안녕하세요, 5년 전 1000 / 40 옥탑방 월세를 들었는데 첫 2년 계약하고 재계약없이 5년 살다가 3개월 뒤인 

4월 초 나간다고 3일 전 문자했는데 답이 없으시더라구요. 쎄해서 저녁에 전화 드렸는데, (녹취함)

"xx씨 그렇게 갑자기 문자를 하면 어떻게 해. 놀랐잖아." 

"우리가 지금 묵시적 갱신이라고 그 상태라 그렇게 나갈 수는 없어." (내가 법을 모르는지 알았나 봐요)

(설명을 드리니까) "법은 그런데 그렇게 하는 거 아니고(???) 그런 식으로 따지면 내년 계약기간까지 연장이야."

말문이 막혔는데 첫번째로는 법은 그런데 그런게 아니다라는 말과 두번째는 주인 분 태도가 너무 바껴서 황당했습니다.

요약하면..

"집을 내놓고 일단 6월까지 기다리자." "근데 집을 내놓는 건 당장도 아니고 2월부터(?)내놓자."

지금은 어차피 사람 안들어 온다고 2월부터 내놓는게 무슨 말인지 이거는 공인중개사 분도 이해를 못하시더라구요.

그리고 6월까지 가서 보증금 준다는 것도 아니고. 좀 보자니.. 좀 빡쳤는데 5년 동안 제가 예의바르게 대하다 갑자기

감정적으로 나오시니 한번에 대응을 못하겠더라구요. 내가 잘못 알고 있나? 혼돈이..

자꾸 6월이랑 뒷사람 얘기하시길래 뒷사람 들어오는 건 저랑 관계가 없고요 4월초에 나갈 수 있습니다. (공손하게)

...정적

"하......xx씨.... 좋게 좋게 갑시다? 얼굴 붉히지 말고 좋게 좋게 갑시다? 내가 잘해 줄테니까 좋게 좋게 갑시다?"

그래도 환갑 넘으셔서 공손하게 사정하며 4월을 계속 말씀드리니까..

"xx씨 법은 그런데 그런게 아니지 법보다 뭐야 정이잖아." "일단 내놓고 내가 잘해줄테니까 걱정말고 가서 봅시다?"

 

옛날 분이라 그렇게 말씀하시는 것도 이해가 되긴 하는데.. 세입자 입장에서는 그게 아니잖아요. 한푼이 아쉬운데. 

요즘 세상에 말만 믿고 어떻게 가기도 하거니와.. 애초에 법과 다르게 한다고 말씀하신 분인데..

자꾸 "예" 대답 유도하시는데 끝까지 4월 얘기하니까 "참고하겠다." 라고만 하고 끊더라구요. 

부랴부랴 중개 부동산 두 곳 다녀오고 구청, 지인들 만나서 물어보니 월세 묵시적갱신 보증금 안 주는건 처음 본다고 주인 욕들을 하네요.

솔직히 1000만원 큰돈 이긴 하지만 이사하는데 지장없거든요.. 

이것 저것 정보 모으니 임대차 보호법이 세입자에게 더 유리하게 되있어서 제가 그 날 맞춰 이사해야 하는 거 아니고 급전 아니면 불리할 게 없고 주인이 오히려 손해를 보는 것 같은데 이런 경험 해보신 분 계신가요? 계시면 어떻게 해결하셨는지 궁금합니다.