부부합산 연소득 7천만원..
이젠 7천만원 넘으면 전세대출도 제한 받겠네요
(보증 제한이라지만 어쨌든 금리오르고 대출도 제한될게뻔하지 않나요)
작년에 와이프랑 내집마련을 위해서 아파트 청약 많이 알아봤습니다.
결론은 우리 생에는 죽어도 서울에 아파트 청약 될일은 없다는 거였습니다.
신혼부부 특공..
연소득 때문에 불가능 하더군요
한번 계산 해봤습니다.
작년부터 주담대 제한으로 40%밖에 담보대출이 되지 않습니다.
그렇다면 적어도 집값의 60%는 본인이 마련해야 한다는건데
청약하려했던 아파트는 30평대로 분양가가 거의 8억이었습니다.
그렇다면 집값의 60% 4.8억 정도 되네요
4.8억을 마련할 수 있는 신혼부부.... 중에 소득은 7천만원 미만
이게 말이 되나요??
원래 집에 돈이 많은 금수저 아니고서는 도대체 어떤수로 결혼한지 몇년되지 않은 신혼부부가 5억이 되는돈을 마련한다는건가요?
네 소득 7천만원 초과라고 혜택 못받는거는 이해 합니다.
그럼 원래 돈많은 사람들도 제한을 받아야 하는거 아닌가요?
ㄱ그런경우는 제한하지 않으면서 가진건 개뿔도 없이 이제 잘살아보려고 하는사람들
쥐잡듯이 잡는다는 기분이 많이드네요
금융자산가가 남아있는데 금융자산가가 소득이 그렇게 없을까요?
이자소득만해도 상당할텐데요.
소득 7천만원이 안되는 사람이 5억이 있다고 쳐도
3억이 넘는 대출을 받아서 갚아 나간다?
다만 전세자금대출하고 특공청약은 다르게 봐야죠.
다만 고가주택에 특공같은 혜택을 주는것도 아이러니 하죠.
노동하지 않아도 먹고 사는 사람들 많은데..
굳이 노동자끼리 굳이 서로 헐뜯을 이유가;;;; 있나요?
그리고 으아님 얘기처럼..
부부합산 입니다.
/Vollago
평생 돈 이자, 월세만 내야하는 구도..
진짜 그렇게 생각하시나요??
막 순식간에 억단위 쌓이고 그럴거같아용??
금수저 아니면 청약도 될 수 없는건데
저런식의 신혼부부 특공은 그냥 금수저들 자산늘리기밖에 안된다고 생각되지 않나요
연봉 7천에 쥐뿔도 없다고하셔서 발끈했었습니다 ㅋ
쥐뿔도 없는 1인 ㅠㅠ
쥐뿔도 없어서 발끈했네요
열심히 저축은 하고있습니다....
아파트 청약 한번도 안알아본 사람들인가요.......
흙수저 대기업은 안되고 금수저 중소기업은 되는 이 세상 부모재산은 특공에서 안보죠.
결국은 부모재산으로 특공 지원하고 자산증식하는 케이스가 되는겁니다.
부모랑 척진 사람은 어쩌라고.
그럴거면 차라리 증여세 이야길 하시는게 현실적인데요.
금수저들 자산증식밖에 안됩니다.
혹시 이번 위례 특공 케이스 보셨나요?
위례 특별공급 전부 금수저 자식들이 가져갔습니다
왜냐고요??대출 40프로제한인 지역에 분양가 7억이면 자산 4억이 있어야 된단 소립니다. 흙수저가 4억이 있나요?? 차라리 신혼특공을 없애면 모를까 서울권은 이런식으로 특공 나올때마다 금수저들 자산 증식만 되고 실제 저소득층 혹은 흙수저들 절대 못들어갑니다
실제로 부모도움 없이는 불가능한 조건인거 알아요.
그치만 그걸 잡으려고 부모 재산을 본다는건..아직 일어나지도 않은 일로 불이익을 주는 거 같구요.
차라리, 투기지역이나 투기우려지역에 집 사는 사람들에 대한 자금 조사를 철저하게 해서 증여가 이루어졌는지 살펴보는게 현실적인 거라고 봐요.
다만, 저렇게 하면 신혼부부 중에 집 살 수 있는 사람은 아무도 없겠죠.
서울경기기준으로 소득제한을 없애든 특공을 없애든 해야죠
오억대출에 연이자 사프로만 잡아도 연이자 이천만원인데요?
왜 소득적은 자산가는 검사하지 않느냐는 겁니다.
당장 저런 8억씩하는 아파트의 신혼부부 특공 당첨자는 무조건 자산가들일 수밖에 없다는 겁니다.
그래서 금수저들 자산증식밖에 안된다는 얘기구요
보유세는 절대로 건드릴 수 없는 4차원의 벽이라도 쳐져 있나봅니다.
자산에는 패널티가 별로 없음..
증여/상속도 유야무야 세금도 눈감아주기도 하고..
그 자체가 비정상 같아 보입니다..
어떤 거는 Income Test(맞벌이일때 외벌이일때따라 적용하는 기준이 다름), 어떤거는 Asset Test해서 철저히 구별해서 줍니다. 근데 이런것을 연수도 많이 다녀오는 공무원들이 모르지는 않을텐데 왜 적용하지 않는지 모르겠네요... 흠...
(추가) 어짜피 빠져나갈려면 방법은 있겠네요. 강남쪽에서 월급은 모으고 부모님카드로 생활비를 쓰는식이면..... 쩝..
이 글 보면 오히려 잘한 정책이란 생각도 드는데요?
아파트 무리해서 사는게 문제 맞습니다.
근데 더 큰문제는 부자에게 자산증식의 기회는 주면서 중산층이 되고자하는 흙수저인데 노력한 케이스들 다 박살내는 정책이라는거에요
왜 흙수저 금수저 되는 거 정부가 방해하냐?
집 값 떨어지면 무슨 말들을 할런지...
계층이동 사다리차버린 정책이 맞습니다.
8억짜리 집에 특공을 주는데 소득7천만 걸어 놓으면 흙수저 대기업 다니는 사람들은 특공 넣지도 못하죠.
중소기업 금수저는 특공 넣어 부모 자산으로 당첨되고 자산증식 하는겁니다
이러면 금수저 관련 특혜는 다 묻히죠
결혼하고 아이 낳으라고 신혼특공을 만들어놓곤 수억대 아파트를 연봉 7천 밑으로만 제한하는게.
없는 집 출신 중 돈 어설프게 버는 계층은 새 아파트 살지 말라는..
소득도 얼마 안되는데 갚아나갈수는 있는겁니까?
운이 좋아 갭투자로 빠져 나가거나
소득이 잡히지 않는 용돈을 충분히 가질수 있는 사람들이 가져갈 수 밖에 없는 상황 같습니다.
그리고 걱정하시는 저소득이면서 신혼특공 당첨자들은 다 자금출처 증명, 소명해야됩니다.
/Vollago