아파트 매수후 잔금 지급일

이번에 10년된 아파트 큰평수를 매수하여 이사준비중인데 공인중개사 전화를 받고 이해가 안되어 문의글 남깁니다

일단 대략적인 상황은

급하게 이사갈 집을 알아보던중 마음에 드는집이있어 계약을 바바로진행했습다

10월초 부동산에서 계약서 작성 계약금 입금(집빼는데 한달정도 이야기 했는데 먼저 매도인이 부동산와서 2달 12월초 이사로 계약서 작성해놓음 - 이부분 지적하니 한달안에 구해서 나갈꺼니 신경안써도 된다는 매도인과 공인중개사의 말을 들음

10월말 우리도 급한데 언제 집을 빼주냐고 공인중개사 통해 문의

하니 이래저래 밀리다 11월17일 빼주기로함 (보름정도 지났지만 어쩔수 없어 거기에 맞춰 준비

11월초 부동산에서 매도인이 17일날 이사가는데 17일이전 잔금을 준비해서 마무리하자고 함 (이유는 지방인데 매도인이 서울출장이 잦아 15일이나 16일이라도 오전에 날잡아 잔금지급하고(은행근저당이 현재 잡혀있음-푸는작업해야되고) 법무사 등기도해야하지 않냐고 함 

내상식으로는 잔금지급하는날 내가 구입한 아파트(보통빈집)상태확인도 하고 잔금지급했으니 키와 관리비 납부여부등 확인해야하는것으로 아는데 이사도 다음날이나 다다음날 나가는데 잔금을 미리 지급하는게 맞는지와 이런경우가 있는지 궁금 합니다. (참고로 저는 은행대출은 안받을꺼라 잔금지급에 걸리는건 없는상황입니다 -위의 모든 내용은 직접매도인과 말한건 전혀없고 공인중개사를 통해서 대화한 내용입니다.)