5월 말까지가 전세계약인데 집주인이 전세계약을 연장 안하고 집을 팔겠다고 합니다.

 

그래서 제가 계약 만료 날짜에 맞추어서 이사갈집을 알아 보겠으니 계약 만료 날짜까지 전세금을 상환해달라고 했더니

 

집이 팔려야 전세금을 돌려줄 수 있다고 하면서 부동산에서 연락오면 집 좀 잘보여주라고 까지 말합니다.

 

이말은 저보고 집을 팔고 돈을 찾아서 이사 나가라는 것으로 밖에 들리지 않습니다.

 

어쨌건 이런 경우 저의 전세계약에 대한 내용은 새로운 집주인에게로 넘어가는 것인가요?

 

아니면 현재 집주인이 돈을 받아서 저에게 주는 건가요? 상황에 따라 대응이 달라져야 할거 같은 생각이 듭니다.

 

현재 집을 거래를 중계하는 부동산에서는 집을 계약할 때 현재 세입자가 이사를 할 수 있게 2~3개월의 여유를 줄 수 있게 

 

단서를 달것이니 걱정하지 말라고는 합니다만

 

새로 계약한 집주인이 현재 시세를 기준으로 적정한 전세금으로 계약을 연장해주면 저에게는 좋은 상황이지만

 

집주인이 입주를 하겠다거나 전세금을 현재보다 아주 많이 높인다면 저는 이사를 해야 하는 상황인데 어떻게 될지 모르니

 

재계약은 생각하지 않고  무조건 이사 나가기로 결쟁했습니다.

 

그래서 현재 저의 고민은 집이 팔린 후에야 이사할 집을 알아 볼 것인가 아니면 지금부터 알아 볼 것인가 입니다.

 

이전에도 계약날짜까지 전세금을 받을 수 없어서 맘에 드는 집을 계약하지 못한 적이 있었기에 좀 답답합니다.

 

주변에 조언을 구해보니  이런 경우 집이 팔리지 않아 계약 기간이 넘어서 까지

 

질질 끌리는 경우가 종종 있다고 하네요. 그리고 집주인 입장에서는 집을 어떻게 든 팔아야 하니까

 

세입자 사정이 야 어쨌든 입주가 급한 사람에게도 팔 수 가 있을 거 같습니다.

 

그러면 저로서는 집을 급하게 구해야 하는 상황이 될 수 도 있구요.

 

그래서 미리 제가 집을 계약할수 있게 전세금의 10%를 먼저 상환하고 본래 계약날짜까지 나머지를 모두 상환해달라고 하는

 

내용증명을 보내라는 조언을 들었는데 집주인이 집이 안팔려서 또는 너무 늦게 팔려서 계약날짜까지 전세금을

 

상환하지 못하겠다고 억지를 부리면 어떻게 저희는 대응을 해야 하는 것일까요?

 

집주인의 배째라식 갑질이 참 답답하게 만듭니다.

 

저로서는 집이 언제 팔릴지도 모르는 상황에서 계약 만료 날짜에 맞추어 집을 알아보는게 맞다고 생각합니다.

 

전세 물건의 경우 좀 괜찮다 싶으면 바로 계약되어 버려서 좋은 물건을 구하기가 어렵기 때문에 부지런히 알아봐야 하니까요

 

좋은 해결 방안이 없을까요?