헬리오시티 23억 영끌한 사람.jpg : 클리앙

모두의공원

헬리오시티 23억 영끌한 사람.jpg 143

NPV

47,660

2022-07-16 11:20:04 수정일 : 2022-07-16 11:23:54 219.♡.56.99

주담대가 안되는 고가주택은

어차피 대출 안되서 금리인상에 영향 없다더니

저렇게들 매수했나보네요.

NPV 님의

SIGNATURE

내일 할 일을 어제 하지 말자!

서명 더 보기 서명 가리기

댓글 • [143]

리틀컴

실수령액을 기준으로보면 대략 연봉 8천대..
그런데 어우.. 엄청나게 땡겨 썼네요;;

아이고난1

우리 윤석열 수령님이 영끌러들 구제해준다니까 좀만 버티면 되겠네요.

라미노

@아이고난1님 내 세금으로 20억 자산가 구제해주기... 굥정하네요...

내돈 7억에서 이미 걱정해줄 상대가 아닌거같아요

liberal

저런 사람들은 그래도 낫죠. 연봉 8천이면 직장 잃지 않는 이상 4.5억은 충분히 갚을 수 있는 돈이에요.
시간이 좀 오래 걸려서 그렇지...
저런 사람들도 멘붕이 오는데, 정말로 영끌 대출해서 산 사람들은 지금 패닉인거죠.
심지어 헬리오시티는 놔두면 언젠가는 고점이 다시 올 수 있는 위치기라도 하죠. 서울이잖아요.

Dave

liberal님// 담보가치가 하락하면. 차액만큼 은행에서 상환요구 할때 문제가 생기죠

liberal

@Dave님
그래도 어찌저찌 할 수는 있는 영역이죠.. 정말 자기 생활을 다 포기하고 살아야겠지만요 ㅠㅠ

snova

@liberal님 https://www.clien.net/service/search/board/park?sk=title&sv=permit91CLIEN

snova

탄수화물러버

@liberal님

제주별지기

@liberal님

라드카

@Dave님 담보대출이 아니라 상환요구 할 일이 없을텐데요 ㅋㅋ

미드나잇

@liberal님

ANALOG

@liberal님

ZEROCOOL

@liberal님

다가올운명

@liberal님

쇼팽좋아

@liberal님

저거버거

@liberal님

비온후하늘

@liberal님

시민

istD_어토

@liberal님

HappyJuice

@liberal님

Muse0130

@liberal님

bigflame

｢@libe

부지런한도비

@liberal님

외람은무슨...

@liberal님

sa9333

@Dave님
신용대출이랑 담보대출이랑 구분못하시면 안됩니다. 15억 넘어가면 주담대 안나와요. 죄 신용이죠.

ㄷㄷㄷ헐

@Dave님 담보대출이라 하더라도 담보가치 하락이 기한이익상실을 이유로 상환요구가 가능한가요? 연체를 하지 않았음에도?

아리니아빠

대출 안써도 19억이면 큰돈인데 욕심이 화를 불렀군요.
뭐 알아서 하겠죠.

Vkanaverse

조금만 더 고민하면 7억은 영영 자기돈이 아니게 될듯.....

꼬순이

@Vkanaverse님 마이너스 순자산 될수도요

박스엔

영끌 부추기던 놈들 천벌 받아야 됩니다. 거기에 홀랑 속은 사람들은 후회 막심이겠고요

낯선생각

@박스엔님 부추긴다고 덥썩 물은사람이 잘못한거죠. 투자는 항상 본인이 책임지는거아닐까요? 잘되건 잘못되건 본인이 책임질일이죠.

커머크로쓰

@박스엔님 부추겨서 돈번사람들도 있습니다. 투본선이죠 항상

오히려종아

@박스엔님 그놈들은 그때 다 털었다는게 학계의정설이죠

Mb혼-crusher

다 까이고도 2억이나 남으면 저보다 나은데요?

1qb4

7억 모으기까지는 잘했네요...
근데..... 나이대를 모르지만 저 연봉으로 7억 모으기가 가능한지 의문이네요.

폭풍의눈

1QB4님// 악착같이 라고 한 거 보면, 뭐 투자도 좀 했을 수 있고, 가능은 해 보이지만 기간은 길었겠죠
요

Blender

@1QB4님
무모한 투기 성향으로 크게 이익을 보지 않았을까 싶네요. 대세 상승기에는 레버리지 쓰면 이익이 폭증하죠.

리어나도

@1QB4님 부모돈이라고 봐야죠.

High Risk High Return 이 당연한걸 리턴만 생각했었나 봅니다..

크리안

부동산이 주식하고 똑 같네요

이야 2억씩이나 남네요 ㄷㄷㄷ

내돈 7억에 실수령550.... 어차피 잘 살사람이네요.

폭풍의눈

ㅋㅋ 대출 없을 수가 없죠. 강남에 대출 땡겨 집 산 친구도 그렇게 샀는데요. 지금은 대출 다 갚을 정도의 돈이 있어서 그 친구도 문제 없지만, 대출없이 자기 돈으로만 살 사람이 얼마나 될까 싶네요. 친구도 집이 여러챈데. 무조건 오른다고 생각하면 가능한 대출을 땡겨서 그 돈으로 다른 거 더 사죠.
요

NPV

@폭풍의눈님

모공에서도 일부 분들이
15억 이상 주택은 대출 안된다고
금리인상되어도 상관없고 현금부자들이 사니
괜찮다는 말이 많았습니다.
똘똘한 한채 이야기하면서 말이죠

영끌은아니네요 보통영끌은 자본금이 많지않죠

NPV

@님

23억에 자본금 7억인것도 비율로 따지면 많진
않은 거 같아요.

돈컴즈

@님 레버리지 비율이 영끌을 정의하죠. 5천가진 사람이 5천 짜리 자산 투자하는거보다. 5억가진 사람이 십억, 이십억 짜리 자산을 투자하는게 더 영끌입니다.

삭제 되었습니다.

트리스탄79

계산상으로는 팔면 2억도 안남는군요. 아마 진짜로 매매한 경우라면 구입시에 취득세로 약 7000만원 가까이 냈을테니 그거에 그동안 이자내고 하면 지금 당장 집을 팔아도 1억남짓 본인 수중에 떨어지겠네요.

7억이 1억이되는 마법

NPV

@트리스탄79님

수익률 하락폭이 후덜덜하네요.
주식보다 레버리지가 더 크게 느껴집니다.

폭풍의눈

트리스탄79님// 재산세도 내고 ㅋㅋㅋ . 저 집에 살지는 않으니 최소 전세집에서 살거 같은데 만약 다른 집이 있다면 종부세도 빼박이죠
요

폭풍의눈

NPV님// 7억 가지고 3.3배 레버레지 땡겼는데 세금이나 이자 감안하면 10년 정도 홀딩하면 추가로 4억 정도는 더 나갈거 같네요. 10년 안에 집값 돌아 올수도 있지만 아니면 뭐..
요

가을길

@폭풍의눈님 버티는 것도 돈이 많은 사람만 버틸수 있습니다.

어매이징매지컬보이

집 산순간부터 내려가서 -5억이면 멘붕오긴 하겠네요

걍 버텨야 될 것 같은데요. 팔면 이도저도 안 될듯요

Wolowitz

550버는데 7억 모은 건 신기하네요.

sa9333

@Wolowitz님
저도 여기서 살짝 주작스멜이 나지만.
뭐 그전에 투자를 잘했을수도 있고 하니까요.

벅스라이프

@Wolowitz님 대놓고 주작인데 다들 그 부분은 증여받았겠거니… 다른 투자로 성공했겠거니… 하고 상상력을 발휘하고 계신듯.

morning8282

투자 목적이라면 손절 해야할거고 거주 목적이라면 존버해도 될거 같네요.
투자 목적이라면 저기에 묶여 있을돈으로 다른데 투자처 알아봐야하니까요.

NPV

@좋은아침입니다님

전세를 끼고 샀으니 투자목적이죠.
전세금이 12억인데, 1주택자라면 그 돈 메꿔서 실거주하려면
얼마가 걸릴지....가늠은 안되네요. 최소 20년?

폭풍의눈

NPV님// 실수령 550에 300이자내고 생활비 정말 아껴서 100쓴다면 월에 150 모으고 일년에 1800, 퉁쳐서 2000모은다고 하고
급여도 오를거지만 금리도 오르니 그건 없다고 치고 60년 걸리겠네요 ㅋㅋㅋ
요

꿈지락박사

@좋은아침입니다님 전세가 떨어지면 존버는 불가능해 보이네요. 저런집을 뉴가 전세 들어가겠어요

CaTo

내돈 7억이 2억 되는 상황이 사회 취약계층은 아니죠

돈컴즈

@CaTo님 높은 확률로 1억 남거나 또는 전액손실도 날수 있어보입니다. 취약계층될수도...

@돈컴즈님 // 전액손실이라고 해도 연봉 8천이 취약계층이 될 리 없죠.

쓴물단거

@돈컴즈님 연봉 8천 추정 나왔으니 그정도면 은퇴전까지 모을껄요 단 살림살이는 좀 팍팍하겠지만

niceharu

저 연봉으로 어떻게 신용 대출이 4.5억이나 가능하죠 ???

돈컴즈

@niceharu님 아마도 자신이 살고있는 주택 전세 또는 담보대출에 신용, 기타 대출을 일으킨듯하네요.

연봉 1억 정도라치고..요몇년 신용대출 잘받으면 2~2.5나왔을거같은데 4.5까지 땡긴거면 어디 사채라도 땡긴걸까요.

노노리리

23억에서 30억 가는줄 알았다니...ㅎㄷㄷ
그냥 실거주하시고 갭투자는 다음생에서 하세요🥺

돈컴즈

@노노리리님 12억 전세인데 어떻게 실거주를.. 사실상 남의집에 겨우 지분 좀 얹은 수준

선피린

2,3년뒤가 기대됩니다 누군가들은 힘들겠지만 그때가 기회겠네요 욕심 덜내고 정석으로 돈늘린사라들에게는요

하이리스크 하이리턴이죠.
저정도로 무리를 했다면 일반적인 투자수준이 아닌듯 싶네요.

베지밀B

별로 이해는 안가요...

꼬순이

사업자 대출로 강남 아파트 많이 샀다더군요.
저축은행에서 80프로까지 해줬답니다.
그래서 그런지 저축은행 연체율 4프로 넘었죠.
이런걸 보면 '돈 많은 사람 많다'는 드립이 얼마나 허망한 것인지 알수 있습니다.
강남에 이렇게 레버리지가 엄청 높은 물건이 많아서 10년전 하락기때처럼 강남이 제일 많이 떨어질겁니다.

라거주세요

대출 막기 전에 들어간 거 아닌가 싶습니다. 저럴까봐 대출 막은 거구요.다시읽으니 주담대가 아니군요.... 아.....그리고 전세끼고 샀으니 지금 거주하는 집도 있는 거네요.

pitt

4.5억 대출에 이자가 어떻게 300가까이가 나오죠?
금리가 8%는 되야 되는데?
2금융으로만 땡기신건가요?
겁 없으시네요
저런 고가의 집을 2금융으로???
그리고 저런분이 저게 첫 투자는 아닐거라 봅니다
계속 하다가 한번 물린것일뿐
결과적으로는 아직도 수익권이라고 봅니다

돈컴즈

@pitt님 원리금 상환액 기준이겠죠.

파아아란

@pitt님
요즘 1 금융권 마통도 금리가 올라서 8% 이상 나옵니다

그시절그때

백퍼 주작이네요 ㅎㅎㅎ

15억 이상이라 주담대 안나오고요, 4.5억 이자 백 살짝 넘습니다. 그리고 헬리오가 토지거래제한구역 아닌가요? 23억이면 최근 1년이내 매수인데 전세끼고 못살걸요.

완전 고점에 무리해서 전세끼고 샀다?? 헬리오 사면서 30억 기대했다??? 이글 쓴분 등기한번도 안쳐봤다에 5백원 겁니다 ㅎㅎㅎ

지골

@그시절그때님
헬리오 토허구역 아닙니다.

https://m.blog.naver.com/jean102/222707025762?isInf=true

그거랑은 별개로 많은 분들이 부동산 까페 글을 한 점 의심없이 믿으시네요. ㅎㅎ
평소 성향 안 맞는다던 데였던 거 같은데 말이죠??

덧) 11.5억 갭이면 개포 34평을 사죠...

꼬순이

@그시절그때님 주담대 얘기는 본문에 없습니다.
저 글이 주작일수는 있는데 저정도로 레버리지가 심한 케이스는 좀 있습니다.

삽질대마왕

@그시절그때님 대게 주담대를 생각하고 15억 이상 대출이 안된다고 생각하시겠지만, 어디까지나 그것은 1금융 정석적인 룰에 한정된 이야기이고, 제2금융권으로 가면 사업자 대출은 가계대출이 아니라서 LTV 90% 까지도 잡아줍니다. 제가 봤을땐 단기사채를 활용해서 잔금 치루고 3개월후 사업자 대출로 전환 하면서 사채 갚았을 거라고 봅니다.

그시절그때

@지골님 갭 11.5장 투자할 정도의 재력가가 처한 상황치고는 앞뒤가 도저히 안맞는데 이런건 또 다들 의심없이 쉽게 믿는 것 같아요.

그시절그때

@꼬순이님 오피스텔 월세 살면서 3억 갭으로 잠실 아파트 산 분도 보긴 했아요. 레버리지 ㅎㄷㄷ 이죠.

근데 그걸 떠나서 본문 내용이 어이없는 판타지인데 아무도 이상하게 생각하지 않는 것이 이상하네요

꼬순이

@그시절그때님 어떤 부분에서 판타지라 생각하시나요?

NC14

정말 우리나라 언론은 나라 망치는 주범이에요. 금리 인상이 예견되어 있는 시점에도 건설사 이익을 위해서 그렇게 영끌붐 일으키더니 ㅉㅉ. 지금 송파구 대단지쪽만 봐도 급매 쌓이기 시작하는 중이고 실거래가도 고점대비 16프로정도 하락이던데 무서운건 이게 주택경기 하락 초입에 나오는 전형적인 현상이란 거죠. 최소한 금년 말까지는 쳐다도 보지 말아야한다는.

지골

어제 영끌?글도 그렇고 오늘 갭투? 글도 그렇고...
비현실적인 음...환타지같은 내용인데

다들 진심으로 걱정?해주시는 모습 보면서 아직 살만한 세상이다 싶네요.

욕심이 화를 부르네요.
기존 7억에 한 2억정도 대출 받아서.. 자기 살집 하나 샀다면..
집값 하락하더라도 원리금 갚으면서.. 살아갈만 할텐데..
순자산 4억이 순삭이네요.. ㅎㄷ

질풍노동의시기

다시 오를거 기대하고 알아서 버티던가 아니다 싶으면 빨리 털던가 해야쥬

클리앙에서 작년엔가 부동산 빨리 사라고 장문의 글 쓰신 분 생각나네요
내마당 그런분도 아니고 평소 멀쩡하신 분으로 알았는데 왜저러나 했던..

따끈따끈한

전세가 10억으로 내려왔다는 것도 중요하죠.
다음 전세 계약때는 1억을 돌려줘야하는데 마통 한 번 더 쓰나요?? ㅠㅠ

NPV

@따끈따끈한님

갭매수한 사람들은 전세가는 절대 안 떨어진다고 생각하는 경향이 강합니다.

따끈따끈한

@NPV님 그러게요 심지어 전세 받은 돈도 자기 자본이라고 생각하는 사람들도 많은 것 같아요
지금은 전세 가격이 1억떨어졌다지만 2..3억 떨어지면 답도 없겠네요
세입자한데 이자 주던가 추가 대출을 받던가 버틸 수 있을까요? 레버리지가 이래서 무섭죠…

아이쿠-_-

아무도 결론은 못 내리죠. 본인이 선택한 부분이고 본인이 책임져야 할 부분이라서..
저 같으면 변동금리로 영끌 대출이라면, 지금이라도 최대한 빨리 손절하고 나옵니다.
내 집 한채 소유가 문제가 아니라
매달 내야하는 이자가 매 분기 불어나고 있는 이 상황이 언제까지 갈지 아무도 몰라요

sltx

전세가가 내리면 팔아야죠.
전세가 내리고 + 집값도 내리면 손해 보고 팔아야 할 수도 있겠네요.

현실은 2억도 없는 사람 태반인데요.
집값 올라 돈 벌었으면... 뭐... 안봐도 블루레이니까요.

헬리오시티.. 헬이라고 하더니...;;;; 약 6년동안 3배나 올랐군요...;;;;;

mindofsky

2년동안 비정상적으로 올라던 차액만큼 빠져야 정상가입니다... 부동산도 주식과 같이 등락이 있죠... 지금은 빨리 팔고 나오는게 최선입니다... 투매나오기 시작하면 걷잡을 수 없습니다... 롤러코스트의 정점에 있는 상황... 투매시작되면 거래없이 하한가만 찍는 주식과 같은 상황이 될겁니다...

햇살아이

4.5억을 대출받는게 대단하네요

10년정도 버텨서 다음 상승장에 파는게 정답이죠

두오니빠

20억에 팔리면 다행...

MA징가

실체가 없는 가상 화폐나 상폐가 되는 주식이 아니니까 한강만 찾아가지 않으면 그래도 남는 것 있겠네요. +_+

모래

저 카페 들어가서 보니 없는글이기도 하고요. 실거래가가 지지난달에도 23억에 거래된것이 있는거 보면 여론을 호도 하기 위한 쓴글로 추정이 되네요.

NPV

@모래님

지금 매매 최저호가는 19억대네요.

사에바 료

문제는 주택답보대출 외에 신용 마통등 보이지 않는 대출이져 ...
이게 주택구매나 전세에 얼마나 들어갔는지가 관건이져.... 생각보다 엄청 나다고 봅니다..

뭬리제인

영끌하라고 속삭이던 그 유튜버는, 덕분에 성공적으로 탈출했겠네요.

사람들이 남들이 박식하고 그냥 착해서 이런저런 조언을 세상사람들한테 진심으로 한다고 생각하는게 참 신기합니다.

저거버거

땡긴 것도 능력인데, 감당도 능력에 맞게 해야죠.

shosho

저런놈들은 자기가 한일 자기가 책임지면되지 왜 징징거리는지 모르겠네요ㅡㅡ
저런종자들 구제해주겠다는 정부도 참 ㅋㅋㅋㅋ
수준이 무슨 침팬지보다 못해요 정말

shosho

이게 바로 지들이 그렇게 좋아하는 정부개입없는 자유시장아닌가? 잘 망하기를~

fbiy2k

이런거에 속지맙시다
헬리오시티는 전세내준거고 자기 사는집은 따로있는건데요 어려운척하면서 자랑하는거라 봅니다

필통

지금 주식부터 고점찍고 엄청 빠지고 있는데 주택시장은 약간 후행하니까 이제부터 시작이라고 생각합니다.

정신나간여우

주작같은데요

스마일찬

이게 사실이라면 동정의 여지가 있나요? 남의 전세자금 12억이 무슨 애 이름도 아니고.. 그걸 마치 내 돈인냥 생각하고 일종의 갭투자를 한건데... 본인이 살러 들어간 집도 아닌데 말이죠. 다들 말은 안하지만 이런식으로 나도 한몫 잡아보자는 심정으로 달려 든거니 리스크는 본인이 져야죠.

끌리엥

주작글이거나 아니라면 걱정들어줄 필요가 없는분의 글이네요.
자본금 7억, 실수령액 550, 마통, 신통으로 4.5억을 받을 능력, 게다가 지금 살고 있을 자가 또는 전세집 등등등
정 안되면 지금 살고 있는 집을 팔던지 전세라면 월세로 돌리고 빚갚으면 되니 걱정을 들어줄 필요가 없는분입니다.

kubectl

@끌리엥님 맞아요...신용/마통으로 4.5억 받으려면 최소 연봉 3~4억 될 것으로 예상합니다. 딱 연수익만큼 빌려주더라구요 요번에 신용한도 올려주기전에는..

harace

신용 4.5 아무나 못받습니다. 별로 걱정할 필요 없어보이네요. 실수령 550 인데 4.5땡겼다는건 말이 안되고 와이프까지 같이 땡겼다면 이해가 되는데 그럼 와이프 수익도 같이 잡아야겠죠. 그리고 헬리오가 단기간에 30억 된다고 기대할만큼 어리석은 사람이 23억을 태운다는건 상식적으로 이해가 안가네요.

블라드리

저정도 수입에 현금보유이력이라면...

그냥 여론호도용이 아닐까요.
어쨌건 이자도 수입내에서 커버가능한거같고
전세금만 버티믄 될분일거같은데요...

꿈꾸는식물TM

여러 사이트에 퍼진 짤인데, 주작이라는 평이 많습니다. 전세시세는 유지하고 있고, 하락한적 없다고 합니다.
그리고 경험상 매매가 위축되고 하락이 우려되면, 전세로 몰리기 때문에 전세가격이 떨어질것 같지도 않습니다.

NPV

@꿈꾸는식물TM님

네이버 부동산 보면 10억대 전세 매물 있던데요.

꿈꾸는식물TM

@NPV님 시세가 하락을 했나요? 조회해 보지는 않았지만, 단지내에서도 평형, 층수에 따라 전세가 천차만별인데요.

누렁황소

배현진을 국회의원으로 열심히 지지 하셧던 헬리오 시티로 기억합니다.
"헬"이라는 글자가 지옥은 아니라는 뜻이길 기원합니다.

한라봉초콜렛

본인 입장에서는 투자, 남 입장에서는 투기..
자기집 있으면서 7억중에 4억 날린 부자 걱정해줄 필요는 없을듯...

압카

언제부터 열끌 자본금이 7억이었냐?ㅋㅋ

Gino

알게 뭡니까.
월 550, 자산 7억, 살고 있는 집 따로 있음 에서 월 550, 자산 2억, 살고 있는 집 따로 있음으로 변하는 것뿐인데요 뭐.
저런 짓 하다가 한강 갈 사람도 걱정 안해 줄 텐데
잘 먹고 잘 살 사람 걱정은 더더욱 할 필요 없죠.

NPV

@Gino님

저도 걱정은 안합니다.
뭐 15억 이상 고가 아파트는 대출안되서 현금부자들만 산다고
금리랑 상관없다는 말이 많았는데 그것도 아니었던가봐요.

kubectl

23억짜리 아파트 살때 일단 주담대가 0원입니다. 12억 전세에 7억 자기 자금 4억 남았는데 거래세가 대충 7천이고 복비도 수천이 나올텐데 어떻게 4.5억만 대출하면 된다는지 조금 이해가 안됩니다. 그리고 마통이랑 신용으로 4.5억이라고 했는데 이정도 빌리려면 일단 연봉이 3~4억은 되야합니다. 즉 저 정도 갚는데 문제가 없는 사람일 확율이 높아요...
전반적으로 주작스멜이...

NPV

@kubectl님

지금기준으로야 당연히 대출은 안되지만,
작년 중반까지만 해도 저금리에 대출 후하게 해줬었던걸로 압니다.
당시 이런저런 대출 다 끌어쓰는걸 영끌이라고 했죠.

kubectl

@NPV님 아니요. 제가 재작년부터 신용/마통을 두고 사용하고 있어서 대출 한도가 안 변하는걸 잘 알고 있습니다. DTI/DSR/LTV 다 생긴 다음에 일어난 거래인데요...얼마전에 연수익보다 더 많은 신용대출이 가능하게 됐지만 원래 신용이나 마통은 년수익에 준하게 나왔었습니다. 수익에 2배를 해준다고 해도 4-5억 빌리려면 반토막이라쳐도 연봉 2억되야하는 분이자나요. 그럼 월수익이 1100만원이 넘는 사람입니다. 300~400가지고 문제가 될리가..

끌리엥

@kubectl님 이게 맞습니다.
이전 정부에서 영끌 문제생길까봐 대출 굉장히 타이트하게 막았습니다. 연봉 1~2억 가지고는 저 정도 대출 안나왔어요.

꼬순이

@kubectl님 보니까 신용대출에 회사에서 대출해주는 거에 2금융권 대출 동원하더라고요.
은행말고 돈 빌릴데 많습니다.

삭제 되었습니다.

아리아리션

파는 순간 손실 확정이니 안팔아야죠.
근데 뭐 어쩌라는건지.. 본인 책임인데 말이죠 ㅋ

주작 입니다. 매매 시점을 생각해볼때, 4.5억을 신용/마통으로 빌리려면 기본적으로 연봉이 2.5억은 되어야 하는데... 실수령이 550???
주작 글을 보고 감정이입 하실 필요는 없는 것 같습니다. 부동산이 떨어질 때는 강남이고 뭐고 다 떨어지긴 하니까요...
지금은 유동성 잔치 + 저금리 시대에 오른 부동산이 제자리 찾아가는 거라... 최대 2년전 가격까지는 떨어진다고 예측하고 행동하시는 것이 합리적이죠.

모키

글쎄요? 일단 저희 동네 신축 아파트의 경우 8월 입주예정인데 분양가 9.5억짜리 전세가 지금 9-10억에 나오고 있어요.
저같으면 안들어가죠. 대출이 얼마 있는지 모르겟지만...분양가보다 더 비싼 전세 가격이요? 물론 주변 시세를 고려한 가격이겠지만...그 시세라는것도 글쎄요? 라서요.
입주도 안하고...일단 전세를 내놓은 집주인들이 엄청 많던데..그건 개인사정이라기 보단 있는돈 없는돈 끌어서 구입한거라,,,문제 생기면,,,ㄷㄷㄷ 하죠..