@굿투데이님 / 그럴 수 있을 것 같아 보이지만, 국세청 시스템 보시면 확률적으로 너무 낮아요 걸리면 더 쎈데 굳이 지금 시장에 증여를요.
굿투데이
IP 123.♡.62.217
09-22
2022-09-22 21:38:23
·
@사랑스런사랑니님 부자들은 내년이나 내후년 시장이 어떻게 될지 알거든요
주차는지능
IP 39.♡.49.182
09-22
2022-09-22 21:41:46
·
@굿투데이님 아~ 내년부터는 오르니까 쌀때 증여를 한다~!
는 말이시죠?? 흥미롭네요
굿투데이
IP 123.♡.62.217
09-22
2022-09-22 21:42:57
·
@주차는지능님 그냥....너무 진지하게 받아들이지는 마시길요..^^
사랑스런사랑니
IP 113.♡.62.45
09-22
2022-09-22 21:44:40
·
@굿투데이님 / 전문가들이 더 정확하죠 부자들이 더 정확한가요. 한국은 리세션 4~5년 갈 예정이고 지금 저 가격보다 훨씬 더 밑으로 떨어질거라고 보는데 말입니다. (증여한다면 버틸 수 있다는 것이구요. 더 떨어진 뒤에 증여하는 게 이득이죠.) 그리고 국세청 자금 추적 능력을 제대로 모르시네요. 부동산 거래는 100% 다 추적합니다. 증여로 의심되는 것은 바로 조사할 뿐이죠.
주차는지능
IP 39.♡.49.182
09-22
2022-09-22 21:46:43
·
@굿투데이님 네 ㅎ 저게 꼭 증여이기를 바랍니다.
어우야 설마 실거래일리가 있을까요 ㅎㅎ
굿투데이
IP 123.♡.62.217
09-22
2022-09-22 21:50:02
·
@사랑스런사랑니님 유튜브의 수많은 부동산 채널 생산자들이 전문가인지는 잘 모르겠습니다. 티비에 컨택받아서 인터뷰 하는 사람들이 진짜 전망을 할수있는 혜안을 가진 사람들인지 저는 모르겠습니다
alflsorkfka
IP 223.♡.75.229
09-22
2022-09-22 21:36:12
·
증여라고 하기에는 가격이 애매하네요? 그리고 보통 증여는 상승기때 많이 하는거 아닌가요? /Vollago
@lp2k님 당연히 지금이 적절한 시기입니다. 투자를 하는 사람이 보고싶은 부분만 보고서 결정을 하지는 않습니다...ㅎ 금리가 지금처럼 고금리로 지속될수있을거라고 생각하시는지요? 그리고 투자에 관심이 있어서 남을 비판할수있으려면 최소한 내년 내후년 공급이 어떤지 데이터부터 보고서 댓글 다시지요
굿투데이
IP 123.♡.62.217
09-24
2022-09-24 17:58:26
·
@lp2k님 한가지 조언 드립니다.
님께서 투자에 성공하려면요 대부분의 사람들이 얘기하고 믿는 방향은 대부분의 경우 틀린 전망입니다. 곰곰히 생각해보면 많은 전문가들이 얘길하고 언론에서 얘기하고 유튜브에서 얘기하는 전망이 맞을수가 없지요 이미 그 전망은 다수의 선택이 되어 투자로서의 가치는 없어진 상황이니까요 이게 이해가 되시지 않을거라는것도 저는 압니다
@굿투데이님 아하 투자로써 관점은 다양하고요 정답이 있을 수 없습니다. 저는 투자는 대응이라고 생각해요 예측은 하되 반대의 경우를 가정하면서 어떻게 대응해야 할지를 미리 생각해두고 시장 상황이 변하는거에 따라서 대응을 해야한다고 생각합니다. 말씀하시는게 사람들이 생각하는 방향과 반대로 가야 투자관점에서는 먹을 수 있는 폭이 큰 점은 동의 해요. 하지만 세계 경제가 특히 미국 경제 지표들이 인플레 우려가 꺽이지 않는 상황에서 내년에 되면 바뀔꺼라 라고 예측하는 것은 너무 섣부른거죠.. 고금리 얼마나 갈지 일단 올해는 지나봐야 윤곽이 보일 것 같아요 올해 전쟁이 끝나고 팬데믹 종료 선언 이후 어떻게 되는지 지켜봐야 할 것 같다는 의견입니다. 제가 의견을드리고 싶었던 부분은 저 거래가 증여인지 아닌지는 사실 정확하게 당사자가 아닌 이상 알수가 없어요 다만 지금 시기가 그럼 증여하기 좋은 시기냐?에 대해서는 생각이 다른거죠.. 증여하실분들은 한창 상승장일때 다주택 세금문제도 있어서 많이 했다고 봤지만 지금은 규제들이 속속 풀리는 상황과 가격 조정이 오네 마내 하는데 서둘러 지금 증여를 할 필요가 있을지요? 제가 집을 증여한다면 지금 안합니다. 언젠지는 모르지만 조정이 될 가능성이 높은 시기이니 일단 관망하며 기다려보는게 현명한 포지션이라고 생각해요
@lp2k님 투자자는 예측을해야하고 상식적으로 정부는 인플레를 잡아야하고 그러기 위해서 지금처럼 금리를 올리는것이구요 미정부의 의지가 중요한것입니다. 그리고 미정부가 원하는 방향이 중요한것이죠 그것이 이루어지지 않는다면 이루어지도록 미국정부는 더 큰 조치를 취할것은 뻔한것입니다 그러니 결국에는 원하는 방향대로 인플레는 잡히고 경제는 다시 좋은 시기가 올것입니다 경제가 이대로 주저앉아서 침체로 지속적으로 갈것이라 본다면 더 이상 투자자가 아닌것이죠
중요한것은 미국정부는 인플레를 잡기위해서 현재 금리를 올리고 있다는것입니다 경제의 정상화를 위해서요
저 거래가 증여인지 아닌지 저도 정확히 모릅니다 다만 직거래로 30% 가까운 다운거래가 강남을 비롯한 여기저기서 거래가 다발적으로 발생하고 있다는 것이죠 가족간 거래이든 자식증여이든 현재가 저평가라고 생각하고 국세청의 시야를 벗어나서 세금 절세를 목적으로한 소유권 이전이 발생하고 있다는 사실입니다
삭제 되었습니다.
새로운 댓글이 없습니다.
이미지 최대 업로드 용량 15 MB / 업로드 가능 확장자 jpg,gif,png,jpeg 지나치게 큰 이미지의 크기는 조정될 수 있습니다.
재건축이나 리모델링이 가시화 된 이후입니다
고가 아파트를 직거래할 가능성은 거의 없다고 봐야죵...
증여아니고 가족간 매매일수도 있습니다.
이 경우는 시세의 30%나 3억중 적은 금액만큼 시세보다 싸게 거래할수 있습니다.
그보다 더 큰 금액차이는 증여로 간주하여 세금을매기거든요.
지금같은 침체장에 증여해야 적절히 국세청 눈에도 안띄고 세무조사로부터 자연스레 회피할수있지 않을까요?
는 말이시죠?? 흥미롭네요
그리고 국세청 자금 추적 능력을 제대로 모르시네요. 부동산 거래는 100% 다 추적합니다. 증여로 의심되는 것은 바로 조사할 뿐이죠.
어우야 설마 실거래일리가 있을까요 ㅎㅎ
티비에 컨택받아서 인터뷰 하는 사람들이 진짜 전망을 할수있는 혜안을 가진 사람들인지 저는 모르겠습니다
그리고 보통 증여는 상승기때 많이 하는거 아닌가요?
/Vollago
19억 이라 해도 30퍼가 안되요;
안전빵이라 하기에는 잠실 엘리트도 가격 빠지는 마당에 저 가격에 증여하는건 바보죠
14억 까지 가능할 것 같은데 그러기엔 확실히 비싸게 주긴 했네요
현재 수도권 곳곳에서 폭락이라고 알고있는 것들이 실상은 다른 이유일 가능성이 있다는 얘기입니다
투자 관점에서는 바람직한 관점은 아니죠
입장바꿔서 본인이면 이시기에 증여를 할까요?
투자를 하는 사람이 보고싶은 부분만 보고서 결정을 하지는 않습니다...ㅎ
금리가 지금처럼 고금리로 지속될수있을거라고 생각하시는지요?
그리고 투자에 관심이 있어서 남을 비판할수있으려면 최소한 내년 내후년 공급이 어떤지 데이터부터 보고서 댓글 다시지요
한가지 조언 드립니다.
님께서 투자에 성공하려면요
대부분의 사람들이 얘기하고 믿는 방향은 대부분의 경우 틀린 전망입니다.
곰곰히 생각해보면 많은 전문가들이 얘길하고 언론에서 얘기하고 유튜브에서 얘기하는 전망이 맞을수가 없지요
이미 그 전망은 다수의 선택이 되어 투자로서의 가치는 없어진 상황이니까요
이게 이해가 되시지 않을거라는것도 저는 압니다
아하 투자로써 관점은 다양하고요 정답이 있을 수 없습니다. 저는 투자는 대응이라고 생각해요
예측은 하되 반대의 경우를 가정하면서 어떻게 대응해야 할지를 미리 생각해두고 시장 상황이 변하는거에 따라서 대응을 해야한다고 생각합니다. 말씀하시는게 사람들이 생각하는 방향과 반대로 가야 투자관점에서는 먹을 수 있는 폭이 큰 점은 동의 해요. 하지만 세계 경제가 특히 미국 경제 지표들이 인플레 우려가 꺽이지 않는 상황에서
내년에 되면 바뀔꺼라 라고 예측하는 것은 너무 섣부른거죠.. 고금리 얼마나 갈지 일단 올해는 지나봐야 윤곽이 보일 것 같아요
올해 전쟁이 끝나고 팬데믹 종료 선언 이후 어떻게 되는지 지켜봐야 할 것 같다는 의견입니다.
제가 의견을드리고 싶었던 부분은 저 거래가 증여인지 아닌지는 사실 정확하게 당사자가 아닌 이상 알수가 없어요
다만 지금 시기가 그럼 증여하기 좋은 시기냐?에 대해서는 생각이 다른거죠.. 증여하실분들은 한창 상승장일때 다주택 세금문제도 있어서 많이 했다고 봤지만 지금은 규제들이 속속 풀리는 상황과 가격 조정이 오네 마내 하는데 서둘러 지금 증여를 할 필요가 있을지요? 제가 집을 증여한다면 지금 안합니다. 언젠지는 모르지만 조정이 될 가능성이 높은 시기이니 일단 관망하며 기다려보는게 현명한 포지션이라고 생각해요
상식적으로 정부는 인플레를 잡아야하고 그러기 위해서 지금처럼 금리를 올리는것이구요
미정부의 의지가 중요한것입니다.
그리고 미정부가 원하는 방향이 중요한것이죠
그것이 이루어지지 않는다면 이루어지도록 미국정부는 더 큰 조치를 취할것은 뻔한것입니다
그러니 결국에는 원하는 방향대로 인플레는 잡히고 경제는 다시 좋은 시기가 올것입니다
경제가 이대로 주저앉아서 침체로 지속적으로 갈것이라 본다면 더 이상 투자자가 아닌것이죠
중요한것은 미국정부는 인플레를 잡기위해서 현재 금리를 올리고 있다는것입니다 경제의 정상화를 위해서요
저 거래가 증여인지 아닌지 저도 정확히 모릅니다
다만 직거래로 30% 가까운 다운거래가 강남을 비롯한 여기저기서 거래가 다발적으로 발생하고 있다는 것이죠
가족간 거래이든 자식증여이든 현재가 저평가라고 생각하고 국세청의 시야를 벗어나서 세금 절세를 목적으로한 소유권 이전이 발생하고 있다는 사실입니다