안녕하세요.
저희 바로 아랫집 화장실 천장에 누수가 발생하여 물이 떨어진다고 연락 받았습니다.
설비 업자를 불렀더니 정확한 위치를 찾아봐야 한다면서 욕조만 쓰지 말고 나머지 변기나 세면대 등은 사용하면서 며칠간 누수 위치를 찾아보자고 합니다.
저희 아파트는 많이 오래된 아파트라 내년 상반기에 재건축을 위한 퇴거가 예정되어 있어서 아래집에서도 저희집 화장실 공사를 해서 누수만 처리해주면 별도로 아랫집 도배나 보상을 원하지는 않습니다.
저희도 세탁기 있는 베란다에 누수가 발생한 적이 있는데, 같은 이유로 윗집에 누수만 막아달라고 했고, 벽에 번진건 그대로 그냥 살고 있거든요.
가족 일상생활배상 책임 보험에 가입해 둔게 있습니다.
아직은 정확한 누수 위치를 찾지 못했지만 아마도 화장실 중 일부 또는 전체를 뜯어서 누수를 잡고 방수 공사를 한 다음에 복원해놔야겠죠.
저희 사례처럼 저희집 화장실에서 누수가 발생해서 저희집 화장실을 수리 해야 하며, 아랫집에 피해가 발생을 했지만 누수 방지 외에 훼손으로 인한 도배 또는 보상을 따로 원하지는 않는 상태입니다.
일배책으로 누수가 가능한 걸로 알고 있는데요.
정확한 범위가 애매해서 문의드립니다.
일배책 사례를 보면 누수가 발생해서 보험 가입자의 집이 본 피해는 보상이 안되고, 보험 가입자의 피해자 집 피해는 보상이 된다고 하던데요.
제 사례는 아래집에서는 추가적인 누수 방지만 원하지, 지금까지 누수로 인해 발생한 복원을 따로 원하지는 않습니다
그럼 저희집 화장실 누수 공사비는 일배책으로 보장 받을 수 있는 건가요? 아니면 보장받지 못하는 건가요?
정확한건 내일 낮에 보험사랑 연락해서 확인해봐야겠지만, 미리 정확히 알고 상담하는 것과 모르고 상담하는 건 차이가 크니깐 미리 알아두고자 질문 글을 올립니다.
경험 있으신 분들 답변 부탁드립니다.
그 원인을 수리하는 비용까지는 줍니다. 화장실 바닥을 뜯고 누수가 있는 수도관을 교체 하는 비용까지만요.
다시 시멘트로 덮고 타일을 까는 복구 비용은 주지 않는다고 합니다. 피해입은 아랫집 비용은 대공사가 아닌 이상
복구를 하던 뭘 하던 다 처리되구요.
일반적으론 그렇단 얘기이니 자세한건 보험사와 얘기해보세요.
답변 감사드립니다.
원래 있던 타일을 뜯고 누수 배관 잡은 다음에 원래대로 복구하는 수준인데도, 복구 비용은 안되는거군요.
일단 지금 예측되는 누수 시점이 맞다면 공사비 120만원 이야기 하던데, 보험으로 다 되지는 않는다는거네요.
제가 듣기로는 요즘 일배책은 아랫집에 피해보상만 해주려고한다고하네요 피해보상팀 담당자를 잘구워삶아야 누수수리비용을 어느정도 받을수 있다고합니다..
그래서 화재보험에 누수관련 특약을 넣어서 가입하라고 하더군요...
답변 감사드립니다.
누수 관련 특약이 있는지도 살펴봤는데 저희집에서 가입한 보험 내역엔 이와 관련하여 일배책 밖에 없더라구요.
일배책으로 공사비 전부 또는 일부라도 보전 받았으면 좋겠네요.