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기타 단독주택 건축 및 생활 사용기 3 - 시공진행 1-1 24

16
렬혈땅꼬마
10,097
2022-05-13 11:06:52 223.♡.153.155

클리앙 사진 업로드 제약이 생각보다 빡빡하네요..ㅜㅜ 15장 사진 리사이즈해서 끊어가며 올려보도록 하겠습니다. 


이번 글은 내용보다는 시공의 순서가 이렇게 진행된다 정도로 이해해 주시면 될 것 같습니다. 


이전 글에서 보신 것처럼 단열재 위에 기초를 위한 철근 배근과 설비들(상하수도 설비, 전기설비를 위한 관포설 등)이 준비된 후 기초 타설을 하게 됩니다. 

20210724_110603.jpg

타설이 완료된 후 일반적으로 보양을 해주게 됩니다. 부직포를 깔아서 물을 부워주는 방식부터 저희 시공사는 위에 비닐을 씌워두는 방식으로 보양을 해주었습니다. 보양을 하는 이유는 콘크리트 표면의 수분이 급격하게 증발하여 갈라짐 등의 하자를 방지해주기 위한 것으로 알고 있습니다. 

20210724_154556.jpg

거푸집을 해체한 후 측면에 기본적인 방수처리를 하고 

20210728_075736.jpg

측면 단열재 부착 및 1층 타설을 위한 거푸집을 설치하였습니다. 

20210731_120302.jpg

아래 사진은 우수관 설치를 위한 기초부분입니다. 

20210731_161248.jpg


20210803_145209.jpg

내부를 보시면 창틀 공간을 위한 틀을 보실 수 있습니다. 

20210803_150705.jpg


20210805_161029.jpg

1층 타설시 1층의 천장(2층의 바닥)까지 타설하게 됩니다. 관련 철근 및 설비를 설치하였습니다. 

20210813_163128.jpg


20210820_182504.jpg

그리고 타설을 하였습니다. ㅠㅠ 하지만 하필 타설한 그날 오후부터 태풍으로 인한 비가 내려서...걱정이 많았습니다. ㅠㅠ 하지만 기본적인 보양을 해두었고, 매우 다행스럽게도 타설이 끝나자마자 비가 온게 아니고 약간의 시간이 지난 후 비가 내려서 다행이라 생각했습니다. 

20210823_183348.jpg


20210824_182832.jpg

1층 타설이 완료되고 일정기간 양생을 거치게 됩니다. 그땐 작업 진행이 없습니다. 이론적으로 2주? 정도의 양생기간이 필요한 것으로 알고 있는데 (저 같은 경우도 최대한 양생을 부탁 드렸습니다) 하지만 거푸집을 붙여둔 상태로 너무 오래두면 콘크리트와 거푸집이 매우 밀착된다고 해야하나요? 나중에 거푸집 해체할 때 어려움도 있고 표면 품질이 안 좋아질 수 있다고 이야기 하시면서 거푸집은 1~2일 정도? 뒤에 해체를 하였습니다. 그리고 저 기둥들(동바리? 라는 용어였던 거 같습니다)은 일주일 정도 후 철거하였습니다. 저희집의 경우 내력벽이 거의 없어서 보로 하중을 지탱하는 구조이며, 그 보에는 저 기둥들을 조금 더 두어서 조금이라도 더 양생할 수 있는 시간을 가졌습니다. 


1층 골조 완성 후 2층타설을 위한 작업이 진행되었고, 타설을 진행하였으나 저희집 지붕의 경사가 급격한 문제인지 지붕타설 시 거푸집이 터질 거 같은 현상이 발생하여 지붕타설 중반 정도에 정지하고 다음날 타설을 마무리 하였습니다. 


이 경우 콜드 조인트가 생길 수 있고, 과연 그 부분의 콘크리트 품질이 좋을지에 대한 걱정이 당시에 매우 많았었습니다. 그래서 향후 지붕에 대해서 방수 작업을 철저히 해달라고 시공사에 요청하였고, 시공기간 내내 살펴 보았지만 특별한 누수관련 하자사항은 없었던 것 같습니다. 

20210909_063554.jpg


20210910_183445.jpg


20210915_180429.jpg

여기서 말씀 드리고 싶은 사항은 아무리 설계적으로 완벽하고, 건축주가 매번 챙기고, 시공사가 잘 진행한다고 하더라도 예측할 수 없는 변수들로 공정의 차질이 생기게 되는 것 같습니다. 그런 차질이 생겼을 때 어떻게 조치하는지도 건축주 분들께서 꼭 생각해 보셔야 할 부분이라 생각됩니다. 

렬혈땅꼬마 님의 게시글 댓글
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WEST
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#134986068
IP 150.♡.242.55
05-13 2022-05-13 11:11:34 / 수정일: 2022-05-13 11:14:11
·
사진으로만 보니 속이 후련하네요.^^ 크게 중요한 것 중 하나는 현장책임자의 역할과 책임이라는 생각이 들더라구요. (아무런 말도 없이) 우리집 나무담을 거푸집으로 써서 그 쪽 담치는 거 보고 건축주에게 조용히 내용증명 보내드렸었습니다.
렬혈땅꼬마
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#134986619
IP 211.♡.194.20
05-13 2022-05-13 11:29:35 / 수정일: 2022-05-13 11:45:18
·
@WEST님 시공하면서 주변 이웃과의 관계가 매우 중요하다고 이야기 많이 들었습니다. 정말 다행스럽게 민원 관련으로 공사가 중지되거나 한 일이 없어서...시공사에게 감사 드리는 부분이 있긴 합니다. ㅎㅎ 그나저나 남의 집 담장을 거푸집으로 쓰다니..대체 무슨 똥배짱인 걸까요...ㅠㅠ

비계타고 올라가서 보는 광경은 참 좋더라구요..ㅎㅎ 비계가 좀 흔들거려서 오금이 저려서 그렇지...
귤껍
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#134986378
IP 223.♡.95.138
05-13 2022-05-13 11:21:57
·
보로 하중을 버티도록 설계하신것 보니 신경을 엄청 쓰셨네요!! 집 안이 정말 조용할 것 같습니다!!
렬혈땅꼬마
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#134986646
IP 211.♡.194.20
05-13 2022-05-13 11:30:29
·
@귤껍님 제가 선택한 건축사사무소가 내력벽 같은 걸 최소화 하고 보로 하중을 버티는 식의 설계를 많이 하더라구요...사실 저는 몰랐던 부분이었는데 현장 소장님께서 이집은 되게 독특한거라고 보가 진짜 많다면서 말씀 주셔서 알게 되었던 사실입니다. ㅎㅎ
낄님
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#134986815
IP 121.♡.52.243
05-13 2022-05-13 11:37:09
·
저희도 6월부터 공사 들어가는데, 올려주신 글보면서 도움이 많이 되고 있습니다.
렬혈땅꼬마
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#134986888
IP 211.♡.194.20
05-13 2022-05-13 11:40:35
·
@낄님님 네...제가 글 올리는게 짬짬이 올리다 보니 한번에 다 올리면 좋을텐데...사진 제약도 있고 하다보니...

최대한 빠르게 최종까지 쓸 수 있도록 해보겠습니다. 작게나마 도움이 되신다니 다행입니다. 그리고 혹시 궁금하신 점 있으시면 여쭤봐 주시면 답변 드릴 수 있도록 하겠습니다.
귤껍
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#134986921
IP 223.♡.95.138
05-13 2022-05-13 11:42:15
·
@렬혈땅꼬마님 저도 도움이 많이되고 있습니다 ㅎㅎ
렬혈땅꼬마
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#134986968
IP 211.♡.194.20
05-13 2022-05-13 11:44:25
·
@귤껍님 다행이네요. 감사합니다. ^^
WEST
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#134989753
IP 150.♡.242.55
05-13 2022-05-13 13:44:23 / 수정일: 2022-05-13 13:45:29
·
@낄님님 헉.. 6월이면 장마 때문에 일정을 고민하셔야 할 것 같습니다. 옆집 공사할 때 일하는 분과는 친하게 지냈는데(-_-;), 일당으로 나가는 돈이 적지가 않더라구요. 문제 없이 완공하시길 기원합니다.
검은범
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#134987332
IP 125.♡.17.235
05-13 2022-05-13 12:00:27
·
와~ 부럽습니다. 저도 나중에 돈 많이 벌어서 단독주택으로 가자고 와이프를 꼬시고 있습니다.
실례지만 지역은 어디신가요? 앞에 배경이랑이 너무 좋네요!
렬혈땅꼬마
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#134987358
IP 223.♡.153.155
05-13 2022-05-13 12:01:55
·
@검은범님 사실 돈으로 보면 제가 사는 지역 아파트랑 별반 차이가 없습니다. 비용보다는 좋은 땅의 문제라 땅을 잘 찾아보시면 비용은 얼마든지 조율 가능하십니다. 지역은 울산입니다.
WEST
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#134989759
IP 150.♡.242.55
05-13 2022-05-13 13:44:46
·
@검은범님 집은 돈으로 사는 것이 아닙니다. 용기와 대출!
날림공사GAI
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#134993890
IP 223.♡.241.123
05-13 2022-05-13 16:37:47
·
집 짖는 것 힘들죠
또다시가을이
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#134995985
IP 39.♡.231.21
05-13 2022-05-13 18:18:53
·
@날림공사GAI님
짖는 -->짓는.ㅋㅋ
렬혈땅꼬마
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#134999859
IP 175.♡.66.184
05-13 2022-05-13 22:09:52
·
@날림공사GAI님 녜 그래도 우여곡절 끝에라도 잘 마무리 되어 다행입니다..ㅎㅎ
날림공사GAI
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#135006620
IP 175.♡.7.164
05-14 2022-05-14 11:36:00
·
@또다시가을이님 아.넵 ㅎ
후잡스
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#134997434
IP 117.♡.1.242
05-13 2022-05-13 19:45:43 / 수정일: 2022-05-13 19:45:57
·
저도 시공 후기 올려 볼까 했었는데.. 귀차니즘을 이기지 못했네요.
렬혈땅꼬마
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#134999871
IP 175.♡.66.184
05-13 2022-05-13 22:10:48
·
@후잡스님 저도 뭘 후기까지 쓰나 싶었는데 좀 아쉽기도 하고 그리고 아직 기억이 남아 있을 때 기록해 두어서 나중에 또 집을 짓게 될때 고려할 수 있을 것 같아서 귀차니즘을 극복하고 글을 씁니다.
귤껍
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#135000005
IP 223.♡.95.138
05-13 2022-05-13 22:20:10
·
@후잡스님 직접 설계하신걸 봤는데 벌써 준공되었나요? 대단하십니다. 가성비와 완성도가 너무 기대됩니다
인생은실전
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#134998949
IP 203.♡.208.236
05-13 2022-05-13 21:10:30
·
시공하는 현장에 뻔질나게 드나드는 건축사를 만나게되면 건축주가 좀 덜 늙게 됩니다. ㅎ
렬혈땅꼬마
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#134999877
IP 175.♡.66.184
05-13 2022-05-13 22:11:18
·
@인생은실전님 네..그런데 또 인기있는 건축사사무소는 너무 바빠서 현장을 잘 못 오시더라구요..ㅠ
원근법
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#134999240
IP 121.♡.46.141
05-13 2022-05-13 21:31:08
·
평당 건축비는 얼마 정도 계획을 하시는지요?
렬혈땅꼬마
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#134999898
IP 175.♡.66.184
05-13 2022-05-13 22:12:44
·
@원근법님 쳥당 건축비는 사실 어떤 자재를 선정하느냐에 따라 10% 이상 차이가 날 수 있어서.. 그리고 시공비의 기준을 순수하게 시공으로만 볼건지, 가구, 인입비용 등 각종 비용까지 다 포함할 건지에 따라 달라서..정확하게 말씀 드리기 어렵습니다.
golf
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#135007787
IP 1.♡.82.185
05-14 2022-05-14 12:52:16
·
3년전 집지을 때 생각나네요. 근무중 인터넷자료 찾아보고 퇴근하면 현장가서 확인하고 직접 미진한 부분 해결도 하고 시공사에 요구하면 안해줘서 싸웠다 타협하고 별 일이 다 있었네요. 시공사에 추가시공, 자재업글 할때 달라는 돈 다 줘도 일반적인 시공에서 벗어나면 시간이 더 걸리니 안해주려고 하더군요. 열정과 에너지 다 쏟아부었던 만큼 기대가 컸었지만 살다보니 아쉬운 부분이 계속 생각나고 되돌리고 싶은 맘이 크네요. 같은 단독단지 내 고급주택전문 설계건축회사에 다 일임했던 건축주 분은 조금 비싸도 마음고생 전혀 없고 너무 만족한다 하시더군요.
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