작년 가을경에 완공한 작은 건물 유지 관리를 맡고 있습니다.
관련한 자격 같은 게 없는 상태에서 업무를 하다보니 사소한 문제도 쉽게 풀어가질 못하네요.
3층 건물에 코어 13개짜리 전열교환기와 천장형 냉난방기 36개가 설치되어 있습니다.
전열교환기와 냉난방기는 업무시간 내내 가동중인 상태입니다.
여름 오기전에 전열교환기 헤파필터 교체와 냉난방기 세척을 건의 했습니다만,
새로지은 건물인데 뭘 그런 걸 하냐며 부정적으로 반응하시다가 둘 중 하나는 하라고 했는데
어떤 걸 하는게 나은지 도무지 가늠할 수 없어 조언을 얻기 위해 질문 드립니다.
전열교환기 헤파필터 교체와 냉난방기 청소 둘 중 하나만 해야한다면 어떤걸 하는게 나을까요?
자세한 메뉴얼은 제조사것을 참고하셔야 합니다만..
통상적으로 전열교환기 필터 교체주기라고 검색하시면 보통 분기 1회 정도를 권장하고 있습니다.
헤파필터 교체는 메뉴얼상 필요할것이고
추후 관리직원 입장에서도 헤파필터 교체는 꼭해야하는것이지만
에어컨 청소는 하면 좋은것이라.... 메뉴얼에 청소를 하라고는 되어있을텐데
그 외부인력 불러서 막 물쏘고 세제풀어서 청소하라고는 안되어 있거든요.
그러니
교환주기를 넘기면 필터가 막혀 기능이 저하되기도 하니 교체하시는게 맞고
전열교환기 프리필터(보통물청소가능)와
천장형 냉방기 기본 필터 청소등은 내부 인력으로 진행하시는게 방법일것같습니다.
청소시 사진 찍어서 증거남기시는것도 방법일것 같고요.