@달콤한만두님 애초에 집 살 계획 없었던 분들이야 상관없지만 집사려다가 저 일본의 잃어버린 30년 보고 전세 살던 분들은 계획에 큰 차질이 생긴 건 사실이죠. 요즘 집값 보면요.
달콤한만두
IP 175.♡.206.91
01-03
2021-01-03 21:27:36
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@블루텀님 그렇게 큰 돈 쓰는거에ㅜ저 달랑 하나 영상 보고 본인의 선택을 번복한다고요???? 안타깝네요....
갈고리맨
IP 1.♡.36.238
01-03
2021-01-03 21:57:01
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@블루텀님 정말 대단한 논리네요...집을 안사는데 어떡해 망해요??
마군자
IP 223.♡.24.73
01-03
2021-01-03 22:19:20
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갈고리맨님// 아직까지는 집값이 폭락 안했으니. 상대적 가치로 망한건 맞다고 봅니다. 집 살수 있었는데, 못사니까요.
k2k2jansu
IP 223.♡.214.146
01-03
2021-01-03 23:37:58
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@블루텀님 마치 삼성을 안사서 망했다와 같네요
사표방지위원장
IP 27.♡.225.45
01-03
2021-01-03 23:43:12
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손해요? 이득이 없는거죠. 전세금이 증발햇나요?? @블루텀님
restarte
IP 195.♡.109.186
01-04
2021-01-04 03:42:14
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@블루텀님 저는 망했다는 표현이 충분히 공감이되네요. 예를 들어 모두가 10억을 가지고 있는데, 내 자산이 5억이 된것이나, 나를 제외한 모두의 자산이 20억이 되는것은 비슷한 효과라고 볼 수 있겠죠. 단기적으로 초코파이 가격이 안올라서 실감이 안나겠지만. 결국 실물 자산은 한정적인데. 화폐가 뻥튀기 되면 결국 같은 효과라고 볼수 있겠죠. 강남 집값이 10억에서 30억이 되는게 남에 일이 아니에요. 결국 모두에게 영향을 끼치게 됩니다.
@블루텀님 굳이 무주택자의 전세살이가 인버스 혹은 숏에 배팅한거고 전세자금대출받는 경우 대출까지 당겨서 배팅한 것이라고 알려주지맙시다... 부동산 등의 자산 거품이 꺼지는거랑 저금리 인플레이션등으로 현금의 가치가 사라지는 것 모두 예측과 대비의 문제이고 상황에 따라 적절한 부채를 가져야하는 시기도 있다는 것도 알려주지맙시다. 저런 경기 폭망이 오면 오직 부동산가격만 폭락하는 것이 아니라는 것도 알려주지맙시다.
바비패로우
IP 211.♡.142.238
01-04
2021-01-04 10:19:22
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@블루텀님 댓글들 왜 이러나요.상대적 손해를 본 사람들이 많은 게 맞는데. 그냥 반대를 위한 반대를 하는 건 알겠는데 경제 개념 너무들 없네요..
블루버드
IP 39.♡.132.31
01-04
2021-01-04 20:44:16
·
@님 현금을 가지고 있고, 그 가치가 그대로라고 생각하신다면 안망한거죠. 그러나 경제학적으로 현금의 가치가 떨어지는 인플레이션을 이해하신다면 망한게 맞습니다. 집을 안사더라도 뭐라도 사야하는 시기입니다.
Denial5434#
IP 211.♡.140.38
01-03
2021-01-03 20:57:16
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일본은행에서 금리를 올리는 바람에 거품이 와르르 무너졌다구 하네요.
삭제 되었습니다.
toptron
IP 221.♡.74.118
01-04
2021-01-04 01:29:51
·
@소소한쏘가리님 일본 팔면 미국 2개 산다고 했지요. 그 당시 요코하마시 경제가 한국보다 컸습니다.
삭제 되었습니다.
kankokujin
IP 175.♡.188.198
01-03
2021-01-03 21:17:36
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@구마적님 오른게 아니라 정상인 거죠
퓸퓰
IP 119.♡.133.207
01-04
2021-01-04 04:25:14
·
정상을 정하는 기준은 뭔가요? @kankokujin님
kankokujin
IP 175.♡.188.198
01-04
2021-01-04 06:50:20
·
@퓸퓰님 새로운 지은 집은 가격이 1000원이면, 10년이 흘러도 집값이 오르는 게 아니라 800원 정도에 살 수 있는거 이런 거라고 생각하는데요. 집은 중고인데 집 값이 10000원이 되고 1000000원이 되는게 정상은 아니죠.
ChannyDaddy
IP 220.♡.219.46
01-03
2021-01-03 20:59:11
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한국은 그렇게 되지 않을겁니다. LTV DTI DSR등 규제가 강력해서요...
단 하나 신용대출 구멍이 있었는데 최근에 고액신용대출 자체를 막아버렸죠. 아마 가계대출 총량규제를 시작하는거 같더군요.
앞으로 부동산 문제는 대출 규제를 얼마나 잘 하느냐에 달려있습니다.
csem
IP 49.♡.91.214
01-03
2021-01-03 21:02:04
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@ChannyDaddy님 우리나라도 임대사업자 법인등을 통한 구멍이 남아 았습니다, 아직도 80퍼샌트도 대출가능합니다, 제가 김현미 싫어하는 여러 이유중 하나죠.
IP 61.♡.223.218
01-03
2021-01-03 21:00:02
·
빅쇼트 보면 예측한 사람들은 대박치죠ㄷㄷㄷ
csem
IP 49.♡.91.214
01-03
2021-01-03 21:00:11
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빅숏 이라는 영화에서 그걸 이용해서 돈을 벌죠, 우라나라애서는 못벌어요, 정부개입이 심해서 그런 배팅을 허용하지 않죠. 개인에게는요.
꼬꼬34
IP 116.♡.193.23
01-03
2021-01-03 21:01:46
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그 유명한 플라자합의의 결과죠...
머리에꽃을
IP 124.♡.159.183
01-03
2021-01-03 21:04:32
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@꼬꼬34님 플라자합의가 큰 원인이 되긴했겠지만 결정적이지는 않았습니다. 그 합의이후 정부의 안일한 대응이 더 컸다 봅니다.
저 다큐에서도 나오지만 서민들 출퇴근 시간이 편도로 평균 1시간 이상일 정도로, 돈버는 사람만 돈버는 구조였죠.. 그대로 가다가는 어떤식으로든 문제가 터질 수 밖에 없는 거품이었죠. 그리고 그 시절 만들어진 도쿄 주변 위성 신도시는 이제는 오히려 공동화로 사회문제가 되는중이고요.
머리에꽃을
IP 124.♡.159.183
01-03
2021-01-03 21:05:58
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@DRJang님 우리도 보면 양상이 다르진 않죠. 일본 버블시대에도 문제를 지적하던 이들이 있었으나 불패신화로 역시 흘려들었고 지금 우리나라도 마찬가지죠.
왈왈멍멍
IP 31.♡.206.3
01-03
2021-01-03 22:49:44
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@머리에꽃을님 일본은 비교적 지역발전이 골고루라사 도쿄위성도시들이 위태로운건데, 우린 수도권 집중화가 너무 강해서 지방소멸이 걱정입니다..
일본이 돈을 풀어야 할 때 풀지 않고, 테이퍼링을 하지 말아야 할 때 테이퍼링을 했기 때문에 망했다는 것이 케인지언들의 진단이죠.
일본의 도덕적 해이? 과도한 버블의 형성? 글쎄요. 이제 관점을 달리해야 한다고 봅니다. 08년도와 2020년도 FOMC에 비하면 과거 일본은 애교에 불과하거든요.
세계경제가 대공황에 빠졌던 것을, 일본이 망했던 것을 반면교사를 삼았단 말이죠. 케인지언들이.
달러가 붕괴하기 전에, 자본주의 시스템이 붕과하기 전에 대규모로 버블이 붕괴할 일 따위 다시는 없을 겁니다. 오죽하면 손정의가 작년초 코로나 하락장에 미국시장이 상승한다는 것에 베팅하는 파생상품에 어마어마한 거액을 투자했을까요. 케인지언들이 더 이상 인류를 구하지 못할 자본주의 파국의 날, 달러 헤게모니 종말의 날이 오기전까지 그냥 답은 정해져 있는 거라서요.
dolbuda
IP 175.♡.220.119
01-03
2021-01-03 21:46:38
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부동산 버블이 결국 망하는 이유는 그 부동산 자체에서 창출되는게 거의없죠. 부동산이 기회는 줄수 있어도 그 자체가 뭘 만들어내는건 거주하고 이용하는 것인데 그게 그 돈만큼 가치는 절대 없죠. 결론은 결국붕괴하는 건 당연하고 그 조짐은 뭘까요? 답은 본문에 있네요.. 그 전에 투기를 잡아야 합니다. 그래야 우리도 일본꼴 안나는 거죠
삭제 되었습니다.
항꼬
IP 14.♡.251.141
01-04
2021-01-04 04:57:49
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왜 저렇게 됐는지에 대한 분석은 전혀 없는 선동에 가까운 글로 보입니다
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집값이 폭락 안했으니. 상대적 가치로 망한건 맞다고 봅니다. 집 살수 있었는데, 못사니까요.
예를 들어 모두가 10억을 가지고 있는데, 내 자산이 5억이 된것이나, 나를 제외한 모두의 자산이 20억이 되는것은 비슷한 효과라고 볼 수 있겠죠.
단기적으로 초코파이 가격이 안올라서 실감이 안나겠지만. 결국 실물 자산은 한정적인데. 화폐가 뻥튀기 되면 결국 같은 효과라고 볼수 있겠죠.
강남 집값이 10억에서 30억이 되는게 남에 일이 아니에요. 결국 모두에게 영향을 끼치게 됩니다.
자산이 없거나 혹은 너무 많아서 화폐에대한 개념이 없으신분이 많은것 같네요.
굳이 무주택자의 전세살이가 인버스 혹은 숏에 배팅한거고 전세자금대출받는 경우 대출까지 당겨서 배팅한 것이라고 알려주지맙시다...
부동산 등의 자산 거품이 꺼지는거랑 저금리 인플레이션등으로 현금의 가치가 사라지는 것 모두 예측과 대비의 문제이고 상황에 따라 적절한 부채를 가져야하는 시기도 있다는 것도 알려주지맙시다.
저런 경기 폭망이 오면 오직 부동산가격만 폭락하는 것이 아니라는 것도 알려주지맙시다.
댓글들 왜 이러나요.상대적 손해를 본 사람들이 많은 게 맞는데. 그냥 반대를 위한 반대를 하는 건 알겠는데 경제 개념 너무들 없네요..
일본 팔면 미국 2개 산다고 했지요.
그 당시 요코하마시 경제가 한국보다 컸습니다.
단 하나 신용대출 구멍이 있었는데 최근에 고액신용대출 자체를 막아버렸죠. 아마 가계대출 총량규제를 시작하는거 같더군요.
앞으로 부동산 문제는 대출 규제를 얼마나 잘 하느냐에 달려있습니다.
플라자합의가 큰 원인이 되긴했겠지만 결정적이지는 않았습니다.
그 합의이후 정부의 안일한 대응이 더 컸다 봅니다.
프랑스와 당시 서독도 껴 있었지만, 일본처럼 버블 붕괴가 되지는 않았습니다.
일본 자체에 큰 문제가 있었던 거죠.
그대로 가다가는 어떤식으로든 문제가 터질 수 밖에 없는 거품이었죠.
그리고 그 시절 만들어진 도쿄 주변 위성 신도시는 이제는 오히려 공동화로 사회문제가 되는중이고요.
우리도 보면 양상이 다르진 않죠. 일본 버블시대에도 문제를 지적하던 이들이 있었으나 불패신화로 역시 흘려들었고
지금 우리나라도 마찬가지죠.
https://www.club-lj.com/recruit/from-mama.php
이거 보니 저 방송 나왔을때가 42살이네요.
가게도 세개나 가지고있네요 ㄷㄷ...;;;
저정도까지가면 나라가 못사줍니다. 주식폭락하면 나라가 사서 주식을 끌어올리나요?
집값이 떨어지면 나라가 집을 사주나요? 말도 안되는 소리죠.
미국의 경우에는 기축통화 국가라 가능한겁니다.
우리가 미국처럼 돈찍어냈다가는 망해요
일본의 도덕적 해이? 과도한 버블의 형성? 글쎄요.
이제 관점을 달리해야 한다고 봅니다. 08년도와 2020년도 FOMC에 비하면 과거 일본은 애교에 불과하거든요.
세계경제가 대공황에 빠졌던 것을, 일본이 망했던 것을 반면교사를 삼았단 말이죠. 케인지언들이.
달러가 붕괴하기 전에, 자본주의 시스템이 붕과하기 전에 대규모로 버블이 붕괴할 일 따위 다시는 없을 겁니다.
오죽하면 손정의가 작년초 코로나 하락장에 미국시장이 상승한다는 것에 베팅하는 파생상품에 어마어마한 거액을 투자했을까요. 케인지언들이 더 이상 인류를 구하지 못할 자본주의 파국의 날, 달러 헤게모니 종말의 날이 오기전까지 그냥 답은 정해져 있는 거라서요.
그 부동산 자체에서 창출되는게 거의없죠.
부동산이 기회는 줄수 있어도 그 자체가 뭘 만들어내는건 거주하고 이용하는 것인데 그게 그 돈만큼 가치는 절대 없죠.
결론은 결국붕괴하는 건 당연하고 그 조짐은 뭘까요?
답은 본문에 있네요..
그 전에 투기를 잡아야 합니다.
그래야 우리도 일본꼴 안나는 거죠