현재 경기 남부 신축(2년 경과) 거주중이며, 곧 태어날 자녀 포함 4식구 입니다.

인근에 테라스 아파트에 꽂혀서 알아보고 있는데 집을 처분해도 약 1.5 ~ 2억 갭이 있네요.

부동산중개수수료와 취득세 그리고 이사비용 등을 고려하면 +5천은 될것 같고 실제로는 2~2.5억 갭이 생기는데 현재 주담대 2억이 있는 상황에서 

갈아타는게 맞을지 결단이 안서네요... 그리하여 회원님들의 고견을 듣고자 글 올려봅니다.

[현재 거주 아파트]

년차 : 3

세대수 : 1700 세대 이상

평수 : 33평

특이사항 : 매수 선호 동/호수 (남서향, 공원뷰, 고층), 인근 동일 브랜드 대단지 조성중(3천세대 이상)

장점 : 1군 메이저 브랜드, 초품아, 중품아, 대형마트 

단점 : 전철역 버스 2정거장, 성인 빠른걸음 10분?

[눈여겨 본  아파트]

년차 : 11

세대수 : 300세대 미만

평수 : 48평

특이사항 : 탑층, 다락방 및 테라스, 정남향, 역세권 개발 호재(가격 선 반영 된듯?)

장점 : 테라스, 전철역 가까움, 다수의 상가 형성

단점 : 비메이저 중견건설사, 세대수 적음 

저는 캠핑은 좋아하지만 장비가 없어서 잘 못갑니다. 그래서 풀장비가 있는 친구에게 가끔 신세를 지고 있고, 바베큐를 참 좋아 합니다.

그리고 지인 초대해서 먹고 노는걸 좋아합니다. 

테라스가 있으면 여름에는 애들 수영장을 만들어 줄 수도 있고 날씨 좋은 봄 가을에는 바베큐도 자주 하고 즐거울것 같습니다만 

관리가 힘들고 매우 부지런해야하며 1년이 지나면 귀찮아서 사용 안한다는 의견도 많네요...

여기서 제 고민은 약 10년 정도 차이가 나는 세대수가 적고 비메이저 아파트에 2억을 태우고 가는게 정말 괜찮을까? 

애들이 크면 정말 30년차로 접어드는 구축아파트가 될텐데 가치가 많이 하락하지 않을까?

고민입니다....

그나저나 부동산 중계수수료는 엄청나네요. 한건에 거의 천만원 이상을....