이런 통계를 보면 한국이 코로나 시국에 다른 선진국들 보다 부동산 가격이 많이 오르지 않은 것으로 보입니다.

하지만 위의 통계를 보면 서울 상승률 5위, 런던 상승률 100위라는 말도 안돼는 차이가 발생하죠

한국이 물론 수도권 집중화가 과열되어 있다고 하지만 왜 저런 격차가 발생할까요? 런던도 영국에서는 한국의 서울 못지 않은 수도권 집중현상이 일어나는 곳인데 말이죠...

제가 현재 영국 거주하고 있기 때문에 영국을 기준으로 말씀드리면

서울, 수도권 아파트 위주의 부동산이 폭등하며 높은 집값을 형성하고 있는 한국과는 반대로

현재  영국 부동산 가격을 견인하고 있는 거래는 도시보다는 외곽입니다.

오히려 런던 시내의 부동산은 공실이 많고 코로나 시국에 가격이 떨어졌다고 합니다.

이유는 주요 회사들의 재택근무 때문입니다. 

제가 근무하고 있는 영국  IT 회사의 경우, 작년 3월부터 현재까지 약 1년 6개월을 전직원 재택근무를 실시하고 있습니다.

때문에 현재 도시에서 비싼 방세를 지불하고 있던 직원들이 각자의 소도시나 방세가 싼 도시 외곽으로 거주지를 이동해서 근무하고 있습니다. 비단 저희 회사 뿐만 아니라 전반적인 산업 분위기가 그렇습니다.

재택근무의 장기화로 사람들의 수요가 좀더 넓은 집, 홈오피스를 추가로 운용할 수 있는 방의 갯수가 많은 집으로 수요가 몰리고 있습니다.

때문에 아파트 보다는 정원이 딸린 외곽의 넓은 주택이 거래도 많고 가격도 많이 오르고 있는 상황입니다.

코로나가 끝나면 다시 원래대로 돌아오지 않을까?하는 생각도 들지만 현재 상황을 보면 꼭 그렇지는 않습니다.

현재 영국은 코로나 관련해서 모든 사회적 제한조치를 푼 상태이며, 모든 경제활동을 정상적으로 하고 있습니다.

하지만 오피스들은 그렇지 않고 있죠. 아직도 많은 수의 회사들이 재택근무를 유지하고 실제로 직원을 뽑을 때

재택근무를 고지하고 채용공고를 내는 경우가 꽤 있습니다.

저희회사만 해도 앞으로 정상적으로 출근하는 방안에 대해서 논의가 시작되고 있는데 일주일에 3일출근, 2일은 재택근무를 하는 형태를

영구적으로 고려하고 있습니다.

또한 직종과 포지션에 따라 영구 재택근무를 선택할 수 있는 인원도 있습니다.

전체적인 부동산 가격은 올랐지만, 한국과 비교해서 몇달만에 50% 100% 오른 부동산은 없습니다.

오히려 탈 중앙화 현상 때문에 지방 집값들이 올라서 부동산의 양극화가 줄어든 느낌입니다.

이런 이야기를 굳이 이렇게 길게 쓰는 이유는 오히려 이러한 방법이 한국의 부동산의 해법으로 가능하지 않을까 하는 생각이 들었습니다.

기업과 학교를 중심으로 재택근무와 온라인 수업을 확대한다면 한국도 부동산의 탈중앙화와 양극화 해소에 도움이 되지 않을까 합니다.