니다. 그리고 대구는 거품꼈다 내려가는것 같구요. 다만 그 거품도 지역경제가 좋지 않으니 크게 오르지도 않았다라는 생각이 듭니다.

기타 (강원, 제주)

전국에서 가장 부동산 값이 오른것 같은 제주와, 가장GDP와 비례해서 집값이 오른 강원도 입니다.

두 지역의 아파트 값은 2014년도를 기점으로 해서 차이가 많이 나게 된 것 같습니다. 그리고 제주도 집값이 2014년도에 유전이 터진게 아니라면, 어느정도 거품이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 타지 사람들이 서울대비 싼 집값을 보고 사기 시작한게 원인이 아닌까 하는 생각도 드네요.

대한민국 순이동자수 정리.. 1970.01-2016.03 https://www.clien.net/service/board/lecture/9094906CLIEN

국내 지진 목록.. 1978.08-2016.04 https://www.clien.net/service/board/lecture/9102421CLIEN

아파트 실거래가격지수 2006-2016.03 https://www.clien.net/service/board/lecture/9157502CLIEN

한국의 수입 수출 1962-2014 https://www.clien.net/service/board/lecture/9168013CLIEN

지도로 보는 우리나라 인구통계 (카르토그램) 1970-2016 https://www.clien.net/service/board/lecture/9175697CLIEN

클리앙 팁게를 위한 팁 https://www.clien.net/service/board/lecture/9399393CLIEN

우리는 얼마나 자살을 하나? (1) https://www.clien.net/service/board/lecture/9532175CLIEN

과거 글 / 1999-2016 실업률 통계, 그리고 2017년은? https://www.clien.net/service/board/lecture/9967552CLIEN

전력 관련 자료 (연도별 발전량, 거래량, 지역별 자료 등) https://www.clien.net/service/board/lecture/10954055CLIEN

미,한,일,중 기준으로 본 다른 나라(주로 유럽) 1인당 GDP들  https://www.clien.net/service/board/lecture/11179076CLIEN

실업률. IMF때와 같은것. 그리고 다른것. https://www.clien.net/service/board/lecture/11179637CLIEN