부모님댁 근처로 찾다 보니 죄다 비싼데
30평인데 5억 초반인 아파트가 있습니다
근데 2층이라서 다른 층에 비해 1억 가까이 싼데
사실 지금 10층에서 살지만 고층에 산다고 딱히 뭐가 엄청 좋은 지도 잘 모르겠고요
2층이면 엘베 안 타도 돼서 편할 것도 같은데...
베란다에 나무가 우거져서 벌레가 꼬일 수는 있지만 쌩짜 베란다가 아니라서 프라이버시가 조금은 보호 될 것 같기도 하고요
그래도 돈 더 주고 고층이 나을까요?
저층 살아보신 분들 경험담 좀 듣고 싶습니다 ㅎㅎ
뭐 어둡다던지... 외부에서 집안이 보인다던지... 뷰가 안좋은건 큰 문제는 아닐 수 있습니다.
사는데에는 전혀 문제 없습니다.
조금 싸게 사서 조금 싸게 판다고 생각하니 2층도 괜찮더라구요 12년 살았어요...
1층보다는 좀 낫긴 하지만 벌레 많을 수 있고 화단에서 담배 피면 냄새도 올라올테고 요즘 같은 겨울에는 베란다 하수구 역류할
가능성도 크지요. 신축 주상복합이어서 필로티 타입이면 모르겠는데 오래된 아파트면 저층이 싼 곳은 이유가 있습니다.
단점은 아래층이 없으니 난방을 늘 돌려야 해서 한달 난방비가 5만원 가까이 나간다는건 단점이예요 ㅠㅠ
그 정도 금액의 갭이 생길만한가 라는 의문은 있습니다
일단 일장 아닐까요?
햇빛이 덜 들거나 남한테 보인다거나 한것도 별로 못 느꼈어요 다만 1층은 밖에서 보일수 있으니 인테리어 할때 신경 쓰기도 했고요
산,한강등 이보이는뷰가중요한곳이라면 저층고층가격차이나지만
그렇지않은곳은 별의미없죠
채광 / 사생활 보호 정도만 신경싸서 고르면 괜찮습니다. 저층이 싼거는 분양할 때 부터 저층이 더 싸게 분양해서인 이유도 있습니다.
엘베 그딴거 필요없어요..
/Vollago
근데 5억짜리가 1억이나 저렴하다면 2억치고는 너무 저평가 받는것 같네요.
이유를 알아보시고 특별한 이유가 없다면 좋은 매물이라고 봅니다.
16층, 17층, 2층, 13층 살아봤는데 그래도 개인적으론 10층 이상이 좋긴 해요.
/Vollago
담배를 오지게 펴요.
흡연자들의 습성이 비슷한지 보통 으슥한 한 지점이 흡연 핫스팟이 되는 경우가 많더라구요.
동지에도 해가 깊숙히 들어옵니다
참고로 1층에 배관이 얼어요 그래서 하수구 물이 역류 합니다 저의 아파트는 작년에 문제 없고 올해 몇일전에 역류가 있었네요 ㅜㅜ 요즘 1층은 안그렇지만 옜날은 그래요 33평이 5억이면 요즘 시세치곤 저렴하네요
고층 저층도 아래 윗집이 중요합니다
사실 살기에는 4~6층 정도가 좋습니다.
5천싸도1,2층 구축은 절대 갈생각 없습니다
아예1층이던가 아님 5층이라도 이상이던가
일단 해가 잘 안들고 매연도 심하고요 겨울에 동파되면 저층에서 주로 역류땜에 물난리도 나고요
나중에 팔때 찾는 사람이 많지가 않아요 2층은 애매해서요
아이들의 층간소음 자유말고는.. 젊은사람들에게는 좋은점이 별로 없어서.. 물론 취향에맞으면야 좋은점도 있죠. 땅기운 엘베 화재위험등등
그리고 조망도 동 배치에 따라 2층이든 10층이든 똑같이 단지뷰이면 그닥 차이 없죠..
저층이 주는 안정감도 있고요.
지금은 고층 살고있지만 다음번에 꼭 저층 살고싶습니다.
추워요.
그것 빼곤 전 단점은 없다고 생각합니다.
이게 1억원어치는 아닐거고…
과장 많이 해서 4층에서 1층 되면 난방비 30만원이 더 나온다 해도…
1년에 2,3개월입니다.
이걸로 억단위 못채우죠.
게다가 관리비에서 1층은 엘베 비용 빼줍니다(이건 저희 이파트만 그런지는 모르겟습니다)
비용 따지면… 유지비 따지면 오히려 1층이 쌀수도 있을듯? 엘베 비용은 매달 나오는것이니..
물 역류? 그런건 15년 동안 한번도 못겪었습니다.
동파되는 겨울 조차도…
다만 담배냄새는 좀 겪네요. 1층 앞에서 피우는 분들이 계시더라구요.
흡연 공간… 10미터만 가면 있는 흡연공간 두고 왜 1층 다른 사람 집 앞에서 피우는지..
그래도 저는 1억원 차이라면 1층 살것 같아요.
보통 저층이랑 고층이랑 몇천 차이 안나는데.. 1억이면 저는 거기로 살것 같네요
애매한 2층보다는 1층이 더 좋다고생각해요
남향에,
동짓날에도 햇빛들어오는 곳이어야
괜찮죠.
큰 도로에서 나름 멀고,
지하주차장까지 엘리베이터 있고,
이 정도면,
인테리어만 잘해도 괜찮습니다.
1층은
습하고,
먼지 많이 들어오고,
지나가는 사람들이 쳐다보고,
주차장 디젤차 공회전소리 큽니다.
담배냄새, 소음까지.
그리고,
뛰면 윗집으로 소리,진동 올라갑니다.
겨울에 물역류도 가끔ㅠㅠ