지방에 작은 원룸 건물을 부모님이 거주하시면서 관리하십니다.

방 17개 중에, 7개는 전세 (방당 3000) 이고 10개는 월세로 월 300만원을 매달 받고 계십니다.

+ 두 분 국민연금이 합쳐서 250정도가 들어옵니다.

= 총 월 550만원 정도 입금.

여기서 은행에서 주택담보로 1.3억 을 빌리셔서 이자 100만원 나가고, 두 분 생활비에 의료비, 차 보험 등 해서 정말 아끼고 아끼셔서 월 200씩 저축하고 계십니다. (모으신지 얼마 안된 상태로, 전세방을 1개씩 차례로 빼려 준비 중이십니다.)

이런 상태에서 부동산 통해 8억에 (주변 시세대로) 건물 매각 제안이 왔는데요, 조건은 은행 빚 1.3억 + 전세 2.1억 = 3.4억 을 빼고 팔라고 합니다. 

부동산 복비 포함하면 3.5억정도 겠고...손에 남는건 4.5억 정도 겠네요.

부모님은 시세보다 더 받고 싶으셔서 10억에 제안이 오면 파시고 경기 외곽쪽에 아파트 들어가서 연금 나오시는 거랑 남는 돈으로 생활하시려 했는데 계획보다 2억이 모자른 상태입니다.

관리하시는건 아직까진 괜찮으시다고 하시고, 크게 보수하는 건 없고 방 나가면 청소나 자질구레한 수리? 이정도 입니다.

한 5~6년 정도는 더 할 수 있을거 같다고 하십니다. 

(5년 더 모으시면 1억정도 모으실 수 있어서 전세방 3개정도 뺄 수 있는 금액)

5~6년 뒤까지 10억 제안이 없으면 그냥 죽을 때까지 소유하시다가 저에게 상속받으라 하시는데, 판단이 좀 안섭니다.

물론 제가 결혼하고 3~4년뒤에는 매주 내려가서 수리 같이 도와드리고 해야죠.

근데 지금 이런 제안이 오니 조금 혼란스러우신가 봅니다.

객관적으로 보실 때 소유하는게 나을까요? 아니면 지금 정리하는게 나을까요?...

요약

1. 부모님 지방 건물, 방 17개중 전세 7개 월세 10개로 한달 월세 300 + 연금 250 = 550만 / 

550만 - 100만(은행이자) - 250만(생활비, 세금, 의료비, 보험 등) = 간당하게 월 200만 남습니다.  (수리할 거 없으면...있으면 150~180)

1년 모으시는 돈이 정말 초절약 해서 현실적으로 2000 만원 정도입니다.

2. 10억에 건물 매각 생각이셨으나, 현재 제안온 게 8억. 은행 빚, 전세 제하면 손에 남는건 4.5억 + 매달 연금 250만.

3. 원래는 10억에 안팔리면 저에게 상속받으라 하셨으나...지금 제안이 오다보니 고민중이심..앞으로 5~6년은 더 관리 가능하시다고 하고, 3년뒤쯤에는 저도 주말마다 가서 고치고 관리 시작하려 했습니다.

객관적으로 어떤 선택이 나을까요???