이제 저 가격대가 인근 시세의 가이드라인 역할을 할껍니다..그 쪽 매수 의사 있으신 분들은 이제 8억 위로는 고려하지 않을꺼구요..8억 밑으로 산다고 하는 매수대기자들만 생길껍니다...그럼 또 던져야 하는 사람들은 그 가격대로 던질꺼구요...몇번만 그 가격대 거래가 된다면 그 때서야 사람들이 인정하겠죠..
blessyou
IP 223.♡.79.205
10-19
2022-10-19 08:26:48
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@밤이깊었네!님 그러기에는 근처 아파트가 마포에서 가장 비싼아파트들이에요 마프자나 마래푸 등등.. 저긴 10억 이상 나와도 바로 구매할 지역들이라 ㅎㅎ
황소바람
IP 182.♡.4.170
10-19
2022-10-19 08:32:51
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@밤이깊었네!님 제법 미래에는 모르겠으나 현재는 그런 상황이 아닙니다. 괜히 마용성이라 하는게 아닙니다.
철통방어
IP 222.♡.121.254
10-19
2022-10-19 08:39:48
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@blessyou님 그렇다면 저 아파트 매도자는 완전 바보 멍청이겠네요 10억에 팔릴 수 있는걸 8억에 팔았으니...
blessyou
IP 58.♡.240.135
10-19
2022-10-19 08:41:43
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@밤이깊었네!님 바보 멍청이가 아니고 특수거래일거에요. 거래도 금천구인가에서 되었대요.
황소바람
IP 182.♡.4.170
10-19
2022-10-19 08:25:44
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저건 솔직히 주변 아는 사람이면 모를 수 없는 거래입니다. 실거래가 저정도되면 전세입자들 난리납니다. 100퍼 특수거래입니다. 암만 급해도 전세로 땡길 수 있는 돈을 팔리가 있나요. 전세 놓고 재매매 노려도 되는 금액인데...
액숀가면
IP 118.♡.12.40
10-19
2022-10-19 08:27:08
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박근혜때 5억수준인데... 8억 매도면 나쁘지 않은 가격이네요.
코카콜라북극곰
IP 218.♡.230.85
10-19
2022-10-19 09:56:48
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증여 거래건 같은데염
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/Vollago
누군가는 운이 좋았겠네요
-30% 거래가 흔하고 세종, 수원 등에서 반토막 거래 나오는 상황이니 정상거래일 가능성도 충분하죠.
30% 이상 떨어지면 대출 비중이 큰 단지는 이제 원금 상환 압박 옵니다.
그리고 자식한테 시가 5프로 이상 적게받으면 그냥 5프로로 계산해서 세금 매길텐데요....
주변 비슷한 아파트 시세가 13~15억이라서요.
제가 오늘 당장 현금으로 구매할께요
집값이 떨어지는건 분명한 사실이지만 믿고싶은것도 어느정도여야죠
아마 언젠간 떨어진대도 저가격은 안올거에요ㅎ
급락에 의한 정상매매인지
세금 회피목적의 증여인지
세무조사 들어와도 이의신청하긴 좋겠네요
근데 저렇게 거래하면 탈세로 걸리지 싶은데요.
마프자나 마래푸 등등..
저긴 10억 이상 나와도 바로 구매할 지역들이라 ㅎㅎ
거래도 금천구인가에서 되었대요.