객관적인 사실로만 질문 드리겠습니다.

2022년 3월 - 집주인과 전세자가 2년 전세계약을 했습니다.
2024년 1월- 집주인이 전세자에게 2년 더 살꺼냐고 전화로 물어봤습니다. (집주인은 집을 팔고싶어함)
2024년 1월 - 전세자는 집주인과 통화중에 "제가 별말없으면 2년 더 사는 줄 알고 계시라"해서, 집주인은 알았다고 하고 집을 내놓지 않기로 합니다.
2024년 3월 - 전세자는 다시 집주인에게 전화하여 "2년 더 살꺼다" 라고 확실히 얘기를 했습니다. 집주인은 알았다고 합니다.
(통화내역은 있으나 녹음은 하지 않았습니다.)

2024년6월- 전세자가 집주인에게 개인적사정으로 전화를 하여 계약을 해지하고싶다고, 짐을 뺄테니 전세금을 주라고합니다.
집주인은 전화를 받자마자 집을 급하게 내놓고, 집이 팔리면 바로 드린다고 합니다. 

2024년 11월1일 -오늘 현재까지도 집이 안팔리고, 개인적사정으로 전세금도 집주인이 못주고 있는 상황입니다.

(2024년11월1일에 전세자와 집주인 서로 모두 2024년3월에 2년 갱신을 얘기했던 사실을 인지하고있다는 통화내용은 녹음이 되었습니다.)

집주인은 집이 팔리거나, 집이 안팔리더라도  2025년3월까지는 집이 안팔려도 전세금은 무조건 주신다고 합니다. 2025년 3월에 집주인이 돈이 확실히 생긴다고.


이상황에 전세자가 2025년 3월 기다리지못하고 소송을 한다면 전세자가 이길수 있을까요?
전세자가 이기면 보상을 받을 수 있을까요?

그런데 소송이 최소 6개월 이상 걸린다는데, 그렇다면 2025년 3월에 소송중 전세금을 받게 되는것인데, 그렇다면 중간소송 취하가 자동으로 되고, 괜히 전세자가 변호사비나 소송비만 들고 중간에 끝나는 걸까요?