대구 부동산 근황 : 클리앙

모두의공원

대구 부동산 근황 35

장나라애인

7,207

2022-07-26 10:01:14 211.♡.140.38

대전도 이렇게 공급하면 좋겠네요 인구도 줄어드는데 이렇게 공급하면 집값 많이 떨어질듯요 실거주자들이야 큰 타격없다지만 갭투자자들은 비명지를것 같습니다

출처 : 도탁스

장나라애인 님의

댓글 • [35]

memberst

대전 저희집 작년 완공된 주변 아파트 아직도 저녁에 불 안들어오는곳 많습니다 8억인가 하죠..
바로 옆 재개발 한다고 진행중인데 완공 되면 여기도 불 안들어오는 집 많을듯 합니다
대전도 인구가 세종으로 나가는 중인데 공급한다고 사람들이 더 늘어날것도 아닙니다.

보쌈단l후니l

많은 지역에 마피가 붙었습니다. 이제 시작입니다.

입주하는곳도 많은데 ....앞으로 분양할곳도 많다는게 문제....

일론마스크

대구에 왜 저리 많이 지어 놓은건가요?

핏클

@일론마스크님 서울경기 부동산 규제 ㅡ> 대구에 일부 지역 기존 분양가 대비 대폭 높여서 소신분양해봄 ㅡ>완판?! ㅡ>다른 건설사들 실험 분양 따라함 ㅡ>또 완판?! ㅡ> 건설사들 소문(?)나서 죄다 대구로 와서 대폭분양시작

이런상황입니다 ㄷㄷ

매몰단

대구는 빈 땅만 있으면 아파트 올리고 있어요... 미친거같았어요

참치통

@매몰단님 빈땅이 있으면이 아니라 건물있는 땅도 밀어버리고 짓고있어요.

memberst

과연 공급이 답이였는지 조만간 보면 알겠죠 대구는 PF 나중에 진짜 칼바람 한번 불거 같네요

SevenSign

@memberst님 공급이 지방쪽은 답이라고 봅니다. 대구는 하락 어마무시할거예요
인구는 줄지. 금리는 오르고 집가격은 떨어지지...역대급 하락 예상합니다.

2시38분

권영진 한탕 제대로 해 먹고 나간듯해요 ㅋㅋ

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초랭이2

대구가 인구가 늘어나는 도시가 아닌데 저렇게 지어대면..... 분양이 다 되긴 되나요?..

FluffyFox

@초랭이2님 알짜 지리 아니고는 다 난리나는거죠.

동해달

대구는 부동산 가격 조금 오른다 싶으면 때려박기로 대응하는 것 같더군요. 저게 서울로 치면 헬리오시티 40개 넘게 3년간 때려박는 수준이라는게…

삭제 되었습니다.

아테나GT

돈이되니 건설사가 달려들었고
시청도 미친듯 허가내주었고

결과 고점대비 30프로정도 빠진상태입니다.
역시 공급이 있어야 .....

luxmea

이 페이스로 물량 공급하면서
중간중간 주위 택지지구나 신도시..투하하면 장난 아니겠네요.

issue!

다같이 죽자네요 ㅋ
/Vollago

농부의근성

@issue!님 오히려 의외의 결과로 대부분의 사람들을 기준으로는 다 같이 살자가 될 수 있습니다.
건설사랑 다주택자들은 조금 힘들수도 있겠지만. 뭐 그정도는 웃고 넘어가구요.

농부의근성

대구가 별로 좋아하지 않는 지역이지만.. 집값은 앞장서서 잡아 주는 좋은 곳이었네요

beholder

근데 아파트가 많으면 가격이 떨어지는지 확인할 수 있는 기회 아닌가요?

지방자치에서 서울에 공급이 떨어진다고 대구 탓은 아니니까요

단지 대구에서 갭투자 한사람이 문제 생기겠지만 그건 감수해야죠 투자든 투기든 본인 책임이니까요

실소유자는 아깝겠지만 계속 살면되구요

주거쪽에서 이득이 생기면 대구에서 살려는 사람이 늘어날지도 모르잖아요?

memberst

@beholder님 가격이 떨어지는게 문제가 아니라.. 그 다음이 문제입니다.

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memberst

@Lamarsh님 투기자가 아니라..기업이나 은행이 파산하는게 문제입니다 투기는 2번째 문제입니다 지금 중국이 그러고 있죠

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memberst

@Lamarsh님 보통 30% 하락하기 시작하면 PF 부실 나옵니다
이자 비용을 감당 못해서 파산하기 시작하죠

대구 저정도 물량이면 아마 조단위 손실나서 몇년간 골치좀 아플겁니다
경제가 망해서 싸진다면.. 분양은 더 안되겠죠

삭제 되었습니다.

memberst

@Lamarsh님 아마 조만간 보실수도 있습니다

새끼발꼬락

@beholder님 주거쪽 이득이 있다고 대구에 살사람이 늘지는 않죠.
먹고살 꺼리(예: 공장)가 늘지 않으면 도로묵이죠.

츄하이하이볼

@Lamarsh님
수도권에 이미 20% 이상 하락한 곳 많습니다. 이제 시작인데도요.

리먼 이후 침체기엔 강남 대형도 30, 40%씩 떨어졌죠. 용인쪽은 뭐 반의 반토막 소리까지 나왔구요. 당시 죽전지역 30 평대 아파트들도 평균적으로 고점 대비 30, 40% 정도 하락했습니다. 이번 하락기가 그것보다 심할 가능성은 충분히 있다고 봅니다.

전국INFP협회

폭탄을 쏟아 붓네요 ㅎㄷㄷ

뢰브감독이

비싼 값에 매수한 사람들은 손해겠지만,

새 출발하는 젊은 사람들에겐 좋겠네요. 더 많은 사람들이 새 아파트라는 좋은 환경을 누릴 기회가 오는 것이니까요.

휘소

@뢰브감독이님 젊은 사람들이 살만한 작고 적당한 집들이 아니고,
프리미엄 초고가 아파드들이 많습니다. 그래야 많이 남겨먹으니까요 ㅠㅠ
이미 아파트 있는 사람들이 윗급 갈아타는 정도죠.
미친것 같아요. 번번한 사업체들 없는 시골 촌동네에 4억짜리 아파트를 왜...