돌아가신 아버지께서 형님에게 물려주신 강원도 해안면에 땅이 있습니다. 

근처에 농사 짓는 분이 계셔서 아버지 생전에는 그분께서 해당 토지를 무상으로 사용하시는 대신 

[곡물 수확량의 10%] 를 지급하기로 약정하는 [농지사용계약서] 를 작성했는데, 

이번에 그 계약을 갱신해야 하는 상황입니다.

그동안, 사과 3박스, 시레기 5박스, 감자 1박스... 

이런 식으로 1년에 한번 8-10 박스씩 농산물을 받아왔었다고 어머니께서 말씀하시네요.

다만, 이제 어머니께서 혼자가 되셨고, 

그 많은 박스들 혼자 드실 수도 없고 주변에 나눠주는 게 번거롭고 더 힘든 일인 것 같아서,

계약 조건을 변경하려고 합니다.

보통 상업용 부동산의 임대차라면, 

주변 시세를 따라가든가, 건물가액의 8-12% 를 적용한다든가, 여러가지 방법이 있을 것 같은데,

농지의 계약은 뭘 기준으로 해야 하는지 주변에 물어보고 싶어도 경험하신 분이 전혀 없네요.

원래는 형이 직접 처리해야 하는 부분인데, 해외에 계셔서 제가 중간에 떠 맡게 된 상태구요.

농지 사용 계약에 있어서 시세 파악을 어떻게 할 수 있는지, 계약상 주의할 팁 같은 거 

혹시 알고 계시는 분 계실까요?

감사합니다.