기사 읽어보니 지난 정부때부터 원래 있던 계획대로 하는것 뿐이라는데 뭐 문제없지 않나요? DSR 적극 규제는 매우 찬성합니다. 자기 소득수준에 맞는 대출을 받아야죠. 이마저도 30년 만기일것을 40년 만기, 50년 만기 하는 식으로 회피할 구석이 다 있다는데요. 50년 만기로도 DSR 못맞출거면 무리한 대출인거죠.
Ddongle
IP 165.♡.228.246
05-16
2022-05-16 08:13:37
·
정부 개입하지 말고 시장 경제에 맞겨 놓으라는 소리 하는 사람들은 백프로 특혜로 부동산 사서 오르기만 기다리는 사람들 입니다. 애초에 시장에 맞겨놓고 될거였으면 뭐하러 개입합니까.....
하늘풀
IP 59.♡.33.129
05-16
2022-05-16 08:13:42
·
똑같은 대댓글만 거의 복사 붙여넣기를 해놓으셨는데, '1억빌려서 4천 대출나온다' , '연봉1억이 4천 대출나온다' 이런게 아니라 매달 나가는 원리금 상환의 1년 총합이 4천까지만 된다는겁니다. 평균적인 대출이자 기준으로 계산해보면 연봉 1500만원당 1억 대출 가능하며 여전히 연봉 1억은 거의 6-7억까지 대출 가능해요. 별 대단한 규제도 아닌거죠
@꿈꾸는강아지님 이번에 대선 투표 통계에서 윤뽑은 저소득자가 제일 많았으니까요. 개박살 놔바야 정신차리던 후회를 하던 라겠죠. 안그러면 굥 안찍은 사람들이 받는 피해는 모르니까요. 그리고 애초에 문정권에서 정해 놓은데로 7월 부타 원래 하려던 계획이라 안찍은 사람들은 상관 없지 않나요?
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 09:00:15
·
@꿈꾸는강아지님 다시봐도 댓글 이상하네요. 원래 하려던 정책인데 굥안찍으셨으면 원래 그럴건데 굥찍으셧나요? 뭐죠? 아닌척 까는척 인가요?
LTV DSR이 뭔 지도 모르면서 대출규제 풀어준다고 굥을 뽑은 분들이 많단 거죠 😎 대출규제 풀면 집 살 수 잏다고 생각할 순 있겠지만 지금이 사서는 안될 때라는 것도 체크가 안되면 재산을 잃어도 답이 없습니다. 하긴 월 소득 200만 이하인 10명 중 6명이 굥을 뽑았다는데 뭐 다 이유가 있는 거죠.
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 09:29:22
·
@에몽군님 맞습니다. ㅋㅋㅋㅋ
삭제 되었습니다.
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 09:29:56
·
@kurian님 옹호 기사 나와도 실사용자는 짜증날수 밖에 없어서 분열이 일어나겠죠 ㅋㅋㅋ
훅간당
IP 203.♡.212.21
05-16
2022-05-16 09:29:56
·
이러나 저러나... 지금껏 못산 사람은... 앞으로도 못산다는 말이 맞는거 같아요.
ddorang
IP 125.♡.85.33
05-16
2022-05-16 09:30:53
·
'尹정부 대출규제 완화기류에도 DSR 예정대로...' 위 부제뿐 아니라 본문까지, 이 와중에도 어떻게든 정부 쉴드 치고 이번 결정은 정부 뜻과는 전혀 반대인 금융위만의 독단적인 선택인 것처럼 보이게 하려고 무던히 애쓰고 있네요 참 열심히들 삽니다
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 09:31:46
·
@ddorang님 본인들이 매국노인걸 자각 못하는사람들이 많다는거죠 ㅋㅋㅋ
개고기개시름
IP 211.♡.41.168
05-16
2022-05-16 09:32:51
·
모든 공약은 반대로 한다 방침인듯
산을옮기다
IP 106.♡.0.103
05-16
2022-05-16 09:35:33
·
좋은 경험이 되겠죠.
sulaiman
IP 39.♡.231.96
05-16
2022-05-16 09:44:36
·
문제는 정상 대출?이 그렇다는 거고 실제 오묘한 대출?이 강해질수도 있지 않을까 합니다 써본적은 없지만 오래전 부모님 집 구매할때 보니 은행권 대출과 달리 다른 이상한?대출 방법을 상담해주더군요 듣다보면 몇 가지 패키지 상품?처럼 대출 방법을 알려주던데 ‘이게 뭔 멍멍 소리인가..’하고 무시했지만 금리는 후덜덜했던 것으로 기억합니다 대출 막는게 중요한게 아니라 주택값을 현실화 시켜주는게 팔요할텐데요 그럴 의지가 있을련지는 모르겠네요
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 10:01:50
·
@sulaiman님 본인 재산이 적으면 구매한 집값을 1금융권에서 대출했을시에 부족하면 2제금융권이나 보험대출등 다양하게 추가로 대출받는데 이게 규제되면 집을 구매 못할테고 못하면 집값을 떨어집니다. 거품낀 구축들이 그렇게 되겟죠.
@배꼽잡아님 지금 쉴드 치시는 거에요? ㅋㅋㅋ 규제하니까 집값 떨어지던데요 ㅋㅋ 부동산 카페에서도 쉴드안치던데 재미있으신분네요 ㅋㅋ
머스타드
IP 112.♡.40.236
05-16
2022-05-16 10:37:28
·
@sulaiman님 이상한 대출 방법이 횡행하는 것은 앞으로 부동산이 더 오를거라는 기대는 있는데 정부의 대출규제 때문에 대출을 받기 어려운 상황에서나 일어나는 일이죠. 지금은 금리가 빠른 속도로 오르는 중인데, 정부에서는 대출 규제조차 크게 줄여줄 생각이 없다면 부동산가격의 상승 동력 자체가 없어진거나 다름 없어요. 이런 상황에서는 대출이 어려운 상황이라면 그냥 매수를 포기해버리지, 무리해서 부동산을 매수하기 위해 제2금융권을 기웃거리는 사람은 거의 없을겁니다.
삭제 되었습니다.
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 10:46:52
·
@배꼽잡아님 댓글 다는 시간도 아까우니 그렇게 생각하세요 ㅋㅋ 지금까지 단계별로 규제 했고 7월부터 한다는게 이미 문재인정권이 만들어놓은 규제 입니다. 윤이 반대로 할거라고 생각했는데, 또 그대로 이어받는거에 윤지지자들이 충격인거죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@배꼽잡아님 ㅋㅋㅋㅋㅋ네네 부동산카페에서도 쉴드 안치는걸 혼자 무지성 정보로 쉴드 치시고 계시네요. ㅋㅋ될게 있고 안될게 있는데 이번건 안됩니다. ㅋㅋ현실 체감이라서요
삭제 되었습니다.
항상웃기
IP 203.♡.207.49
05-16
2022-05-16 10:15:03
·
문재인 정부 부동산정책이 옳았네요.
Lionheart
IP 170.♡.245.72
05-16
2022-05-16 10:23:32
·
국짐은 선거때는 표받기 위해서는 아무말이나 하죠. 어차피 안지킬 꺼니까.
TonytheTiger
IP 106.♡.164.158
05-16
2022-05-16 10:30:03
·
그럼에도 이번 서울시장은 오세훈이 될겁니다. 제 주변의 대부분 서울에 집을 가지 사람들의 심리는 강남은 10억이나 올랐는데 나는 겨우 5억밖에 안올랐다는 상대적 박탈감이 심하거든요 옳고 그름의 문제가 아니라서요. 우낀건 집없는 사람들도 오세훈을 찍으니까 이게 뭔 상황인가 싶긴해요 ㅎㅎㅎ
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 11:04:51
·
@TonytheTiger님 네 통계 보니까 서울 용산구 근처중간정도가 다 윤 뽑았더라고요. 서울은 이제 절망 입니다.
IP 106.♡.160.170
05-16
2022-05-16 10:54:24
·
(검사식) 신뢰와 공정의 아이콘.
달콤한딸기쨈
IP 115.♡.195.188
05-16
2022-05-16 11:03:04
·
결론은
돈 있는 사람들은 대출 많이 땡길수 있어 비싼집 살 수 있으니 비싼집은 더 올라가고 돈 없는 사람들은 대출이 적게 되고 선택 가능한 집이 줄어드니 수요가 줄어 싼집은 더 내려가니
양극화에 가속이 붙어 점점 더 심해지겠군요.
최강홍진
IP 119.♡.78.205
05-16
2022-05-16 11:04:21
·
@달콤한딸기쨈님 이제 신축분양은 가진돈 어느정도 없으면 분양받아도 못살수도있는거죠. 특히 규제지역에서는 돈많은 사람들이 다쓸어가겠죠
왜 다들 주택담보대출만 보시나요? 대부분 직장인들, 자영업자들 마이너스 통장 안쓰는 사람 있나요? ㅎㅎㅎ 내 친구도 삼성 다니는데 마이너스를 1.5억 풀로 쓰더군요. 많은 사람들이 아파트 사는데 몰빵하거나 주식, 코인에 몰빵해서 지금 한참 물려있죠. 그런 사람들 만기 연장 안되요. 은행에서 수백~수천까지 한도 줄어서 통보옵니다. 대출 상환하라고... 그럼 미치는 거예요. 금리는 올라가고, 대출은 상환해야 하고, 돈 나올 구멍은 없고... 그렇죠.
애초에 LTV만 조정하겠다고 이야기했었을걸요?
7월의 DSR 규제가 1억으로 조정되는건 그냥 아무것도 안하면 조정되는 수순이였습니다.
DSR까지 조정하는건 각자의 기대였던 것이고.
말씀하신 집값 1억에 몇퍼센트까지 대출을 해주겠다는 규제는 완화되는 규정인 LTV(주택담보대출비율)입니다.
DSR(총부채원리금상환비율)은 자신의 소득에서 연간 원리금의 얼마까지 갚을 수 있는지 정한 기준입니다.
연봉이 1억이라고 하면, 대출원금과 이자를 연간 4천까지 갚을 수 있는거죠.
30년 거치라고 했을 때, 4% 이자 정도면 7억까지 빌릴 수 있겠네요.
선생님 죄송하지만 모자이크 처리 조금 더 크게 하시면 안된까요.
저 입도 뵈기 싫어요.
"문,이 망친 부동산, 윤 이 잡았다"
- 거품 걷어내고 실사용자 접근가능한 수준까지 낮추는게 목표
- 과감한 결단으로 가계부채 및 집값 두마리 토끼 잡아
dsr유지하고 ltv풀어주면 고소득자만 매수여력이 생기겠네요.
DSR 적극 규제는 매우 찬성합니다. 자기 소득수준에 맞는 대출을 받아야죠.
이마저도 30년 만기일것을 40년 만기, 50년 만기 하는 식으로 회피할 구석이 다 있다는데요.
50년 만기로도 DSR 못맞출거면 무리한 대출인거죠.
애초에 시장에 맞겨놓고 될거였으면 뭐하러 개입합니까.....
'1억빌려서 4천 대출나온다' , '연봉1억이 4천 대출나온다' 이런게 아니라
매달 나가는 원리금 상환의 1년 총합이 4천까지만 된다는겁니다.
평균적인 대출이자 기준으로 계산해보면
연봉 1500만원당 1억 대출 가능하며
여전히 연봉 1억은 거의 6-7억까지 대출 가능해요. 별 대단한 규제도 아닌거죠
34평기준 5억이라고 쳐도 본인이 갖고있는돈 별로 없으면 추가대출을 받아야되는데,
별 규제도아닌걸 왜 불과 한두달전만해도 2억으로낮추는거조차 세상무너질것처럼 기사가 나온건가요?
2억 미만 1억 정도 주택에 대한 갭투자를 엄청 많이 했죠.
많은 사람은 100채씩 갭투자를 하기도 했습니다.
문제는 저소득층 또는 이권을 바라는 부동산 카페 회원, 부동산 큰 손들 등이 바라던 것과 정반대라는 거죠.
그리고 여기 혹해서 투표한 사람이 얼마나 많은데요.
이건 아무리 언론이 마사지하고 숨겨봐야 못 숨깁니다.
근데 참 재밌죠?
그렇게 욕하던 사람들이 문정부 때 욕하던 내용을 더 심화해서 정책 내고 있으니 ㅎㅎ
희망사항이지만 10년전 부동산가격으로 돌아가면 매우 기쁘고 좋겠네요
https://m.hankookilbo.com/News/Read/A2021092912390003126
요
묻지도 따지지도 않고 2번 찍어 놓고 징징대는 꼴 보자니 더 짜장납니다~~
지금껏 못산 사람은...
앞으로도 못산다는 말이 맞는거 같아요.
위 부제뿐 아니라 본문까지, 이 와중에도 어떻게든 정부 쉴드 치고 이번 결정은 정부 뜻과는 전혀 반대인 금융위만의 독단적인 선택인 것처럼 보이게 하려고 무던히 애쓰고 있네요 참 열심히들 삽니다
방침인듯
써본적은 없지만 오래전 부모님 집 구매할때 보니 은행권 대출과 달리 다른 이상한?대출 방법을 상담해주더군요 듣다보면 몇 가지 패키지 상품?처럼 대출 방법을 알려주던데 ‘이게 뭔 멍멍 소리인가..’하고 무시했지만 금리는 후덜덜했던 것으로 기억합니다
대출 막는게 중요한게 아니라 주택값을 현실화 시켜주는게 팔요할텐데요 그럴 의지가 있을련지는 모르겠네요
돈 있는 사람들은 대출 많이 땡길수 있어 비싼집 살 수 있으니 비싼집은 더 올라가고
돈 없는 사람들은 대출이 적게 되고 선택 가능한 집이 줄어드니 수요가 줄어 싼집은 더 내려가니
양극화에 가속이 붙어 점점 더 심해지겠군요.
바젤3도 도입한 마당에 맘대로 못합니다.
이제 금리까지 본격적으로 올라가니 영끌들 죽을 맛일 겁니다.
은행들 40년 주택담보 대출이
DSR 규제 피할려는거 다 알지요
내 친구도 삼성 다니는데 마이너스를 1.5억 풀로 쓰더군요.
많은 사람들이 아파트 사는데 몰빵하거나 주식, 코인에 몰빵해서 지금 한참 물려있죠.
그런 사람들 만기 연장 안되요. 은행에서 수백~수천까지 한도 줄어서 통보옵니다. 대출 상환하라고...
그럼 미치는 거예요. 금리는 올라가고, 대출은 상환해야 하고, 돈 나올 구멍은 없고... 그렇죠.
구석기(?)시대부터 예고된거예요.
기레기들이 기사를 안쓰더군요.
지금 돈 풀면 나라 개박살나는거 알긴 아나보네요.
뻥카라고 단정 짓진 못 했지만 그래도 수상하다곤 생각했었습니다.;
그냥 개인 욕망에 사실 관계 파악도 안 하고 무지성 지지의 결과입니다.
정말 참담합니다.
깨달음이 올때까지 좋빠가당해야합니다
공무원들 방향성 가지고 추진중인데 갑자기 다 바꾸진 못하겠죠 ㅋㅋ
오리려 상환능력 초과 대출해주면 문제가 더 심해지지 않을까요?
진짠가요???
대박이네. 상상 그 이상을 하는 대통령이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2찍들은 감내해야죠~ 좋빠가~
애초에 구매여건이 안되는 사람들이라 보면 됩니다
빚 상환능력이 없는데 빌려주면 문제가 오히려 커져요
6월중순에 분양권 매수하고 디딤돌이랑 보금자리 신청해야 하는데 생애최초, 신혼부부인데도 규제에 영향있을까요?ㅠ